¿En qué barrios puedes encontrar una hermosa villa en Miami?

Miami, una de las ciudades americanas más dinámicas y atractivas, también lleva el sobrenombre de "Puerta de las Américas", debido a su cercanía con el Caribe y América Latina. Por lo tanto, la ciudad tiene una población extremadamente diversa, lo que se refleja en la cultura, el estilo de vida y, por supuesto, los bienes raíces. El mercado de bienes raíces de Miami actualmente está experimentando una verdadera en auge  debido a la pandemia internacional. De hecho, todos quieren disfrutar de la dulzura de la vida en ciudad mágica. Recientemente, muchas figuras públicas también han adquirido propiedades en Miami: David Beckham en el Museo 1000, Pharrell Williams dentro de Coral Gables Estate en el sur de Miami o incluso Jennifer López quien se compró una villa en Star Island en Miami Beach. No todo el mundo puede permitirse una propiedad de varios millones de dólares, sin embargo la oferta es muy variada y se adapta a todos los perfiles.

Famosa por sus poderosas industrias de turismo, aeronáutica y cruceros, la muy dinámica ciudad de Miami está registrando un crecimiento económico excepcional y se está convirtiendo en la 2nde ciudad con el crecimiento económico más rápido de los Estados Unidos pero también la 4ta economía más grande del país. El clima fiscal extremadamente moderado tiene mucho que ver, ya que no hay impuesto sobre la renta en Florida. Por supuesto, la ciudad está atrayendo a más y más inversionistas que desean adquirir una villa junto al mar o un condominio para crear allí una segunda casa o simplemente para invertir.

Debido a la pandemia, la mayor demanda actualmente es de casas familiares o villas con terreno, piscina o acceso al mar. Coral Gables, Coconut Grove y Key Biscayne son los 3 barrios principales que tienen una alta concentración de villas espectaculares:

aguilones de coral

Reputado como uno de los barrios más chic de Miami, sorprende por la belleza y elegante diversidad de su arquitectura, su exuberante vegetación y una programación cultural muy significativa.

Coconut Grove

Barrio bohemio-chic, perfecto para cualquiera que busque una vida tranquila junto al mar.

Cayo Vizcaíno

Diversión isleña a solo 15 minutos del barrio de Brickell. Este increíble lugar ofrece muchas actividades al aire libre para toda la familia, desde deportes acuáticos hasta senderos naturales para andar en bicicleta. La vida familiar se vuelve decididamente hacia la naturaleza.

Estos barrios, que tienen buenas escuelas públicas o privadas y muchas actividades deportivas, actualmente tienen mucha demanda y el inventario allí es menos importante.

El centro de negocios de Miami ha experimentado un crecimiento muy fuerte en los últimos años, dando como resultado la construcción de muchos condominios de lujo en barrios como Brickell, centro de la ciudad Donde borde de agua. La oferta sigue siendo fuerte en estos distritos que siguen siendo muy prometedores. Con una intensa vida diurna y nocturna, el centro de negocios de Miami siempre está en expansión, ofreciendo boutiques de lujo y excelentes restaurantes, entre otros. Con un estilo de vida decididamente urbano, estos barrios atraerán especialmente a los jóvenes.

playa de miami

sigue siendo la joya Arte deco de la ciudad. Playa paradisíaca por kilómetros, ambiente vacacional de día y de noche y calles coloridas contribuyen a crear un ambiente tropical. Los condominios de Miami Beach en su mayoría vienen con vistas impresionantes del océano azul profundo y el horizonte de la ciudad.

isla pescador

Isla ultra exclusiva ubicada en el extremo sur de Miami Beach, ofrece hiperlujo a sus residentes: comodidades de muy alto nivel, como una playa privada, un campo de golf frente al mar, un spa, un puerto deportivo y mucho más.

