El regreso de la Semana de la Moda en Miami

El prestigioso Semana de la moda de Miami está oficialmente de regreso después de 2 años de ausencia debido a la crisis de salud. Los hechos comenzaron este martes 31 de mayo con una conferencia de prensa en el East Hotel de Miami, durante la cual se dio a conocer la lista de diseñadores de renombre internacional, incluida la marca italiana de estilo de vida de lujo misoni.

Los desfiles de este año marcan el 22ª edición de la Semana de la Moda de Miami. El programa de este año tiene como objetivo celebrar la moda en un innovador, a través de eventos en lugares de renombre de Miami, incluido el Centro de arte Gary Nader, que acogerá dos desfiles de moda, solo con invitación, y en espacios respetuosos con el medio ambiente, entre ellos el Museo de Ciencias Frost, Y mucho más.

Después de una pausa de dos años causada por la pandemia, la Semana de la Moda de Miami de este año rinde homenaje a la sustentabilidad. Dado que la moda continúa teniendo un impacto significativo en el medio ambiente, es importante y necesario que continúe contribuyendo a su preservación, limitando las interrupciones en la cadena de suministro y los efectos de la industria en el medio ambiente en su conjunto.

Esta semana también contará con las últimas colecciones de los aclamados diseñadores Naeem Khan, Benito Santos, Ángel Sánchez, Ágatha Ruiz de la Prada, Rene by RR y más.

MARTES 31 DE MAYO
Hotel Este (788 Brickell Plaza, Miami, FL 33131)
12:00 PM: Conferencia de Prensa Oficial

MIÉRCOLES 1 DE JUNIO
Museo y Jardines de Vizcaya
19:00: Espectáculo de Missoni

JUEVES 2 DE JUNIO
Seaspice (412 NW N River Dr, Miami, FL 33128)
19:00: Espectáculo de Benito Santos
20:00: Espectáculo Ángel Sánchez

VIERNES 3 DE JUNIO
Centro de Arte Gary Nader (62 NE 27th St Miami, FL 33137)
18:30 h: Espectáculo de Agatha Ruiz de la Prada
7:30 PM: Rene por RR Show

SÁBADO 4 DE JUNIO
Museo de Ciencias Frost (1101 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132)
19:00: Espectáculo de Naeem Khan

BARNES Miami en NYC Real Estate Showcase 2022

BARNES Miami & BARNES Quebec tuvieron el placer de ser invitados por BARNES New York a participar en NYC Real Estate Showcase 2022 el 19 de mayo en el Metropolitan Pavilion de Nueva York.

Más de 4.500 profesionales tuvieron el placer de reunirse, discutiendo sobre el mercado residencial, el futuro del desarrollo, las últimas innovaciones en tecnología proptech y mucho más.

El invitado principal del evento, Eric Adams, Alcalde de Nueva York, intervino para compartir los resultados del primer trimestre del año y presentar sus proyectos encaminados a fortalecer el mercado inmobiliario de la ciudad.

El día terminó en los tejados de Manhattan, donde los equipos se reunieron para compartir y debatir sobre los próximos proyectos actuales de BARNES America.

Los 5 clubes sociales privados más exclusivos de Miami

Miami es el hogar de los clubes privados más lujosos y solicitados de los Estados Unidos. Ya sea que sea un mecenas de las artes, un entusiasta del bienestar, un conocedor culinario o esté en busca de un santuario de playa discreto, Miami ofrece infinitas oportunidades para el lujo y la privacidad. Descubra nuestra selección de clubes privados refinados y de moda.

1. Casa en la playa de Soho

The Soho Beach House es un lugar de reunión ubicado en el bullicioso distrito Art Deco de Miami Beach. Los miembros de este club suelen ser artistas, creadores y empresarios que buscan conexión en espacios bellamente decorados. El acceso a este club brinda acceso a una playa privada con servicio completo de comida y bebida a habitaciones eclécticas que presentan una mezcla de decoración cubana de los años 30 y art decó.

