¿En qué barrios puedes encontrar una hermosa villa en Miami?

Miami, una de las ciudades americanas más dinámicas y atractivas, también lleva el sobrenombre de "Puerta de las Américas", debido a su cercanía con el Caribe y América Latina. Por lo tanto, la ciudad tiene una población extremadamente diversa, lo que se refleja en la cultura, el estilo de vida y, por supuesto, los bienes raíces. El mercado de bienes raíces de Miami actualmente está experimentando una verdadera en auge  debido a la pandemia internacional. De hecho, todos quieren disfrutar de la dulzura de la vida en ciudad mágica. Recientemente, muchas figuras públicas también han adquirido propiedades en Miami: David Beckham en el Museo 1000, Pharrell Williams dentro de Coral Gables Estate en el sur de Miami o incluso Jennifer López quien se compró una villa en Star Island en Miami Beach. No todo el mundo puede permitirse una propiedad de varios millones de dólares, sin embargo la oferta es muy variada y se adapta a todos los perfiles.

Famosa por sus poderosas industrias de turismo, aeronáutica y cruceros, la muy dinámica ciudad de Miami está registrando un crecimiento económico excepcional y se está convirtiendo en la 2nde ciudad con el crecimiento económico más rápido de los Estados Unidos pero también la 4ta economía más grande del país. El clima fiscal extremadamente moderado tiene mucho que ver, ya que no hay impuesto sobre la renta en Florida. Por supuesto, la ciudad está atrayendo a más y más inversionistas que desean adquirir una villa junto al mar o un condominio para crear allí una segunda casa o simplemente para invertir.

Debido a la pandemia, la mayor demanda actualmente es de casas familiares o villas con terreno, piscina o acceso al mar. Coral Gables, Coconut Grove y Key Biscayne son los 3 barrios principales que tienen una alta concentración de villas espectaculares:

aguilones de coral

Reputado como uno de los barrios más chic de Miami, sorprende por la belleza y elegante diversidad de su arquitectura, su exuberante vegetación y una programación cultural muy significativa.

Coconut Grove

Barrio bohemio-chic, perfecto para cualquiera que busque una vida tranquila junto al mar.

Cayo Vizcaíno

Diversión isleña a solo 15 minutos del barrio de Brickell. Este increíble lugar ofrece muchas actividades al aire libre para toda la familia, desde deportes acuáticos hasta senderos naturales para andar en bicicleta. La vida familiar se vuelve decididamente hacia la naturaleza.

Estos barrios, que tienen buenas escuelas públicas o privadas y muchas actividades deportivas, actualmente tienen mucha demanda y el inventario allí es menos importante.

El centro de negocios de Miami ha experimentado un crecimiento muy fuerte en los últimos años, dando como resultado la construcción de muchos condominios de lujo en barrios como Brickell, centro de la ciudad Donde borde de agua. La oferta sigue siendo fuerte en estos distritos que siguen siendo muy prometedores. Con una intensa vida diurna y nocturna, el centro de negocios de Miami siempre está en expansión, ofreciendo boutiques de lujo y excelentes restaurantes, entre otros. Con un estilo de vida decididamente urbano, estos barrios atraerán especialmente a los jóvenes.

playa de miami

sigue siendo la joya Arte deco de la ciudad. Playa paradisíaca por kilómetros, ambiente vacacional de día y de noche y calles coloridas contribuyen a crear un ambiente tropical. Los condominios de Miami Beach en su mayoría vienen con vistas impresionantes del océano azul profundo y el horizonte de la ciudad.

isla pescador

Isla ultra exclusiva ubicada en el extremo sur de Miami Beach, ofrece hiperlujo a sus residentes: comodidades de muy alto nivel, como una playa privada, un campo de golf frente al mar, un spa, un puerto deportivo y mucho más.

Miami, que sigue creciendo, ofrece interesantes oportunidades de inversión a través de muchos proyectos nuevos cuyas fechas de entrega van desde finales de 2021 hasta 2025 y cuyos precios se visualizan entre $300.000 y $8 millones y más. Nótese en particular la 57 océano, Arte junto al mar Donde Terraza Mónada, en Miami Beach; Aston Martin, elíseo, missoni baía, Nacional Donde Residencias Una, en Brickell; o Sr. C en Coco Grove. También tenga en cuenta que muchos edificios en Miami permiten alquileres a corto plazo y ofrecen servicios de administración de propiedades que le facilitarán la vida, ya sea que sea el inquilino o el propietario.

Entonces, ¿estás listo para invertir en Miami?              

Boletín de febrero de 2017: selección de actividades e información inmobiliaria clave de The Barnes

Boletín de febrero de 2017: selección de actividades e información inmobiliaria clave de The Barnes

Editorial de febrero de Adam Redolfi: ¿Qué tendencias para los nuevos programas?