Miami, que sigue creciendo, ofrece interesantes oportunidades de inversión a través de muchos proyectos nuevos cuyas fechas de entrega van desde finales de 2021 hasta 2025 y cuyos precios se visualizan entre $300.000 y $8 millones y más. Nótese en particular la 57 océano, Arte junto al mar Donde Terraza Mónada, en Miami Beach; Aston Martin, elíseo, missoni baía, Nacional Donde Residencias Una, en Brickell; o Sr. C en Coco Grove. También tenga en cuenta que muchos edificios en Miami permiten alquileres a corto plazo y ofrecen servicios de administración de propiedades que le facilitarán la vida, ya sea que sea el inquilino o el propietario.

Entonces, ¿estás listo para invertir en Miami?              

Boletín de febrero de 2017: selección de actividades e información inmobiliaria clave de The Barnes

Boletín de febrero de 2017: selección de actividades e información inmobiliaria clave de The Barnes

Editorial de febrero de Adam Redolfi: ¿Qué tendencias para los nuevos programas?

En general, 2016 fue sinónimo de una leve desaceleración en el volumen de compras de proyectos de construcción en muchas ciudades globales como Nueva York, París, Miami y Londres. Sin embargo, existen algunas diferencias entre Miami y otras ciudades internacionales en la estructura de nuevos programas : en Miami, por ejemplo, la mayoría de los desarrolladores no pueden comenzar a construir hasta que hayan vendido 60 a 70% del proyecto, para estabilizar el mercado y evitar productos sin vender en el momento de la entrega.

Los proyectos que todavía tienen muchas unidades por vender, después de unos meses de comercialización, optan por esperar al próximo ciclo, en promedio 8 años después. El objetivo es evitar edificios medio vacíos, como puede ocurrir en otras ciudades americanas o europeas. Generalmente, en ciudades como Londres, París o Nueva York, la mayoría de los promotores inician la construcción simultáneamente con el inicio de la comercialización con el supuesto de que el edificio se venderá en el momento de la entrega. En un mercado más ajustado, los desarrolladores están redoblando la creatividad y las ideas innovadoras, combinando el lujo con edificios a escala humana, favoreciendo una pequeña cantidad de unidades y asociándose con una casa de lujo o un arquitecto de renombre mundial.

Por qué ? Porque lo bello y lo raro son parte de mercados atemporales.
Con eso en mente, el desarrollador Vladislav Doronin, un multimillonario ruso, planea seguir adelante con su primera torre de “condominios” en Florida: “ missoni baía“. La misma idea de Michael Stern que construyó “Monad”, un edificio muy exclusivo a escala humana diseñado en Miami Beach por Jean Nouvel. Es lo mismo con "Aston Martin Residences", y " Casa Armani” en términos del uso de la marca, o el avance de “Starchitects” Zaha Hadid, Norman Foster, Renzo Piano.

Como siempre en los bienes raíces, la ubicación también es clave, porque la inversión “AAA” en Miami siempre se ubica justo en el agua, o en un vecindario con alto flujo peatonal y fácil acceso. Con un promedio de 1000 nuevos residentes por día en Florida, que abarcan todo tipo de presupuestos, desde los más asequibles hasta los más extravagantes, los desarrolladores e inversores aún tienen oportunidades en ciernes. Sin embargo, no hay que olvidar los fundamentos: apostar por un programa de calidad, elegir promotores de confianza, ser acompañado de un experto eso lo guiará a las opciones que darán mejores resultados a largo plazo.

Del 3 al 5 de febrero de 2017: Viaje a través del tiempo con Miami Antiques, Design & Art Show

Miami Antique, Design & Art Show es una feria cargada de historia que te lleva en un viaje a través del tiempo. Organizado por Dolphin Promotions en el Centro de Convenciones del Aeropuerto de Miami, este evento exhibirá antigüedades, artes decorativas, piedras preciosas, joyas y artesanías únicas y auténticas de los siglos XVII, XVIII y XIX.