Ya sea que se trate de cócteles personalizados con artistas de ideas afines o compartir una cabaña junto a la piscina con amigos, Soho Beach House es un lugar elegante y sofisticado donde los miembros pueden relajarse y socializar con ideas de vanguardia.

2. Faena Rose en Faena Hotel Miami Beach

El Faena Rose es un club de miembros altamente exclusivo que ofrece experiencias raras seleccionadas centradas en las artes, la cultura y la filantropía. Los miembros incluyen aquellos con un profundo interés y pasión por la inmersión en las artes, el teatro, la música, los asuntos actuales y los esfuerzos filantrópicos. Los miembros están invitados a espectáculos íntimos, eventos gastronómicos, clases pequeñas impartidas por expertos de la industria y experiencias y viajes familiares prácticos.

Los miembros de Faena Rose disfrutan de acceso VIP a todo el vecindario de Faena, lugares impresionantes que incluyen un teatro, un hotel frente a la playa, una boutique y espacios para eventos. Dentro del vecindario hay una torre de condominios de 17 pisos con espacios interiores y exteriores ingeniosamente diseñados con vistas de 360 grados de la costa y el horizonte.

Faena Rose está vinculado al lujoso Faena Hotel de cinco estrellas, y los miembros pueden aprovechar la extensa lista de servicios del hotel. Los miembros disfrutan de generosos descuentos en tratamientos de spa de primera clase en la famosa Casa de Curación de Tierra Santa. Los miembros tienen una sección aislada y privada de la playa de arena blanca para su uso. También pueden disfrutar de un lugar junto a Azure Pool, con servicio de mayordomo para todo, desde bebidas hasta limpieza de lentes de sol. Faena Rose ofrece un lugar de reunión para aquellos que aprecian las experiencias culturalmente ricas envueltas en un paquete decadente.

3. El club de playa Miami Beach Edition

El Miami Beach Edition Beach Club combina el lujo urbano con un estilo de vida relajado en la playa. Es un patio de recreo ideal para los residentes de Miami Beach que buscan comodidad, exclusividad y comodidades de lujo. Los miembros del club disfrutan de acceso ilimitado a la playa privada del club, con uso completo de sombrillas, tumbonas y servicio de toallas. Entre cócteles y baños, tendrás la oportunidad de conocer a la élite de Miami y sus clientes habituales.
La membresía también incluye acceso ilimitado al gimnasio del hotel las 24 horas y el uso de las áreas de relajación y baños de vapor del spa. Para los miembros que nunca quieren irse, los niveles superiores del hotel y la torre adyacente ofrecen lujosas residencias privadas para comprar.

4. El club de baño

El Bath Club se estableció en 1920 y es un ícono histórico dentro de la comunidad de Miami Beach. Este prestigioso club ha sido recientemente renovado por completo y se ha convertido en un tranquilo paraíso mediterráneo.

Los miembros del club pueden relajarse en tramos de costa con acceso a tumbonas gratuitas, sombrillas rojas y blancas de colores brillantes y servicio de toallas. Los miembros conscientes de la salud disfrutan de dos canchas de tenis de tierra batida, un gimnasio completo, sauna, clases de yoga y meditación, y varias conferencias y clases de salud. Además, el club ofrece convenientes opciones de cuidado de niños y muchas actividades para niños para que los miembros tengan el mayor tiempo libre posible.

5. Sky Club en One River Point

El Sky Club en One River Point es diferente a cualquier otro lugar y club en todo Miami. Suspendido en el cielo, entre dos impresionantes torres residenciales, se encuentra el puente aéreo, una hazaña arquitectónica de vidrio y sofisticación de 50,000 pies cuadrados. Este lugar excepcional no tiene nada que envidiar a otros lugares de Miami, y cada año muchas personas intentan formar parte de esta comunidad restringida.

El Sky club es la esencia misma del refinamiento. Los vinos finos y los cócteles son un punto central del club, con cócteles artesanales y cosechas raras en el menú, así como un sommelier de turno y una bodega de vinos con aire acondicionado para las necesidades de almacenamiento de los miembros.

