Les couleurs de Miami Beach

Etendue le long de la baie de Biscayne, la presqu’ile de Miami Beach est un bout de paradis à quelques encablures du continent.

South Beach, haut lieu du style Art Déco bénéficie d’un lifestyle vibrant où mannequins et célébrités se côtoient faisant de Miami Beach une destination attractive au climat particulièrement attirant tout au long de l’année.

De l’Art et du soleil

Etendu sur Ocean Drive et Washington avenue, l’élégant quartier Art Déco est incontournable et fait le bonheur des amateurs du charme des années 30. Après un incendie en 1926, le quartier refleurit rapidement. Sauvé de la démolition en 1976 grâce à Barbara Capitman, fondatrice du Miami Design Preservation league, il est aujourd’hui un des plus anciens quartiers historiques de Miami. Le Winterhaven Hotel, le Hotel Colony, le Post Office, le Carlyle ou The Leslie Hotels, sont les emblèmes du style Art Deco de Miami.

Sous un climat radieux, South Beach regorge de lieux et d’événements culturels emblématiques comme Art Basel. Célèbre sœur jumelle de la foire de Bâle, Art Basel est un des évènements majeurs du calendrier international du monde de l’Art. Voyant le jour à Miami Beach en décembre 2002, Art Basel est devenu depuis, le plus important salon d’Art Contemporain en Amérique du Nord.  La 16èmeédition de 2018 a compté 290 galeries venues de 33 pays et présentant plus de 4 000 artistes. Boers-Li Gallery, David Castillo Gallery, Tanya Leighton et tant d’autres galeries étaient présentes. 

Le quartier des Arts de Faena situé sur Collins Avenue, a été imaginé par le développeur argentin Alan Faena et symbolise l’art de vivre et les Arts. La pièce maitresse de cette destination culturelle et artistique est le Forum Faena, designé par Rem Koolhaas / OMA, présentant des créations novatrices, aussi bien dans le domaine de l’Art et du divertissement que de la technologie. Le NWS est érigé en 2011 et symbolise également l’âme artistique de Miami Beach (seule académie orchestrale aux Etats-Unis). Dirigée par le chef d’orchestre Michael Tilson Thomas, cette institution forme de jeunes musiciens talentueux à une brillante carrière musicale. La troupe s’est d’ailleurs produite sur les plus belles scènes du monde, allant du New York Carnegie Hall au Barbian Center de Londres en passant par le Concertgebouw d’Amsterdam.

Jour et nuit : les plages et les fêtes

De North Shore Open Space Park à South Pointe Park, s’étend une longue plage de sable blanc, où les touristes viennent se ressourcer chaque jour. Si la plage de South-Beach est la plus connue et la plus festive, celle du Cape Florida State Park à Key Biscayne est plus sauvage et authentique, la plage de Haulover Park est quant à elle, plus calme et offre une certaine quiétude. 

Les promeneurs pourront aussi se perdre dans le Miami Beach Botanical Garden pour y trouver un peu de fraîcheur, avant d’arpenter Lincoln Road, lieu de shopping  à ciel ouvert où boutiques créatives et enseignes de renom font le bonheur de ses visiteurs.  

A la tombée de la nuit, les cafés et restaurants colorés comme Joe’s Stone Crab, une institution depuis 1913, et Smith & Wollensky, une des plus belles vues de Miami, sont d’incontournables lieux pour passer une soirée agréable. Et naturellement, on ne peut croquer Miami sans sa fameuse « nightlife » dans des restaurants haut en couleur tels que Baoli ou Bagatelle et des boîtes de nuit comme LIVMokaï ou Wall

Des résidences à couper le souffle

On ne passe pas un séjour à Miami Beach sans rêver de s’y installer et de goûter à son art de vivre si particulier. Miami Beach et ses quartiers insulaires, proposent à la vente de magnifiques villas d’exceptionappartements condominiums à couper le souffle.

Si vous êtes un acquéreur désireux d’investir dans un bien, l’agence immobilière de prestige BARNES Miami a réservé pour vous les plus belles villas, appartements et condo à la vente. 

Pour plus d’information, contactez l’agence immobilière BARNES Miami ! 

Art Déco

Tout savoir sur l’Art Déco

L’Art Déco est omniprésent à Miami Beach. On le trouve à tous les coins de rues, avec ses couleurs pastels, ses courbes géométriques mélangées aux lignes droites, ses hublots, ses rails chromés et ses blocs de verre. C’est même ce qui fait tout le charme du quartier, créant cette atmosphère de carte postale.