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Para más información: www.miamiantiquesartdesign.com/

Del 16 al 20 de febrero de 2017: Zarpe en el Salón Náutico Internacional de Miami

Con 1.300 barcos y 1.100 expositores esperados este año en el Miami Marine Stadium Park & Basin, la edición 2017 del Miami Boat Show promete ser otro éxito. Organizada a mediados de febrero, durante el “Día del Presidente”, se ha convertido en 29 años, en una de las ferias comerciales más grandes del mundo. Los visitantes vienen de todo el mundo para descubrir los yates y veleros más modernos y cada vez más innovadores, algunos se van con una nueva adquisición, ¡otros con sueños para un año más!

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Para más información : www.miamiboatshow.com/

Del 16 al 20 de febrero de 2017: Encuentra la prestigiosa exposición “Art Wynwood” en el Art Wynwood Pavilion

Producida por Art Miami LLC, la exposición anual “Art Wynwood” reunirá, durante unos días, a coleccionistas, artistas callejeros, jóvenes talentos emergentes y artistas contemporáneos y modernos de renombre mundial. El año pasado, la fascinante exposición de arte atrajo a más de 36 500 artistas y aficionados internacionales. Patrocinado por el legendario artista callejero Shepard Fairey, la sexta edición de este año dará la bienvenida a 50 galerías de más de una docena de países.

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Para más información: www.artwynwood.com/

Del 22 al 26 de febrero de 2017: Deleita tu paladar con la fiesta del vino y la gastronomía “SOBE Food and Wine Festival”

Fue en 2002 que nació el primer festival culinario en South Beach. Ahora se ha convertido en un gran evento, con carpas gigantes a lo largo de South Beach y más de 65,000 asistentes de todo el mundo disfrutando de deliciosas comidas preparadas por chefs famosos y degustando fabulosos vinos.

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Para más información: www.sobefest.com

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¿Por qué los brasileños siempre invierten más en Miami?

Desde hace varios años, Miami ha visto la llegada de muchos inversores brasileños que desean instalarse en la ciudad mágica. Vienen con una visión pragmática de la inversión, o por temor a la inestabilidad política, económica y financiera de Brasil, acentuada por la destitución de la presidenta Dilma Rousseff.

Las principales razones para invertir en Miami están cambiando

Según los expertos del mercado, las razones para invertir en Miami hoy no son las mismas que hace 2 años.

Según Fernando Bergallo, dueño de la casa de bolsa de divisas Capital Federal, con sede en São Paulo: “No hay duda de que las motivaciones de compra de los inversores brasileños en Miami han cambiado en los últimos 2 años. La persona que invirtió en Sunny Isles Beach en 2011 lo hizo porque el precio era atractivo. Ahora los precios son más altos, nuestra moneda es más débil y siguen comprando, pero por razones distintas a la rentabilidad inmediata. Tienen una visión de largo plazo con el objetivo de instalarse y prepararse para su salida de Brasil. »

La situación brasileña sigue siendo frágil

En Brasil, la situación económica, financiera y política es muy inestable. Un informe del Senado brasileño publicado el 2 de agosto de 2016 confirma las acusaciones de la expresidenta de maquillar cuentas públicas para promover su reelección en 2014. Por tanto, es el vicepresidente Michel Temer quien toma el timón del país hasta la fin del supuesto mandato de Dilma Rousseff.

Se apunta a varios sectores de inversión

Los sectores de inversión que atraen a los brasileños a Miami son diversos: bienes raíces residenciales primero, especialmente los nuevos proyectos de construcción que están floreciendo en la ciudad y sus alrededores. También bienes raíces comerciales y empresas que representan una forma efectiva de establecerse profesionalmente, obtener una visa y obtener ganancias.

Se crean muchas empresas para promover el intercambio entre la 1ra economía de América del Sur y la 1ra ciudad de Florida. Marcio Kogut, brasileño de 43 años, invierte en Miami desde 2013. Recientemente creó una startup llamada 20startups.com, cuyo objetivo es conectar startups brasileñas y fondos de inversión presentes en los Estados Unidos.

