Рынок элитной недвижимости Майами продолжает привлекать международные и внутренние инвестиции. С приближением осени в городе также меняется сезонный ритм. Поэтому покупателю, рассматривающему покупку в ближайшие месяцы, крайне важно понимать, где сосредоточен спрос и где появляется новое предложение.
Планируете приобрести недвижимость в Майами этой осенью? Ознакомьтесь с доступными на данный момент объектами.
Ознакомьтесь с нашими объектами недвижимости, выставленными на продажу в Майами.Где сосредоточен спрос?
Высокий международный спрос
Недвижимость на берегу моря, новые кондоминиумы и элитные резиденции продолжают привлекать покупателей в Майами. Иностранных покупателей, особенно из Латинской Америки и Европы, по-прежнему привлекает уникальное сочетание образа жизни, транспортной доступности и благоприятной налоговой политики Флориды.
Переезд внутри страны, который продолжается
Переезд из штатов с более высокими налогами также продолжает поддерживать спрос на продукцию премиум-класса.
Новое предложение: что это значит для покупателей
Новые высотные здания в районах Брикелл, Эджвотер и Санни-Айлс-Бич.
Несколько новых высотных зданий близки к завершению строительства. Другие находятся на стадии окончательной сдачи в эксплуатацию в районах Брикелл, Эджвотер и Санни-Айлс-Бич. Этот приток новых объектов недвижимости влияет на сегменты, которые исторически характеризовались низкой оборачиваемостью. Для покупателей это может означать больше возможностей для торга по некоторым квартирам, особенно при перепродаже, по сравнению с новостройками.
Что это изменит для продавцов?
Однако для продавцов это еще раз подчеркивает важность грамотного позиционирования объекта недвижимости. Цена, презентация и время продажи имеют большее значение на рынке, предлагающем широкий выбор.
Что это значит для международных покупателей?
Изменения, финансирование и сроки закрытия сделок.
Вопросы валютного регулирования остаются предметом споров для иностранных клиентов. Структуры финансирования для покупателей-нерезидентов — еще один важный аспект. Сроки закрытия сделок также усугубляют эти факторы. Поэтому работа с консультантом, который понимает как местные особенности процесса, так и внутренний рынок покупателя, существенно способствует беспрепятственному проведению сделки.
Наши консультанты отслеживают эти изменения по каждому зданию и каждому району. Это позволяет им избегать опоры на городские средние показатели, которые могут скрывать существенные различия между районами. Среди них:, Энцо Розани Компания уделяет особое внимание международным клиентам, которые осваивают рынок Майами. Она опирается на разветвленную сеть BARNES International, представленную более чем 150 офисами в более чем 24 странах.
Обсудите с консультантом BARNES Miami текущую рыночную ситуацию в районах и типы недвижимости, соответствующие вашему проекту.
Подходящее ли сейчас время для покупки элитной недвижимости в Майами?
Это во многом зависит от района, здания и типа недвижимости. Наши консультанты могут дать точную оценку интересующего вас сегмента.
Продолжается ли рост цен на элитную недвижимость в Майами?
Тенденции различаются в зависимости от сектора и типа недвижимости: прибрежная недвижимость и новостройки не обязательно демонстрируют такие же результаты на вторичном рынке, как более старые объекты. Ваш консультант из BARNES может предоставить вам анализ, специально адаптированный к интересующему вас объекту недвижимости.
Остаётся ли Майами привлекательным для иностранных покупателей?
Да. Налоговая система Флориды, транспортная доступность и образ жизни продолжают поддерживать высокий международный спрос, особенно со стороны Латинской Америки и Европы.
Вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в Майами этой осенью?
Наши консультанты BARNES Miami, в том числе: Энцо Розани, Они вместе с вами обсудят текущую рыночную ситуацию в районах и с типами недвижимости, которые соответствуют вашему проекту.
Russian 
French 
English 
Spanish 
Portuguese