BONIFICACIÓN: el club de Fisher Island

El Fisher Island Club es uno de los clubes privados más exclusivos y prestigiosos de todo el sur de la Florida. Ubicado en la apartada y muy próspera Fisher Island, Fisher Island Club es una hermosa mansión de estilo español que es la antigua propiedad de la icónica familia Vanderbilt. Hay diferentes niveles de membresía de Fisher Island Club, incluida la membresía de equidad disponible solo para propietarios de Fisher Island, la membresía heredada solo disponible para padres de socios de equidad y membresías de temporada.

Una membresía de Fisher Island Club es un boleto instantáneo al lujo y estatus sin precedentes. Con algunas de las mejores canchas de tenis de arcilla, césped y Har Tru del país, los miembros pueden jugar junto a tenistas profesionales como Andre Agassi, Steffi Graf y Caroline Wozniacki. El impecable campo de golf de 9 hoyos también está disponible para los miembros, al igual que las populares canchas de pickleball y el gimnasio de última generación.

El club ofrece siete restaurantes elegantes e informales con hermosas vistas de las playas de arena blanca y la Bahía de Biscayne. Un amplio tramo privado de playa de arena está disponible para los miembros e incluye un servicio impecable para todas las necesidades.

Un spa y salón de estilo mediterráneo ofrece un extenso menú de tratamientos para el cuerpo y el alma. Los miembros con botes y yates de lujo pueden usar la marina privada del club, con capacidad para yates de hasta 250 pies. Un aviario de aves exóticas y un observatorio también adornan la propiedad para los amantes de la naturaleza y los astrónomos.

¿Un proyecto para mudarse a Miami?

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Condominios de lujo en Brickell

Condominios, también llamadoscondominios», son edificios pertenecientes a diferentes propietarios. Ubicado en un nicho inmobiliaria de lujo, estas propiedades generalmente prestan especial atención a la calidad de los materiales y la decoración. Muchos "condominios" incluyen un conserje, un piscina, un terraza, un sala de deporte, desde Canchas de tenis, un spa e incluso una zona de relax (piscina, sala de música, biblioteca, etc.). Muy desarrollado en las principales ciudades de América del Norte (Nueva York, Boston, Chicago, etc.), es uno de los tipos de bienes raíces más buscados en Asia, desde Singapur hasta Bangkok.

Estos condominios de lujo son muy populares en el Barrio de Brickell en Miami.
Brickell está ubicado directamente al sur del histórico distrito central de negocios del centro de Miami. Una zona residencial y comercial densamente poblada de aproximadamente 35.000 habitantes.

Apodado el "Manhattan del Sur", Brickell es uno de los más grandes distritos financieros de estados unidos. Las calles de Brickell alguna vez estuvieron desiertas después del horario de oficina, pero todo eso ha cambiado. De hecho, hoy en día el vecindario alberga numerosas torres de condominios y edificios de apartamentos, así como una asombrosa variedad de tiendas y restaurantes.

Brickell es un barrio dinámica y ecléctico rebosante de actividad día y noche. Brickell atrae a una gran diversidad de residentes de todo el mundo, todos atraídos por la conveniente ubicación, las comodidades y el estilo de vida urbano acelerado de la zona.

Modo de vida y cultura.

A menudo se dice que Brickell se parece más a Nueva York que a Miami, con sus bulliciosas calles y relucientes torres de oficinas. Esta es una zona muy amigable para los peatones y es posible andar en bicicleta o usar el transporte público.

Vive y trabaja en Brickell es la vida en la ciudad a poca distancia de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, y siempre parece haber un nuevo restaurante, bar o galería que vale la pena visitar.

Brickell tiene la tasa más alta de uso del transporte público de todos los vecindarios de Miami, y siempre hay opciones para moverse. El Metromover también se conecta con el Metrorail, que da servicio al Aeropuerto Internacional de Miami y Palmetto al norte y Coconut Grove al sur.

Vida nocturna en Brickell

Los fines de semana, a muchos lugareños les gusta ir a las impresionantes playas de arena blanca de Miami. Aunque el tráfico en Miami puede hacer que conducir en Brickell sea frustrante, solo se necesitan unos 20 minutos para llegar a las zonas bulliciosas de South Beach y alrededor de media hora para encontrar un ambiente más tranquilo en North Beach.