Por lo tanto, las inversiones brasileñas en Miami no están listas para detenerse, lo que brinda estabilidad adicional al mercado inmobiliario local para los próximos años.

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Miami se replantea su transporte público

Miami, como muchas ciudades de América del Norte (Los Ángeles, Chicago, Washington DC), enfrenta un problema de dependencia del automóvil y falta de infraestructura de transporte público. Tradicionalmente pensada para y con el automóvil, la ciudad ha experimentado un crecimiento, sobre todo inmobiliario, que obliga a repensar su política de transporte. Sobre todo porque cada vez más residentes buscan la “caminabilidad”, es decir, la posibilidad de poder moverse sin coche.

La ciudad ha estudiado y lanzado recientemente varios proyectos para aliviar la congestión del tráfico en los lugares más concurridos y facilitar los viajes entre las diferentes ciudades de Florida. Por lo tanto, se han creado 3 proyectos: nuevas líneas de Metrorail en Miami, un tranvía que da servicio a Miami Beach y un tren que une Miami con Orlando.

Un proyecto ambicioso con Alstom en primera línea

Para la creación de estas nuevas infraestructuras, Miami contó con socios de elección.

La empresa japonesa Hitachi, a través de su filial italiana Hitachi Rail Italy, estará a cargo de la producción del Sistemas de transporte Metrorail. La empresa tiene la intención de establecerse con fuerza en el mercado ferroviario de los Estados Unidos, que está poco desarrollado en este momento. Actualmente está creando tránsito sin conductor para la ciudad de Honolulu, que estará en servicio el próximo año.

Además, un red de tranvías también se creará en Miami Beach, en toda la parte de South Beach/South Pointe. sociedad francesa Alstom, en el origen de este proyecto, se licita el equipamiento necesario para este nuevo "tren ligero" que facilitará la circulación de turistas y vecinos. La construcción de infraestructura en sitio, además de la producción de trenes, se estima en aproximadamente 387 millones $. Un proyecto de gran envergadura para modernizar uno de los distritos más turísticos del Este americano, y que esperamos que también se conecte a la nueva red ferroviaria desarrollada en el oeste de la ciudad.

Finalmente, el proyecto más ambicioso es el del tren de nueva generación para conectar Miami con Orlando, denominado línea brillante. La línea pasará por Fort Lauderdale y West Palm Beach, garantizará un confort óptimo y asegurará la rápida conexión entre las ciudades (30 minutos entre Fort Lauderdale y Miami, 60 entre West Palm Beach y Miami, por ejemplo). La línea estará operativa en 2017.

El comportamiento de los usuarios está cambiando en Miami

Con la aparición de nuevas soluciones de transporte como Uber, Zipcar o incluso Citibike (velib local), los usuarios están cambiando su forma de moverse y les gustaría ser menos dependientes del coche. Esta es la generación de la economía compartida, de la “actitud verde”, incluyendo parte de los Milleniums.

El alcalde del condado de Miami-Dade, Carlos Giménez, dijo: las nuevas generaciones prefieren viajar en tren, autobús o Uber. Para ellos, el coche es una limitación, mientras que para nosotros era un lujo. Las formas de pensar están cambiando, y lo estamos viendo cada vez más en nuestra comunidad.“. Miami ha participado en el desarrollo de Uber, que está autorizado oficialmente, incluso cerca de los aeropuertos.

Un acercamiento a los modelos europeos y asiáticos

Estos modos de transporte han sido probados y aprobados durante muchos años en Asia y Europa, y han demostrado su eficacia. Estas soluciones suponen un gran paso adelante en la reducción del tráfico de coches, ayudando a reducir los costes fijos (compra de coche, seguros, mantenimiento, aparcamiento, etc.) pero también reduciendo las emisiones de gases de efecto invernadero y la contaminación atmosférica.