Les origines de l’Art Déco

Né au cours des années 1910, l’Art Déco est le premier mouvement artistique a avoir eu une portée internationale dans l’architecture et la décoration. Il tient son nom de l’Exposition internationale des Arts décoratifs et industriels modernes qui eu lieu à Paris en 1925. 

Downtown Miami.

Il s’impose après guerre en opposition à l’Art Nouveau et son esprit de liberté, en imposant un retour à la symétrie et aux formes géographiques, avec toutefois une certaine créativité dans l’utilisation des couleurs. On le retrouve dans toute l’Europe, en Amérique du Nord, en Afrique du Nord, mais également en Asie, dans des villes telles que Shanghai ou Hong Kong.

Cependant, chaque région l’a adapté et les différences entre l’Art Deco français qu’on peut retrouver à Paris et celui qu’on retrouve à Miami sont très différents.

Miami Art Deco District

L’Art Déco à Miami

À South Beach, c’est tout le quartier qui a été construit d’après les préceptes du mouvement Art Déco, avec sa propre adaptation du mouvement où l’on retrouve toujours ces formes géométriques. Après un incendie qui ravage tout le quartier en 1926, tout le quartier est à reconstruire et devient le terrain de jeux d’architectes qui laissent jouer leur imagination. Le fait que tout le quartier ai été construit à la même période explique l’unité architecturale qu’on y retrouve. À l’époque toutefois, le blanc était omniprésent et les couleurs très rares, et dès les années 1960, les habitants de ce style d’une autre époque et les projets de démolition se multiplient. Toutefois, un mouvement de protection se forme et aboutit à la Miami Preservation league, créée en 1976, qui lance de larges projets de rénovation. C’est le début des couleurs pastels si caractéristiques du quartier et qui font la signature du « Tropical Art Deco ».

La ville redécouvre son patrimoine et en fait sa carte de visite, popularisée par la série télévisée « Miami Vice ».

Le Miami Art Deco District, qui a gagné dès 1979 le statut de quartier historique des États-Unis, s’étend de la 5ème rue jusqu’au Dade Boulevard et comprend 960 bâtiments classés historiques, ce qui en fait le plus important quartier Art Deco au monde !

Miami Art Deco District

Si vous souhaitez vous plonger dans l’atmosphère Art Déco de Miami Beach, il existe des visites guidées mais également des évènements annuels, dont le Art Deco Festival qui a lieu en janvier de chaque année.

 

Découvrez des opportunités d’achat à Miami, ainsi que des opportunités de location à Miami.

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Credit photo : Manuel Gamba, 2013 – via Flickr under CC BY-NC 2.0

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Le musée de la glace ouvre ses portes à Miami

Découvrez le nouveau Musée de la Glace à Miami Beach

Après New York, Los Angeles et San Francisco, le musée de la glace s’installe à Miami !

Depuis quelques années, Miami a vu éclore de nombreux musées dans différents quartiers de la ville, entre autre le Frost Museum of Sciences ou le Perez Art Museum. Mais cette fois-ci, c’est un musée d’un autre genre qui a choisi d’y élire domicile : the Museum of Ice Cream !

Ce nouveau musée des plus instagramables a élu domicile dans le Faena District, un quartier totalement rénové où la culture et la modernité sont à l’honneur ! Le musée s’installe dans un bâtiment de 4 étages au style Art Deco, s’accordant parfaitement aux couleurs pétantes et aux néons du musée.

Le parcours décline l’univers de la glace sous toutes ses formes, des arômes aux garnitures, en créant une aire de jeux aussi divertissante pour les petites que pour les grands. Les visiteurs déambulent de salle en salle, dans des univers différents, dont un diner rose bonbon, une forêt de palmiers, un bac à sable ou une piscine à paillettes. Quel programme !

#MuseumOfIceCream #ArtBasel #Miami

Une publication partagée par Alina Baikova (@alina_baikova) le

 

 

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Appartement vue sur mer à Miami Beach à vendre

Appartement vue sur mer à Miami Beach

Vous n’avez plus qu’à vous asseoir sur le balcon et à vous relaxer… Ce bel appartement profite en effet d’une vue dégagée sur l’océan. Quoi de mieux pour profiter du beau temps floridien ?

Le 6917 Collins Avenue : un immeuble iconique au coeur de Miami Beach

Situé dans le quartier de Miami Beach, cette propriété profite d’une position centrale, au coeur du quartier le plus vivant de Miami, grâce à ses innombrables restaurants, bars, boites de nuit et ses boutiques. Toutefois, l’immeuble est situé dans une rue tranquille, où il est possible de se relaxer loin de cette agitation.