Un barrio dinámico

El implacable auge del desarrollo de Brickell ha significado mucho para el distrito financiero de Miami. Dio a luz a un lugar de constante efervescencia, ya sea por su población o por sus negocios: se dice que casi todas las semanas nace un nuevo restaurante en Miami.

Invertir en Brickell

Las propiedades inmobiliarias de Brickell consisten principalmente en hoteles y condominios frente al mar.complejos de condominios de brickell ofrecen una impresionante variedad de comodidades y vistas increíbles de la Bahía de Biscayne, el centro de Miami y Miami Beach.

Condominios de lujo en Brickell

Si sueña con un apartamento o condominio de prestigio en el último piso de un rascacielos de Florida, ¡es en los distritos de Brickell y Downtown donde tendrá que buscar!

Ya sea que esté buscando condominios en venta, condominios en alquiler, el distrito de Brickell le ofrece una amplia gama de propiedades y condominios para visitar. Estos apartamentos, de alto standing y lujo, te ofrecen la seguridad y el lujo que siempre has soñado.

SLS Lux

SLS Lux es una torre de condo-hoteles de lujo. Cada residencia tiene su propio balcón. Algunas de las características de las unidades incluyen gabinetes italianos en la cocina y duchas de lluvia en el baño. También existen residencias tipo ático, con 3 o 4 dormitorios y terraza.

Icono Brickell

Icon Brickell es uno de los rascacielos más altos y el complejo residencial más grande de Brickell. Icon tiene más de 1,800 unidades y está ubicado frente al mar. Las residencias van desde estudios hasta grandes condominios de 2,600 pies cuadrados y 3 habitaciones.

Plancha de Brickell

Brickell Flatiron es una de las torres de apartamentos arquitectónicamente más singulares de Brickell. El edificio en sí tiene un diseño curvilíneo que se traduce en las unidades individuales. Las comodidades incluyen cafeterías, salas de juegos para niños,
salones club para eventos privados, piscina al aire libre y spa en la azotea.

eco brickell

Popular por sus vistas panorámicas de la bahía y la ciudad, la torre contiene 180 unidades residenciales de uno a tres dormitorios. Cada condominio tiene una terraza con una zona de barbacoa. Las características de la unidad incluyen pisos de mármol, almacenamiento de vino, máquina de café y espresso, y sistema de hogar inteligente con audio.Echo también ofrece penthouses de tres a cuatro dormitorios.

Residencias Four Seasons Brickell

El edificio alberga 270 condominios que van desde uno a cuatro dormitorios. Este complejo de condominios se encuentra a poca distancia de Mary Brickell Village y Brickell City Center. Four Seasons Residences es el segundo rascacielos más alto de Miami y ofrece vistas espectaculares de la ciudad.

¿Cómo encontrar su condominio en Brickell, Miami?

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Nueva Revista BARNES (Primavera-Verano 2022)

Ya salió nuestra revista BARNES Primavera-Verano 2022, con en portada, Corinne Mentzelopoulos, propietario de Castillo Margaux, quien nos hizo el honor de recibirnos en su magnífico viñedo, rodeada de dos de sus hijos, Alexandra y Alexis, quienes junto a ella están inmersos en la aventura familiar.

Y como siempre, encuentra nuestra sección estilo de vida con los últimos descubrimientos en arquitectura, Arte, diseño y saber hacer, así como nuestros más hermosas propiedades en venta en todo el mundo.

Descubre la revista BARNES

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El equipo de BARNES Miami en la "Mercedes Benz Corporate Run 2022"

El equipo de BARNES Miami tuvo el placer de participar, el 28 de abril de 2022, en la Mercedes-Benz Corporate Run de Miami.

Él Carrera corporativa de Mercedes-Benz en Miami es una de las carreras de 5k más grandes del país.