También puede ayudar al desarrollo del mercado inmobiliario en áreas más alejadas del centro de Miami, que serán de más fácil y rápido acceso.

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La ampliación del Canal de Panamá contribuye al desarrollo económico de Miami

El Canal de Panamá se amplía para aumentar su eficiencia

Después de 9 años de trabajos faraónicos de expansión, el nuevo Canal de Panamá entró en servicio a fines de junio. Se han invertido 5.000 millones de euros en este proyecto dotado de 2 nuevas esclusas. El Canal, por el que pasan 14.000 buques portacontenedores al año, incrementará su tráfico y acogerá buques de mayor capacidad.

La meta es triplicar el volumen de mercancías que pasan por el Canal. Esto permitirá desarrollar el comercio de mercancías entre EE. UU. y Asia y atraer el 20% del comercio marítimo mundial a esta zona.

Fuertes beneficios potenciales esperados para Miami y su región

Miami, como el puerto de Estados Unidos más cercano a la salida del Canal, pretende aprovechar esta ampliación y recibir una mayor cantidad de barcos de mayor tonelaje. Para ello, Miami no dudó en inyectar 139 millones de dólares para aumentar sus capacidades de recepción, tanto aumentando la profundidad de las dársenas como dotándose de gigantescas grúas, sin olvidar por supuesto la modernización de las infraestructuras del Puerto. El sábado 9 de julio, Barnes International estará presente en las fiestas de bienvenida del mega portacontenedores Mol Majesty, el primero en beneficiarse de estas nuevas infraestructuras.

El estado de Florida también ha realizado inversiones sobresalientes, con un presupuesto de $8.8 mil millones para el departamento de transporte del estado. Este es el presupuesto más grande jamás asignado a este departamento en este estado.

El aumento del tráfico marítimo comercial en Miami contribuirá a su desarrollo económico y financiero en los próximos años. Doug Wheeler, presidente y director ejecutivo de Florida Ports Council explica que “el nivel de inversión no tiene precedentes” en la historia de este estado. Estas perspectivas también han impulsado los inmuebles industriales vinculados a la logística. El precio de los almacenes alrededor de Miami y el aeropuerto se ha disparado en los últimos 4 años, e incluso hay escasez de espacio disponible.

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Miami: estas villas de ensueño que baten récords

el mercado inmobiliario de miami, en los últimos años, se ha desarrollado principalmente en torno a la construcción de nuevas propiedades (especialmente casas modernas sobre el agua) y apartamentos. Vistas al mar oa la bahía, proximidad a la playa, actividades turísticas o colegios en zonas residenciales, cada uno encuentra su cuota de ensueño.

Un mercado limitado pero de alto valor añadido

En este mercado en crecimiento durante los últimos cinco años, las villas de lujo también han puesto a Miami en el escenario nacional e internacional de las transacciones más caras. El número de más de 20 millones de viviendas en el mercado es limitado, y el tiempo de venta es más largo ya que este tipo de propiedad corresponde a compradores muy exclusivos, y a perfiles muchas veces dispersos por todo el mundo.

Hoy, el condado de Miami Dade (gran Miami) tiene 34 casas en venta por encima de los 20 millones y por supuesto cada una de ellas está ubicada en la Bahía o el Océano. Hasta la semana pasada, la transacción récord del año ha sido la finca de las Brisas, ubicada en el corazón de Coconut Grove, que acaba de ser vendida. La historia de esta venta ilustra lo cerca que debe estar el segmento de ultra lujo de cero defectos. Las Brisas ofrece más de 27,000 metros cuadrados de terreno y 9 habitaciones en una encantadora casa renovada con gusto y elegancia en 1,500 metros cuadrados. Puesta en el mercado a 65 millones de dólares en 2014, tuvo que ser rebajada a 47,5 millones en 2015, para finalmente venderse a 34,6 millones de dólares a los 214 días.

