Desde hace varios años, Miami ha visto la llegada de muchos inversores brasileños que desean instalarse en la ciudad mágica. Vienen con una visión pragmática de la inversión, o por temor a la inestabilidad política, económica y financiera de Brasil, acentuada por la destitución de la presidenta Dilma Rousseff.
Las principales razones para invertir en Miami están cambiando
Según los expertos del mercado, las razones para invertir en Miami hoy no son las mismas que hace 2 años.
Según Fernando Bergallo, dueño de la casa de bolsa de divisas Capital Federal, con sede en São Paulo: “No hay duda de que las motivaciones de compra de los inversores brasileños en Miami han cambiado en los últimos 2 años. La persona que invirtió en Sunny Isles Beach en 2011 lo hizo porque el precio era atractivo. Ahora los precios son más altos, nuestra moneda es más débil y siguen comprando, pero por razones distintas a la rentabilidad inmediata. Tienen una visión de largo plazo con el objetivo de instalarse y prepararse para su salida de Brasil. »
La situación brasileña sigue siendo frágil
En Brasil, la situación económica, financiera y política es muy inestable. Un informe del Senado brasileño publicado el 2 de agosto de 2016 confirma las acusaciones de la expresidenta de maquillar cuentas públicas para promover su reelección en 2014. Por tanto, es el vicepresidente Michel Temer quien toma el timón del país hasta la fin del supuesto mandato de Dilma Rousseff.
Se apunta a varios sectores de inversión
Los sectores de inversión que atraen a los brasileños a Miami son diversos: bienes raíces residenciales primero, especialmente los nuevos proyectos de construcción que están floreciendo en la ciudad y sus alrededores. También bienes raíces comerciales y empresas que representan una forma efectiva de establecerse profesionalmente, obtener una visa y obtener ganancias.
Se crean muchas empresas para promover el intercambio entre la 1ra economía de América del Sur y la 1ra ciudad de Florida. Marcio Kogut, brasileño de 43 años, invierte en Miami desde 2013. Recientemente creó una startup llamada 20startups.com, cuyo objetivo es conectar startups brasileñas y fondos de inversión presentes en los Estados Unidos.
Por lo tanto, las inversiones brasileñas en Miami no están listas para detenerse, lo que brinda estabilidad adicional al mercado inmobiliario local para los próximos años.
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