Atrae a más de 1200 empresas del sur de la Florida e incluye una competencia especial para premiar a todos los equipos masculinos, femeninos y mixtos en 18 categorías industriales diferentes. La carrera está abierta a empleados de empresas, corporaciones, agencias gubernamentales, instituciones financieras y organizaciones sin fines de lucro.

Conocida como "la fiesta de oficina más grande de Florida", se alienta a todos a unirse al equipo de su empresa para una caminata o carrera grupal. Los principiantes pueden "hacer ejercicio" con amigos, encontrar inspiración y motivación para seguir caminando y corriendo para mejorar su salud general, mientras que los corredores competitivos tienen la oportunidad de brillar entre sus colegas y llevar a su equipo corporativo a la victoria. A menudo es el primer paso hacia una mejor salud y bienestar entre los empleados del sur de la Florida y sus empresas.

Descubre Coconut Grove y su mercado inmobiliario

Coconut Grove es un barrio urbano de Miami, Florida, y un área central de la conurbación del centro de Miami. Este vecindario está ubicado en la costa sur de Biscayne Bay, directamente al norte del Aeropuerto Internacional de Miami. El vecindario está delimitado por NE 3rd Ave, NE 15th St, Biscayne Bay y el río Miami.

Explorar Coconut Grove

El vecindario de Coconut Grove en Miami ofrece exuberantes jardines y una arquitectura ecléctica. Es un hermoso vecindario lleno de personalidad que en la década de 1960 fue el corazón de la contracultura de Miami, un primo sureño de Haight-Ashbury de San Francisco.

Coconut Grove es un encantador vecindario de Miami que espera ser explorado. Con su exuberante vegetación, colores brillantes y ambiente relajado, Coconut Grove es el lugar ideal para vivir para familias con niños. Los cafés móviles abundan en Coconut Grove, con lugares populares como el GreenStreet Café que atrae a multitudes en las soleadas tardes de fin de semana. Coconut Grove es un pequeño barrio de Miami con muchas casas en venta. Este barrio tiene la ventaja de estar cerca del agua y del centro, pero también tiene hermosas calles arboladas y un carácter rural. Por suerte, Coconut Groove no es una zona muy turística, por lo que es posible vivir allí tranquila y serenamente.

Coconut Grove, un distrito histórico

Coconut Grove es mejor conocido por su paisaje verde bordeado por las resplandecientes aguas azules de la Bahía de Biscayne. Desde sus inicios a fines del siglo XIX, este lugar mágico ha atraído a artistas, escritores y músicos en abundancia, así como a muchos otros espíritus excéntricos y libres.

Es por tanto uno de los barrios más antiguos de Miami. Fundado en 1825, alberga la mayor concentración de edificios históricos de la ciudad. El nombre del distrito proviene de los numerosos cocoteros que los primeros pobladores encontraron en los cerros cercanos. El área ahora figura como un Distrito Histórico Nacional y ha sido el hogar de Muddy Waters, Jackie Gleason y Jimmy Buffett.

Viviendo en Coconut Grove

Coconut Grove es un barrio muy popular, ya que es el hogar de una comunidad diversa de personas de todo el mundo. Es un barrio que ofrece múltiples galerías de arte, restaurantes, bares y parques. Es uno de los barrios históricos más bellos de Miami, emblemático de esas vibraciones tropicales. Este distrito es particularmente conocido por su ambiente tranquilo junto al mar y por sus especialidades locales como el licor de caracol de las Bahamas. Coconut Grove tiene una población diversa de lugareños y visitantes que disfrutan de su belleza natural, tiendas de artesanías y eventos culturales.

Las muchas actividades de Coconut Grove

Compras y entretenimiento en Coconut Grove

Coconut Grove es un destino de compras para los amantes de las boutiques exclusivas y los productos de alta gama. Hay muchos lugares para comprar, incluidos grandes almacenes de lujo, tiendas especializadas de alta gama y boutiques de moda callejera. Encontrarás todo lo que necesitas para vestirte y adornarte con galas: vestidos de noche y ropa cómoda para el día a día.