La razón ? Esta casa ofrecía un parque extraordinario, con un puerto privado y una gran extensión de manglares al borde de la bahía. Este manglar está protegido, no se puede remover, y por lo tanto el propietario no podría tener vistas a la bahía desde la casa. Además, linda con esta propiedad un histórico colegio de Miami, Ransom Everglades, considerado uno de los mejores institutos privados de Estados Unidos, con un timbre sonando cada hora... Suficiente para sembrar dudas entre los posibles compradores. Barnes International invitó a periodistas franceses a descubrir esta propiedad en 2014 y luego apostó por un comprador institucional (un escenario de ensueño para un coleccionista de arte privado, por ejemplo).

Es finalmente la propia Ransom Everglades School la que esta semana adquirió una de las propiedades más caras de Florida, para desarrollar su campus y enriquecerlo con un patrimonio arquitectónico y ambiental único.

Gente, Estrellas pero también Grandes Jefes multinacionales atraídos por las costas de Miami

Las propiedades de lujo suelen ser presa de artistas globales que encuentran la calma, el clima y la proximidad a los vuelos internacionales para cruzar el planeta. Ricky Martin, Shakira, Tom Cruise, Sting, por nombrar algunos. Si Julio Iglesias eligió la muy selecta isla de Indian Creek con un prestigioso campo de golf en el corazón de la isla, su hijo Enrique hizo construir una casa de estilo "asian modern" al borde de la bahía, en la muy privada comunidad de Bay Point a solo unos pasos del Design District. Pero últimamente los grandes jefes también han sucumbido al encanto de Miami y sus islas donde construir la casa de tus sueños. Michael Burke, presidente y director ejecutivo de Louis Vuitton, adquirió un terreno para construir en Allison Island, cerca de la playa, en 2014. El presidente del grupo Moët Hennessy, Christophe Navarre, se ofreció una villa en $8,3 millones de dólares en Bay Harbor Islands . Cabe señalar que esta misma casa fue comprada por $3,9 millones en 2006. Las villas de lujo, al borde de la Bahía, permiten las mayores plusvalías.

Para los aficionados, las dos villas más caras actualmente en el mercado están en Casuarina Concourse, al sur de Miami, en el área de Gables Estates. Por $49 millones, la casa ofrece más de 2000 metros cuadrados de espacio habitable y 9000 metros cuadrados de terreno. Se encuentra al borde de la Bahía, con unas vistas excepcionales de Miami, y al final de un punto perfectamente privado. El segundo en el ranking más caro, a $42,500,000 está ubicado en Golden Beach, al norte de la ciudad, uno de los únicos lugares donde puedes estar en una casa y junto al mar (estos son los apartamentos que con mayor frecuencia se han apropiado de la Oceano).

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Barnes International presente en las 12 Horas Chrono de la Internacional 2016

Inmobiliario, inmigración, vida cotidiana… serán los temas que abordará Barnes International

El International 12 Hours Chrono incluye 12 programas de una hora cada uno, dedicados a todas las oportunidades, problemas y cosas que debe saber acerca de establecerse en los Estados Unidos. Durante este programa se abordaron diferentes temas: inmigración, vida cotidiana, educación, bienes raíces, creación de empresas, adquisición de empresas, interculturalidad y recetas para el éxito en los EE. UU. Barnes estuvo presente en este evento, representada por Elisabeth Gazay, Asociada y Directora de Barnes Miami, así como por Nicolas Billaud, Director del departamento de bienes raíces comerciales de la agencia.

La inmigración, un paso clave en el proceso de inversión

El tema de la inmigración abrió esta serie de programas. Las diversas visas disponibles, la tarjeta verde, el proceso para obtenerlas, así como la nacionalización fueron algunos de los temas discutidos. También se trataron puntos importantes como la inmigración familiar, la gestión de activos y la inversión. En función del motivo de salida (creación de empresa, traslado, prácticas, etc.), los trámites pueden ser diferentes. Mira el programa completo aquí.