En general, 2016 fue sinónimo de una leve desaceleración en el volumen de compras de proyectos de construcción en muchas ciudades globales como Nueva York, París, Miami y Londres. Sin embargo, existen algunas diferencias entre Miami y otras ciudades internacionales en la estructura de nuevos programas : en Miami, por ejemplo, la mayoría de los desarrolladores no pueden comenzar a construir hasta que hayan vendido 60 a 70% del proyecto, para estabilizar el mercado y evitar productos sin vender en el momento de la entrega.

Los proyectos que todavía tienen muchas unidades por vender, después de unos meses de comercialización, optan por esperar al próximo ciclo, en promedio 8 años después. El objetivo es evitar edificios medio vacíos, como puede ocurrir en otras ciudades americanas o europeas. Generalmente, en ciudades como Londres, París o Nueva York, la mayoría de los promotores inician la construcción simultáneamente con el inicio de la comercialización con el supuesto de que el edificio se venderá en el momento de la entrega. En un mercado más ajustado, los desarrolladores están redoblando la creatividad y las ideas innovadoras, combinando el lujo con edificios a escala humana, favoreciendo una pequeña cantidad de unidades y asociándose con una casa de lujo o un arquitecto de renombre mundial.

Por qué ? Porque lo bello y lo raro son parte de mercados atemporales.
Con eso en mente, el desarrollador Vladislav Doronin, un multimillonario ruso, planea seguir adelante con su primera torre de “condominios” en Florida: “ missoni baía“. La misma idea de Michael Stern que construyó “Monad”, un edificio muy exclusivo a escala humana diseñado en Miami Beach por Jean Nouvel. Es lo mismo con "Aston Martin Residences", y " Casa Armani” en términos del uso de la marca, o el avance de “Starchitects” Zaha Hadid, Norman Foster, Renzo Piano.

Como siempre en los bienes raíces, la ubicación también es clave, porque la inversión “AAA” en Miami siempre se ubica justo en el agua, o en un vecindario con alto flujo peatonal y fácil acceso. Con un promedio de 1000 nuevos residentes por día en Florida, que abarcan todo tipo de presupuestos, desde los más asequibles hasta los más extravagantes, los desarrolladores e inversores aún tienen oportunidades en ciernes. Sin embargo, no hay que olvidar los fundamentos: apostar por un programa de calidad, elegir promotores de confianza, ser acompañado de un experto eso lo guiará a las opciones que darán mejores resultados a largo plazo.

Del 3 al 5 de febrero de 2017: Viaje a través del tiempo con Miami Antiques, Design & Art Show

Miami Antique, Design & Art Show es una feria cargada de historia que te lleva en un viaje a través del tiempo. Organizado por Dolphin Promotions en el Centro de Convenciones del Aeropuerto de Miami, este evento exhibirá antigüedades, artes decorativas, piedras preciosas, joyas y artesanías únicas y auténticas de los siglos XVII, XVIII y XIX.

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Para más información: www.miamiantiquesartdesign.com/

Del 16 al 20 de febrero de 2017: Zarpe en el Salón Náutico Internacional de Miami

Con 1.300 barcos y 1.100 expositores esperados este año en el Miami Marine Stadium Park & Basin, la edición 2017 del Miami Boat Show promete ser otro éxito. Organizada a mediados de febrero, durante el “Día del Presidente”, se ha convertido en 29 años, en una de las ferias comerciales más grandes del mundo. Los visitantes vienen de todo el mundo para descubrir los yates y veleros más modernos y cada vez más innovadores, algunos se van con una nueva adquisición, ¡otros con sueños para un año más!

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Para más información : www.miamiboatshow.com/

Del 16 al 20 de febrero de 2017: Encuentra la prestigiosa exposición “Art Wynwood” en el Art Wynwood Pavilion

Producida por Art Miami LLC, la exposición anual “Art Wynwood” reunirá, durante unos días, a coleccionistas, artistas callejeros, jóvenes talentos emergentes y artistas contemporáneos y modernos de renombre mundial. El año pasado, la fascinante exposición de arte atrajo a más de 36 500 artistas y aficionados internacionales. Patrocinado por el legendario artista callejero Shepard Fairey, la sexta edición de este año dará la bienvenida a 50 galerías de más de una docena de países.

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Para más información: www.artwynwood.com/

Del 22 al 26 de febrero de 2017: Deleita tu paladar con la fiesta del vino y la gastronomía “SOBE Food and Wine Festival”

Fue en 2002 que nació el primer festival culinario en South Beach. Ahora se ha convertido en un gran evento, con carpas gigantes a lo largo de South Beach y más de 65,000 asistentes de todo el mundo disfrutando de deliciosas comidas preparadas por chefs famosos y degustando fabulosos vinos.

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Para más información: www.sobefest.com

+ 1 (305) 361 2233
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barnes miami
1150 calle 22 del suroeste
33129, Miami, Florida.

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