Ya sea que esté buscando un nuevo atuendo o simplemente una nueva inspiración, Coconut Grove lo tiene cubierto. Uno de los mejores lugares para comprar en Coconut Grove es el centro comercial Coconut Grove. Es el centro comercial más grande del sur de la Florida y cuenta con más de 200 tiendas y restaurantes.

Guía gastronómica de Coconut Grove

El vecindario de Coconut Grove en Miami es un lugar popular para los restaurantes. Aquí hay diferentes tipos de restaurantes, que van desde comidas informales hasta establecimientos de alta cocina. Le Bouchon du Grove, por ejemplo, es un restaurante francés ubicado en Coconut Grove, Miami. Ha estado abierto desde principios de la década de 1990 y se considera una institución local. El restaurante sirve platos clásicos franceses en un ambiente informal, lo que lo convierte en un lugar ideal para una comida rápida o una cena informal.

GLASS & VINE sirve cocina estadounidense que enfatiza los ingredientes locales y de temporada. El restaurante ha sido aclamado por la crítica por sus platos creativos y su entorno único en una cristalería histórica restaurada.

Lulu ofrece un menú único con influencias de Europa occidental y oriental. Si buscas algo más exótico, Peacock Garden es una excelente opción para disfrutar de la cocina india en el corazón de Coconut Grove. Tanto por la noche como los fines de semana, la actividad reina en sus numerosos bares y cafeterías.

Una guía de escuelas en Miami

Una educación de excelencia en Coconut Grove

El distrito escolar de Coconut Grove está ubicado en el condado de Miami-Dade, Florida y opera escuelas públicas. El distrito atiende a aproximadamente 5,000 estudiantes y emplea a más de 600 educadores.

Ransom Everglades, Carrollton School of the Sacred Heart, Immaculata-La Salle High School, St. Stephen's Episcopal Day School y Saint Hugh Catholic son algunas de las mejores escuelas privadas de Miami. Coconut Grove también ofrece la escuela primaria George Carver y la escuela secundaria George Washington Carver, así como muchas otras opciones de escuelas públicas. Las escuelas en el área de Coconut Grove brindan educación de calidad y un ambiente decente para niños pequeños y adolescentes.

Propiedades en venta en Coconut Grove

La arquitectura del distrito es muy interesante porque es variada y se mezcla con una vegetación muy exuberante. Coconut Grove es conocido por su ambiente tropical: higueras de Bengala, palmeras y encinas se mezclan a lo largo de tranquilas calles residenciales. Coconut Grove es un vecindario muy deseable en Miami, Florida, hogar de condominios de lujo, desde casas adosadas, desde mansiones y villas de lujo.

El precio promedio de un apartamento en Coconut Grove es actualmente de 1,278,068 $, o aproximadamente 569 $ por pie cuadrado, mientras que los apartamentos más caros pueden alcanzar los $20 millones, o 1,987 $ por pie cuadrado.

La ubicación y la calidad de la educación lo convierten en un destino de ensueño para muchas familias, y la tranquilidad y limpieza de este barrio son activos innegables que favorecen la toma de decisiones para tal compra.

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Propiedades disponibles en Coconut Grove

Miami se prepara para su primer Gran Premio de Fórmula 1

El Gran Premio de Miami se llevará a cabo por primera vez del 6 al 8 de mayo de 2022 en el Hard Rock Stadium.

También es el primero de la temporada en América del Norte, con el Gran Premio de Canadá del 17 al 19 de junio, el Gran Premio de Estados Unidos en el Circuito de las Américas en Austin del 21 al 23 de octubre y el Gran Premio de la Ciudad de México de octubre. 28-30. El próximo año se les unirá el Gran Premio de Las Vegas en noviembre.

El fin de semana de carreras comienza el viernes 6 de mayo, con los entrenamientos libres de F1 a las 14:30 hora local, con otra sesión de una hora a las 17:30. El sábado 7 de mayo es el día de clasificación de F1, que tendrá lugar a las 16:00 horas después de los entrenamientos libres finales a las 13:00 horas.

La primera carrera en el Autódromo Internacional de Miami será un evento de la Serie W el sábado a las 2:25 p. m., con un evento Porsche Sprint Challenge después de la calificación de F1.

