Enzo Rosani, director de BARNES Miami, completa la primera transacción inmobiliaria en Criptomoneda del año en Miami

A medida que los consumidores globales comienzan a moverse hacia nuevas oportunidades virtuales disponibles en el floreciente metaverso, las artesanías tradicionales que alguna vez estuvieron confinadas a los límites convencionales ahora tienen que adaptarse a los tiempos cambiantes. El sector inmobiliario no ha sido una excepción, ya que se estima que la floreciente escena de transacciones de bienes raíces virtuales superará los mil millones de dólares en acuerdos solo para fines de 2022.

Enzo Rosani, Director de BARNES Miami, acaba de concretar la primera venta en criptomoneda del año en Miami de una propiedad en una residencia de lujo en el corazón del centro de la ciudad. Ubicado en un rascacielos, el apartamento vendido por 170 éteres cubre 650m² en 2 niveles y tiene 6 dormitorios, vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y acceso a una playa privada.

 “El comprador convirtió su ETH en una moneda estable (USDC), una criptomoneda vinculada al dólar estadounidense, considerada y denominada “moneda estable”. Preferimos trabajar esta moneda sobre otras porque no hay volatilidad. Si ETH o Bitcoin pierden 70% en un día, USDC se quedará en un dólar”, dice Enzo Rosani.

¿Nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario?

Las cifras de los últimos meses sitúan el mercado mundial de criptomonedas en una valoración de 3 billones de dólares, una cifra que se espera que aumente en los próximos años. Dada su casi ubicuidad actual, muchas empresas han comenzado a implementar criptomonedas en sus operaciones transaccionales, lo que permite que una audiencia completamente nueva de consumidores participe en el proceso.

Hoy, Enzo Rosani está ayudando a llevar a la región del sur de la Florida a esta nueva normalidad, liderando con el ejemplo al hacer de las criptomonedas una opción para su clientela.

“En 5 años, creo que se harán entre 30 y 40% de ventas en criptomoneda en USA”, estima Enzo Rosani. La simplicidad de la transacción y la seguridad son dos razones del auge de las transacciones con criptomonedas.

“Las ventas a través de criptomonedas pueden reducir significativamente el riesgo de fraude y los costos de adquisición. Hay un impacto significativo en la simplificación de la transacción, la transmisión de datos y la reducción del tiempo entre la firma del contrato de compraventa y la entrega del contrato de compraventa al notario. Además, por el tema de las sumas, hacemos varias pruebas antes de enviar los fondos, siempre sobre montos pequeños, y una vez la confirmación de los abogados, enviamos todos los fondos”, explica. "Dentro de una hora, los fondos se depositan en la cuenta del vendedor y luego pueden revenderse en dólares estadounidenses o guardarse en criptografía". Lejos de los clásicos plazos de las transacciones inmobiliarias, que por lo general son de 3 meses.

¿En qué barrios puedes encontrar una hermosa villa en Miami?

Miami, una de las ciudades americanas más dinámicas y atractivas, también lleva el sobrenombre de "Puerta de las Américas", debido a su cercanía con el Caribe y América Latina. Por lo tanto, la ciudad tiene una población extremadamente diversa, lo que se refleja en la cultura, el estilo de vida y, por supuesto, los bienes raíces. El mercado de bienes raíces de Miami actualmente está experimentando una verdadera en auge  debido a la pandemia internacional. De hecho, todos quieren disfrutar de la dulzura de la vida en ciudad mágica. Recientemente, muchas figuras públicas también han adquirido propiedades en Miami: David Beckham en el Museo 1000, Pharrell Williams dentro de Coral Gables Estate en el sur de Miami o incluso Jennifer López quien se compró una villa en Star Island en Miami Beach. No todo el mundo puede permitirse una propiedad de varios millones de dólares, sin embargo la oferta es muy variada y se adapta a todos los perfiles.

Famosa por sus poderosas industrias de turismo, aeronáutica y cruceros, la muy dinámica ciudad de Miami está registrando un crecimiento económico excepcional y se está convirtiendo en la 2nde ciudad con el crecimiento económico más rápido de los Estados Unidos pero también la 4ta economía más grande del país. El clima fiscal extremadamente moderado tiene mucho que ver, ya que no hay impuesto sobre la renta en Florida. Por supuesto, la ciudad está atrayendo a más y más inversionistas que desean adquirir una villa junto al mar o un condominio para crear allí una segunda casa o simplemente para invertir.

Debido a la pandemia, la mayor demanda actualmente es de casas familiares o villas con terreno, piscina o acceso al mar. Coral Gables, Coconut Grove y Key Biscayne son los 3 barrios principales que tienen una alta concentración de villas espectaculares:

aguilones de coral

Reputado como uno de los barrios más chic de Miami, sorprende por la belleza y elegante diversidad de su arquitectura, su exuberante vegetación y una programación cultural muy significativa.

Coconut Grove

Barrio bohemio-chic, perfecto para cualquiera que busque una vida tranquila junto al mar.

Cayo Vizcaíno

Diversión isleña a solo 15 minutos del barrio de Brickell. Este increíble lugar ofrece muchas actividades al aire libre para toda la familia, desde deportes acuáticos hasta senderos naturales para andar en bicicleta. La vida familiar se vuelve decididamente hacia la naturaleza.

Estos barrios, que tienen buenas escuelas públicas o privadas y muchas actividades deportivas, actualmente tienen mucha demanda y el inventario allí es menos importante.

El centro de negocios de Miami ha experimentado un crecimiento muy fuerte en los últimos años, dando como resultado la construcción de muchos condominios de lujo en barrios como Brickell, centro de la ciudad Donde borde de agua. La oferta sigue siendo fuerte en estos distritos que siguen siendo muy prometedores. Con una intensa vida diurna y nocturna, el centro de negocios de Miami siempre está en expansión, ofreciendo boutiques de lujo y excelentes restaurantes, entre otros. Con un estilo de vida decididamente urbano, estos barrios atraerán especialmente a los jóvenes.

playa de miami

sigue siendo la joya Arte deco de la ciudad. Playa paradisíaca por kilómetros, ambiente vacacional de día y de noche y calles coloridas contribuyen a crear un ambiente tropical. Los condominios de Miami Beach en su mayoría vienen con vistas impresionantes del océano azul profundo y el horizonte de la ciudad.

isla pescador

Isla ultra exclusiva ubicada en el extremo sur de Miami Beach, ofrece hiperlujo a sus residentes: comodidades de muy alto nivel, como una playa privada, un campo de golf frente al mar, un spa, un puerto deportivo y mucho más.

Miami, que sigue creciendo, ofrece interesantes oportunidades de inversión a través de muchos proyectos nuevos cuyas fechas de entrega van desde finales de 2021 hasta 2025 y cuyos precios se visualizan entre $300.000 y $8 millones y más. Nótese en particular la 57 océano, Arte junto al mar Donde Terraza Mónada, en Miami Beach; Aston Martin, elíseo, missoni baía, Nacional Donde Residencias Una, en Brickell; o Sr. C en Coco Grove. También tenga en cuenta que muchos edificios en Miami permiten alquileres a corto plazo y ofrecen servicios de administración de propiedades que le facilitarán la vida, ya sea que sea el inquilino o el propietario.

Entonces, ¿estás listo para invertir en Miami?              

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