Secretos de Lincoln Road

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Lo que no sabías de Lincoln Road

Lincoln Road es un poco como la encarnación de todo lo que esperas de South Beach: ¡buenos restaurantes, terrazas, tiendas y luces de neón! Pero sumerjámonos en el fondo de esta calle que atrae tanto a locales como a turistas de todo el mundo.

Una calle en perpetua transformación

Originalmente, Lincoln Road era solo un bosque de manglares, al igual que toda la isla de Miami Beach. Fue Carl Fisher, un pionero de Miami, quien inició el drenaje de esta zona para lo que se convertiría en Lincoln Road, inmediatamente una calle central de la ciudad. El propio Carl Fisher había establecido una agencia inmobiliaria en esta calle, entre otras grandes marcas de la época como Saks Fifth Avenue, Cadillac o Packard.

En la década de 1950, el famoso arquitecto de Miami Beach, Morris Lapidus, fue elegido para rediseñar Lincoln Road. Agregó jardines, fuentes y un anfiteatro en el estilo "MiMo" (Arquitectura Moderna de Miami) que hizo la reputación de Morris Lapidus. Fue cerrada al tráfico, lo que la convirtió en una de las primeras calles comerciales peatonales del país.

La ciudad de Miami Beach siempre se ha esforzado por garantizar que el atractivo histórico de Miami Beach no desaparezca. En 2006, la ciudad firmó para cerrar el tráfico al oeste de Lincoln Road, extendiendo la calle peatonal hasta Alton Road. En 2010, la ciudad contrató al renombrado paisajista Raymond Jungle para crear un oasis urbano en Alton Road.

En 2015, el Distrito de Mejoramiento Comercial de Lincoln Road firmó una importante renovación de la calle y las calles adyacentes. James Corner, Field Operations, la empresa detrás de Heighline en Nueva York, recibió la responsabilidad de mejorar el acceso de los peatones ampliando las aceras, agregando asientos públicos y creando espacios al aire libre para la instalación de obras de arte o para presentaciones en vivo.

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No hay escasez de proyectos en Lincoln Road, que parece atraer más tiendas, restaurantes y residencias a lo largo de los años y las renovaciones.  

Este año nuevamente, se restaurarán ciertos elementos, en particular agregando vegetación y más iluminación. También se espera pronto un salón de comidas llamado "Lincoln Eatery".

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La quinta calle más cara de Estados Unidos

Con una renta promedio de $300 por año por pie cuadrado en 2017, Lincoln Road es la calle más cara de Florida para establecer una tienda, pero también ocupa la quinta posición en todo Estados Unidos, después de 5th Avenue en Nueva York, Rodeo Drive en Los Ángeles, Union Square en San Francisco y North Michigan Avenue en Chicago.

Sin embargo, según un informe publicado por Cushman & Wakefield, los alquileres han disminuido entre 2016 y 2017, de $325 a $300, mientras que los alquileres de los 4 ganadores se han estancado o aumentado.

 

Por lo tanto, parece que a Lincoln Road todavía le quedan buenos años por delante, y aún hoy en día, los lugareños y los turistas acuden allí para descubrir espectáculos callejeros, comprar o tomar una copa.

 

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Crédito de la foto: desconocido, vía Wikicommons – CC 3.0

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