El domingo 8 de mayo es el día de la carrera de F1, con carreras de apoyo que comienzan por la mañana antes de que comience el gran premio a las 3:30 p.m.

Enzo Rosani, director de BARNES Miami, completa la primera transacción inmobiliaria en Criptomoneda del año en Miami

A medida que los consumidores globales comienzan a moverse hacia nuevas oportunidades virtuales disponibles en el floreciente metaverso, las artesanías tradicionales que alguna vez estuvieron confinadas a los límites convencionales ahora tienen que adaptarse a los tiempos cambiantes. El sector inmobiliario no ha sido una excepción, ya que se estima que la floreciente escena de transacciones de bienes raíces virtuales superará los mil millones de dólares en acuerdos solo para fines de 2022.

Enzo Rosani, Director de BARNES Miami, acaba de concretar la primera venta en criptomoneda del año en Miami de una propiedad en una residencia de lujo en el corazón del centro de la ciudad. Ubicado en un rascacielos, el apartamento vendido por 170 éteres cubre 650m² en 2 niveles y tiene 6 dormitorios, vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y acceso a una playa privada.

 “El comprador convirtió su ETH en una moneda estable (USDC), una criptomoneda vinculada al dólar estadounidense, considerada y denominada “moneda estable”. Preferimos trabajar esta moneda sobre otras porque no hay volatilidad. Si ETH o Bitcoin pierden 70% en un día, USDC se quedará en un dólar”, dice Enzo Rosani.

¿Nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario?

Las cifras de los últimos meses sitúan el mercado mundial de criptomonedas en una valoración de 3 billones de dólares, una cifra que se espera que aumente en los próximos años. Dada su casi ubicuidad actual, muchas empresas han comenzado a implementar criptomonedas en sus operaciones transaccionales, lo que permite que una audiencia completamente nueva de consumidores participe en el proceso.

Hoy, Enzo Rosani está ayudando a llevar a la región del sur de la Florida a esta nueva normalidad, liderando con el ejemplo al hacer de las criptomonedas una opción para su clientela.

“En 5 años, creo que se harán entre 30 y 40% de ventas en criptomoneda en USA”, estima Enzo Rosani. La simplicidad de la transacción y la seguridad son dos razones del auge de las transacciones con criptomonedas.

“Las ventas a través de criptomonedas pueden reducir significativamente el riesgo de fraude y los costos de adquisición. Hay un impacto significativo en la simplificación de la transacción, la transmisión de datos y la reducción del tiempo entre la firma del contrato de compraventa y la entrega del contrato de compraventa al notario. Además, por el tema de las sumas, hacemos varias pruebas antes de enviar los fondos, siempre sobre montos pequeños, y una vez la confirmación de los abogados, enviamos todos los fondos”, explica. "Dentro de una hora, los fondos se depositan en la cuenta del vendedor y luego pueden revenderse en dólares estadounidenses o guardarse en criptografía". Lejos de los clásicos plazos de las transacciones inmobiliarias, que por lo general son de 3 meses.

Global Property Handbook 2022: Miami, la 1.ª ciudad buscada por los ricos

¡Durante la crisis sanitaria, las adquisiciones continúan! Todos han tenido que adaptarse a lo largo de estos dos años y los más afortunados han hecho lo mismo. En un contexto de recuperación económica más rápida de lo esperado, el ranking de las principales ciudades internacionales se ha vuelto a poner patas arriba: Miami, Austin, Tokio, Ginebra y París conforman el Top 5 del BARNES City Index, una mezcla de apuestas seguras y apuesta por el atractivo económico.

“En 2022, el BARNES City Index nunca ha sido tan variado, destacando aumentos deslumbrantes como Madrid, Moscú y Praga, pero también valores seguros tradicionales como Londres, Nueva York y Tokio. El reflejo de los cambios provocados por la crisis sanitaria y sobre todo la capacidad de adaptación de las grandes fortunas”, comenta Thibault de Saint Vincent, presidente de BARNES.

