Coconut Grove et ses communautés fermées

 Vivre dans une communauté sécurisée et tranquille au coeur de Coconut Grove

Les « Gated communities » ou communautés fermées sont des quartiers résidentiels dont l’accès est contrôlé, et dans lequel l’espace public est privatisé. Le phénomène est rare en France mais à Miami, on en trouve près d’une centaine ! Aujourd’hui, l’équipe Barnes Miami a décidé de vous présenter celles de Miami Beach.

Coconut Grove est un quartier de Miami parmis les plus agréables. Celui qu’on surnomme The Grove a cette ambiance si particulière mêlant bohème et élégance. C’est un lieu tourné vers la culture et vers la vie en plein-air où les divertissements ne manquent pas ! Et c’est un des quartiers où l’on trouve le plus de communautés fermées, parmi les plus exclusives. La demande y est bien plus haute que l’offre et les magnifiques maisons qu’elles proposent ne restent jamais bien longtemps sur le marché !

Treasure Trove

Au coeur du nord de Coconut Grove, cette communauté ne comprend que 10 maisons. C’est une des rares communautés fermées à ne pas donner sur l’eau et ce la explique des prix un peu plus abordables que les autres.
Prix : entre $1,4M et $2,5M

Découvrez les maisons en vente à Treasure Trove

Camp Biscayne

26 maisons gigantesques au conteur opur cette communauté fermée. Ce qui fait son charme, c’est sans doute que la verdure tient une place importante.
Prix : entre $1M et $11M

Hughes Cove

En bord de canal, Hughes Cove offre de magnifiques propriétés et est l’une des communautés les plus privées de tout Miami, avec seulement 15 maisons, toutes assez récentes. On y trouve de nombreux amateurs de bateaux qui profitent des docks privés. La communauté dispose égaleent d’un parc et d’un court de tennis. Seules 4 maisons ont été mises en vente durant les deux dernières années.
Prix : entre $1,3M et $12,5M

Découvrez les maisons en vente à Hughes Cove

The Anchorage

Avec seulement 5 maisons, le moins que l’on puisse dire est que cette communauté est on ne peut plus privée ! Le turn-over des résidents n’est donc pas très important.
Prix : entre $2,1M et $7M

Four Way Lodge Estates

C’est une des communautés fermées les plus abordable de Coconut Grove. Avec 44 maisons, le turn-over des résidents est plus important et certaines maisons sont situées en terrains secs, bien que quelques unes donnent sur le canal ou directement sur la baie.
Prix : entre $875K $4,5M

The Moorings

Cette communauté de 37 maisons de grand luxe n’est composée que de 3 rues, au milieu d’un écrin de verdure. Certaines maisons donnent sur la baie et la communauté dispose d’un parc mais aussi de docks privés.
Prix : entre $1,5M et $8,65M

DeGarmo Estates

Ne donnant pas sur l’eau, cette communauté ne propose que 10 maisons qui restent abordables, tout en offrant la sérénnité induite par la sécurité d’une communauté fermée.
Prix : entre $1,15M et $2,8M

Découvrez les maisons à vendre à De Garmo Estates

Ye Little Wood

Proposant 33 maisons, cette communauté est connue pour proposer autant des cottages de charmes que des maisons très modernes.
Prix : entre $1M et $4,2M

Entrada Estates

Située dans le sud de Coconut Grove, cette communauté de 32 maisons englobe  Stewart Avenue, Matheson Avenue et West Avenue. Comme d’autres, la communauté dispose d’un court de tennis et de docks privés, puisqu’elle donne directement sur la baie.
Prix : entre $1M et $5M

Découvres les maisons à vendre à Entrada Estates

 

Voici un tour d’horizon des différentes communautés fermées de Coconut Grove. Si vous êtes intéressé par l’une d’elles, n’hésitez pas à contacter notre équipe de spécialistes pour en savoir plus sur les opportunités immobilières !

Découvrir les communautés fermées de Miami Beach : ici.

+ 1 (305) 361 2233
[email protected]

Barnes Miami
1150 SW 22nd Street
33129, Miami, Florida.

Pour plus d’informations sur nos offres, visitez notre site internet www.barnes-miami.com 

Découvrez Miami autrement avec Barnes, Sobarnes.com

Credit photo : Mark Averette 2010 – via Wikicommons under CC 3.0

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Commerces à Miami : les opportunités BARNES du moment

Immobilier commercial à Miami : notre sélection

Si comme de nombreux français vous rêvez de vous installer à Miami, voici un article qui pourrait vous intéresser. Pour déménager à Miami, encore faut-il obtenir son visa, ce qui n’est pas toujours une mince affaire. Une solution envisageable pour acquérir ce précieux sésame peut-être le rachat d’un commerce à Miami. Aussi, l’équipe Barnes Miami vous propose aujourd’hui une sélection de commerces à Miami actuellement disponibles à l’achat.

George’s on Sunset, restaurant à Coral Gables

George’s on Sunset est une vraie institution à Miami ! Situé au coeur du quartier de Sunset Drive, ce restaurant emblématique très connu représente un investissement clés en main à très fort potentiel. Le bail de 18 ans, particulièrement avantageux, inclut une licence d’alcool ainsi que tous les équipements et permis nécessaires au fonctionnement de l’entreprise. La reprise de Georges est éligible pour un visa E2 ou EB5 et le repreneur pourra être accompagné de George pour les premiers mois.

Prix : $1,100,000

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Café-restaurant à Hollywood

Voici une belle opportunité d’acquérir un café-restaurant situé dans un immeuble de bureaux au coeur du quartier de Hollywood. Ce business, sans concurrent dans cet immeuble, a de solides antécédents et une clientèle fidèle. Il n’est ouvert qu’aux heures de bureau, ce qui permet au repreneur une certaine souplesse dans son emploi du temps.

Prix : $250,000

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Magasin Mattress Firm à Fort Myers

Une occasion à ne pas manquer ! Les opportunités NN (le sont rares alors dépêchez vous ! Cette offre comprend un bail allant au moins jusqu’à 2019 et renouvelable deux fois cinq ans, et un taux de capitalisation de 6,3%. Le locataire actuel est Mattress Firm, l’entreprise de vente de matelas la plus implantée aux Etats-Unis. Le local est situé à Fort Myers, le centre névralgique commercial de la région.

Prix : $1,325,000

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Espace de divertissement « Ice Palace » à Downtown Miami

C’est l’occasion d’investir dans un espace de divertissement de plus de 3716 m² divisibles. Le Ice Palace est le nouveau nom de l’ancien Karu & Y qui dispose encore de deux cuisines commerciales, d’une boite de nuit toute équipée, d’une licence de danse jusqu’à 5h du matin, d’une licence d’alcool. Le bail est de cinq ans, avec options de renouvellement.

Prix : $18,000/mois

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Boite de nuit à Miami Beach

Anciennement « Bamboo Club », le Paris Theater est un espace de divertissement de 2317 m² situé dans un des quartiers les plus connus pour la vie nocturne de Miami, à quelques pas de Washington Avenue. Il peut accueillir jusqu’à »à 1200 personnes, suite à une rénovation qui a coûté $7000000. La licence d’alcool et d’évènement.

Prix : $23,000,000

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Si vous êtes intéressés par une de ces opportunités de commerces à Miami ou si vous souhaitez en savoir plus sur les autres opportunités à Miami, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’experts :

+ 1 (305) 361 2233
[email protected]

Barnes Miami
1150 SW 22nd Street
33129, Miami, Florida.

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