A medida que los consumidores globales comienzan a moverse hacia nuevas oportunidades virtuales disponibles en el floreciente metaverso, las artesanías tradicionales que alguna vez estuvieron confinadas a los límites convencionales ahora tienen que adaptarse a los tiempos cambiantes. El sector inmobiliario no ha sido una excepción, ya que se estima que la floreciente escena de transacciones de bienes raíces virtuales superará los mil millones de dólares en acuerdos solo para fines de 2022.
Enzo Rosani, Director de BARNES Miami, acaba de concretar la primera venta en criptomoneda del año en Miami de una propiedad en una residencia de lujo en el corazón del centro de la ciudad. Ubicado en un rascacielos, el apartamento vendido por 170 éteres cubre 650m² en 2 niveles y tiene 6 dormitorios, vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y acceso a una playa privada.
“El comprador convirtió su ETH en una moneda estable (USDC), una criptomoneda vinculada al dólar estadounidense, considerada y denominada “moneda estable”. Preferimos trabajar esta moneda sobre otras porque no hay volatilidad. Si ETH o Bitcoin pierden 70% en un día, USDC se quedará en un dólar”, dice Enzo Rosani.
¿Nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario?
Las cifras de los últimos meses sitúan el mercado mundial de criptomonedas en una valoración de 3 billones de dólares, una cifra que se espera que aumente en los próximos años. Dada su casi ubicuidad actual, muchas empresas han comenzado a implementar criptomonedas en sus operaciones transaccionales, lo que permite que una audiencia completamente nueva de consumidores participe en el proceso.
Hoy, Enzo Rosani está ayudando a llevar a la región del sur de la Florida a esta nueva normalidad, liderando con el ejemplo al hacer de las criptomonedas una opción para su clientela.
“En 5 años, creo que se harán entre 30 y 40% de ventas en criptomoneda en USA”, estima Enzo Rosani. La simplicidad de la transacción y la seguridad son dos razones del auge de las transacciones con criptomonedas.
“Las ventas a través de criptomonedas pueden reducir significativamente el riesgo de fraude y los costos de adquisición. Hay un impacto significativo en la simplificación de la transacción, la transmisión de datos y la reducción del tiempo entre la firma del contrato de compraventa y la entrega del contrato de compraventa al notario. Además, por el tema de las sumas, hacemos varias pruebas antes de enviar los fondos, siempre sobre montos pequeños, y una vez la confirmación de los abogados, enviamos todos los fondos”, explica. "Dentro de una hora, los fondos se depositan en la cuenta del vendedor y luego pueden revenderse en dólares estadounidenses o guardarse en criptografía". Lejos de los clásicos plazos de las transacciones inmobiliarias, que por lo general son de 3 meses.
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