Miami primero por delante de Austin y Tokio

En lo alto del ranking aparecen cinco ciudades que han convencido a los inversores tanto por su atractivo como por sus fundamentales: Miami, ya sorprendida por el Top 2020 donde fue 4º, se arroga el 1º puesto, seguida de Austin que salta del 24º al 2º puesto. Tokio se mantiene en un buen tercer lugar, seguida de Ginebra, que avanza del 8 al 4 lugar y París, que sube del 7 al 5 lugar. Estados Unidos, por tanto, se lleva la parte del león debido a deslumbrantes desarrollos económicos, mientras que Japón y Europa, el “Viejo Mundo”, logran reinventarse.

“La vieja Europa recupera su estatus de antaño, con cinco ciudades en el Top 10 (Ginebra, París, Londres, Madrid, Estocolmo), mostrando una vuelta a los tradicionales valores seguros que eran, antes de la crisis sanitaria, los grandes habituales. de BARNES City Index”, explica Thibault de Saint Vincent.

Lo mismo ocurre con Nueva York y Toronto, que también están regresando. Zúrich, que ocupó el 1.º puesto en 2021, cayó al 11.º víctima del recalentamiento de su mercado inmobiliario, al igual que Estocolmo y Copenhague, que abandonaron el Top 5.

* Individuos de Valor Neto Ultra Alto: individuos o familias con activos de al menos treinta millones de dólares

** Individuos de Alto Patrimonio: individuos o familias con activos entre uno y treinta millones de dólares

Miami, la ciudad de las startups

Gran sorpresa del BARNES City Index 2021, Miami supo ignorar las limitaciones de la crisis sanitaria y demostrar que su nueva imagen de metrópolis floreciente no era un espejismo. El clima soleado, la belleza de las playas de Biscayne Bay, el sistema fiscal muy ventajoso sin impuesto sobre la renta para las personas físicas y un impuesto de sociedades limitado a 5,5 %, una vida cultural floreciente, la calidad de las escuelas, el sistema de salud y las universidades y una prestigiosa mercado a precios aún razonables: tantos activos que han convencido a los HNWI y a las grandes empresas, que migraron desde el noreste de los Estados Unidos o desde California incluso antes de que aparezca el coronavirus. También es la ciudad de Estados Unidos con mayor número de nuevos residentes en 2021, 2ª en crecimiento económico, 1ª en start-ups (¡9,39 % de activos!) y 4ª zona escolar del país en cuanto a oferta. Hogar de no menos de 1000 multinacionales y con una edad promedio de 38,2 años, Miami es una ciudad global bulliciosa.

“En lugar de poner a la ciudad a dormir, la epidemia de Covid-19 solo ha resaltado las fortalezas de Miami, generalizando el trabajo remoto y haciendo que los movimientos de fondos de cobertura sean mucho más frecuentes. Apodada la Puerta de las Américas, Miami está abierta a Europa, Asia y Medio Oriente”, agrega Thibault de Saint Vincent.

Con los recién llegados, la fuerte demanda de alquiler solo puede atraer a los inversores. Los compradores, por su parte, se están volcando hacia barrios recientes y con capacidad de alquiler contrastada, en especial los de Edgewater (+40 % para alquileres), el centro en plena renovación y Brickell (+30%). Las viviendas en Miami Beach, Coconut Grove, Key Biscayne y Coral Gables se mantienen estables con un gran crecimiento y una oferta de viviendas frente al mar; de hecho, las propiedades más buscadas son villas frente al mar con pontones en islas privadas seguras y penthouses con vistas panorámicas a las aguas; lo que interesa a los estadounidenses recién llegados son las propiedades de ultra lujo para ellos mismos o para alquilar.

“Sobreviviente de la crisis subprime, preservada a pesar del Covid-19, Miami ha desempolvado con éxito su imagen de metrópolis adormecida para convertirse en un destino emblemático para emprendedores y empresas emergentes. Aunque los precios son altos, el mercado de Miami aún no ha alcanzado el mismo pico visto en el último ciclo. ¡Por lo tanto, el horizonte está despejado para 2022 en Florida! ", él añade.

 

 

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