La vida cotidiana en los EE. UU., desde el alquiler hasta la licencia de conducir.

El segundo tema trata sobre la vida cotidiana en los Estados Unidos. Desde el alquiler del apartamento hasta la licencia de conducir, todos los procesos, reglas y documentos necesarios fueron explicados por los expertos en el set. El ritmo de vida en USA y el costo de los alquileres según la región también estuvieron entre los temas tratados. Descúbrelo en detalle aquí.

El mercado inmobiliario en buena forma.

El último programa estuvo más centrado en el mercado inmobiliario estadounidense, que se encuentra en muy buena forma tras superar la crisis financiera. En el programa: bienes raíces en Miami, Nueva York y otras regiones del país, facetas del mercado, el proceso de compra y sus diferencias con Francia, impuestos a la propiedad (property tax), seguros, regímenes matrimoniales y derechos de herencia. Se te presenta la totalidad aquí.

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La diversidad cultural de Miami contribuye a su desarrollo inmobiliario

La diversidad cultural de Miami contribuye a su desarrollo inmobiliario

Miami Dade: 51 % de la población es de cultura internacional

Analizar la influencia cultural en los hábitos de compra es fundamental para entender y adaptarse a un mercado. Miami es un ejemplo perfecto: con más de una de cada dos personas en Miami-Dade de origen extranjero, es una mezcla de muchas culturas que forman un mercado heterogéneo con expectativas diversas. Esta diversidad coloca al Sur de la Florida, y más particularmente a Miami, como un actor económico con fuerte presencia en los mercados internacionales.

La puerta de entrada a América Latina

Dada su posición geográfica, Miami se ha convertido lógicamente a lo largo de los años en un paso necesario entre Latinoamérica y Estados Unidos. Muchos inversionistas de esta región invierten en Miami, viven allí parte del año, han establecido su sede allí. Representan 76% de compradores en Miami-Dade y 63% de compradores en Broward. Les atraen las perspectivas económicas favorables a la inversión, la estabilidad, la seguridad, la proximidad geográfica sin olvidar el clima, el ambiente y la moda y la jet set.

Sin embargo, las otras regiones del mundo también están representadas e invierten cantidades mayores. Es menos conocido que las 5 inversiones más importantes del último año fueron realizadas por inversores de España, China, Canadá, Noruega y Reino Unido. Asiáticos, europeos y canadienses están invirtiendo en la región, pero de diferentes maneras. Los asiáticos se sienten atraídos principalmente por Palm Beach, los europeos y los canadienses también, pero también están interesados en Broward. Miami-Dade es el favorito de los sudamericanos.

Con estas condiciones particulares del mercado, los actores inmobiliarios locales se han adaptado. Herramientas y agentes de comunicación multilingües y multiculturales, todo está hecho para atraer inversores extranjeros y apoyarlos en su inversión inmobiliaria. En Barnes International Realty hemos observado que cada transacción se realiza con interlocutores multinacionales: no es raro tener alrededor de una mesa de negociación al menos cuatro nacionalidades y culturas diferentes. Al ser nuestros equipos multiculturales, esto nos permite navegar mejor en este entorno y sentirnos cómodos en cualquier contexto para garantizar el éxito de la transacción.

Un desarrollo sostenible para el mercado inmobiliario local

Esta diversidad de población, además de ser una fuerza en términos demográficos con la disminución de nacimientos en muchas ciudades estadounidenses, también es un factor importante en el atractivo del mercado a nivel mundial. Miami se ha convertido en un imán internacional que atrae inversores y, por lo tanto, fomenta el crecimiento a largo plazo.

A pesar de las voces de los expertos que anunciaban en 2009 que los 19.000 apartamentos disponibles en el mercado tardarían décadas en ser absorbidos por el mercado, esta cifra finalmente se redujo en más de 11.000 en cuatro años. El mercado ahora pretende jugar a la estabilización y buscar perpetuarse gracias a este atractivo internacional.

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Miami, la mejor ciudad para trabajar en 2016

Miami ha sido considerada durante varios años como una de las ciudades estadounidenses más agradables para trabajar, e incluso ocupó el primer lugar en el ranking de la revista Forbes este año. Supera a las ciudades competidoras en términos de equilibrio trabajo/vida, calidad de las relaciones con colegas y supervisores, clima general de trabajo, remuneración, oportunidades de desarrollo profesional, cultura corporativa y recursos disponibles, que son los criterios que se tienen en cuenta para la evaluación de cada uno de ellos. las ciudades.

Una ciudad que se ha convertido en centro de atracción internacional

El balneario de renombre mundial, duramente golpeado por la crisis financiera de 2008, se ha reinventado para convertirse en un centro de atracción internacional, con muchos expatriados instalándose allí con sus familias y, a veces, con sus negocios. Está por delante de ciudades como San Francisco, Los Ángeles, Brooklyn y Jersey City.

Además, la ciudad ha sabido diversificar sus sectores, más allá del turismo, desarrollando la aeronáutica, el centro de salud, la moda, las artes y el diseño. Las nuevas empresas también comienzan a sentirse atraídas por las perspectivas económicas favorables para la inversión y la competencia menos feroz que en California en términos de recursos humanos.

Un desarrollo inmobiliario que continúa y se acentúa

El segundo lugar financiero de los Estados Unidos continúa desarrollándose a lo largo de los años y en particular el sector inmobiliario, con muchos grandes proyectos urbanos que desarrollan el empleo y permiten mostrar una de las tasas de desempleo más bajas del país.

La vida es buena en Miami

El acceso a las Américas, la diversidad cultural y el clima tropical, brindan un entorno de vida único para las personas que desean establecerse allí y brillar en todo el Continente, de Norte a Sur.

Descubre el vídeo aquí creado por Forbes para presentar las 10 mejores ciudades del ranking

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Miami acoge Maison et Objets 2016

Miami, símbolo imprescindible del diseño y la innovación

Del 10 al 13 de mayo de 2016, el espectáculo casa y objetos se instalará en Miami por segundo año consecutivo. Exportada con éxito en 2015 con 10.000 visitantes y 300 expositores de 82 países diferentes, la feria duplicará su tamaño este año, con eventos paralelos en particular en wynwood y Distrito de diseño.

el playa de miami centro de Convenciones acogerá la mayor parte del evento (conferencias, expositores, etc.). También se realizarán exposiciones en museos como el Museo de Arte Pérez, el Museo de Arte Lowe y el Museo de Arte Bass.

Estarán representados muchos sectores, como la iluminación, la decoración de interiores, el mobiliario y los nuevos desarrollos tecnológicos en domótica.

Francia fuertemente representada

Luego de haber participado en la versión parisina del salón, varias empresas francesas exportarán y estarán presentes para exhibir sus novedades. Para los más conocidos, Laguiole, Gautier, L'Atelier expondrán sus novedades. Varios diseñadores franceses también formarán parte de esta cita ineludible de la decoración.

Artistas de renombre y nuevos talentos

Muchos diseñadores reconocidos internacionalmente participarán en conferencias y debates. Entre ellos, Rafael de Cárdenas, diseñador del año M&O Américas 2016, o Eugeni Quitllet, diseñador del año M&O París 2016.

Las estrellas emergentes del diseño también aportarán su toque artístico al espectáculo, como Guilherme Wentz (Brasil), Samuel Amoia (EE. UU.), Javier Gómez (Panamá) y Ben Medansky (EE. UU.).

Una fuente de inspiración para sus futuros desarrollos

Para conocer las nuevas tendencias en decoración, maquetación y domótica, esta es la cita ineludible. Una fuente de inspiración para personalizar tus futuras inversiones inmobiliarias.

Puede acceder directamente al sitio de la feria europea y americana en el enlace aquí

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