Le 6917 Collins Ave est un boutique building créé par l’iconique Morris Lapidus. On y retrouve tout le charme de l’Art Deco si typique du quartier avec une touche moderne. L’immeuble profite d’un accès direct à la plage et offre à ses résidents de nombreux services et équipements : une piscine, une salle de gym, une sécurité 24h/24 et un service de valet.

 

appartement vue sur mer à Miami Beach

6917 Collins Ave #1101 : un bel investissement

BARNES Miami vous propose aujourd’hui de découvrir un appartement tout juste arrivé sur le marché :

appartement vue sur mer à Miami Beach

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Cet appartement de 110 m² propose 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur le salon. Cela comprend également une place de garage et tous les équipements électro-ménagers (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Mais ce qui fait vraiment la différence avec les autres appartements, c’est sans doute le balcon donnant directement sur plage et permettant aux résidents de profiter de magnifiques vues.

De plus, c’est un des seuls immeubles autorisant la location saisonnière à Miami Beach, ce qui en fait une rare opportunité d’investissement. Vous pouvez habiter l’appartement durant vos séjours à Miami, tout en rentabilisant votre achat lorsque vous êtes en déplacement.

Pour plus d’informations concernant cet immeuble, n’hésitez pas à nous contacter!

BARNES International Realty | Miami
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1150 SW 22nd St
Miami, FL 33129
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Les secrets de Lincoln Road

Ce que vous ignoriez sur Lincoln Road

Lincoln Road, c’est un peu l’incarnation de tout ce que l’on attend de South Beach : des bons restaurants, des terrasses, des boutiques et des néons ! Mais plongeons nous dans les dessous de cette rue qui attire autant les locaux que les touristes venus du monde entier.

Une rue en perpétuelle transformation

A l’origine, Lincoln Road n’était qu’une forêt de mangroves, comme l’était toute l’île de Miami Beach. C’est Carl Fisher, pionnier de Miami, qui a entamé l’assèchement de cette zone pour ce qui deviendra Lincoln Road, immédiatement une rue centrale de la ville. Carl Fisher lui-même avait établit une agence immobilière sur cette rue, entre d’autres grandes marques de l’époque telles que Saks Fifth Avenue, Cadillac ou Packard.

Dans les années 1950’s, le célèbre architecte de Miami Beach Morris Lapidus fut choisi pour redisgner Lincoln Road. Il y ajouta des jardins, des fontaines et un amphithéâtre dans le style « MiMo » (Miami Modern Architecture) qui fit la réputation de Morris Lapidus. Elle fut fermée à la circulation, ce qui en fit l’une des premières allées commerçantes piétonnes du pays.

La ville de Miami Beach a toujours mis un point d’honneur à faire en sorte que l’attrait historique de Miami Beach ne disparaisse pas. En 2006, la ville signe pour fermer la circulation à l’ouest de Lincoln Road, allongeant la rue piétonne jusqu’à Alton Road. En 2010, la ville embauche le célèbre paysagiste Raymond Jungle pour crée un oasis urbain vers Alton Road.

En 2015, le Lincoln Road Business Improvement District a signé pour une grande rénovation de la rue et des rues attenantes. C’est James Corner, Field Operations, l’entreprise à l’origine de Heighline à New York qui a eu la responsabilité d’améliorer l’accès piéton en élargissant les trottoirs, en ajoutant des sièges publics et en créant des espaces extérieurs pour l’installation d’oeuvres d’art ou pour des performances en live.

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Les projets ne manquent pas sur Lincoln Road, qui semble attirer toujours plus de magasins, de restaurants et de résidences au fil des années et des rénovations.  

Cette année encore, certains éléments vont être restaurés, notamment en ajoutant de la verdure et plus de luminaires. Un food hall nommé « the Lincoln Eatery » est également attendu prochainement.

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La 5ème rue la plus chère des Etats Unis

Avec un loyer d’en moyenne $300 par an et par SqFt en 2017, Lincoln road est la rue la plus chère de Floride pour établir un magasin, mais elle arrive également en 5ème position dans toute l’Amérique, après la 5th Avenue à New York, Rodeo Drive à Los Angeles, Union Square à San Francisco et North Michigan Avenue à Chicago.

Toutefois, d’après un rapport publié par Cushman & Wakefield, les loyers ont diminué entre 2016 et 2017, passant de $325 à $300, tandis que les loyers des 4 lauréats ont tous stagné ou augmenté.

 

Ainsi, il semble que Lincoln Road ait encore de belles années à venir, et aujourd’hui encore, locaux et touristes s’y pressent pour découvrir les spectacles de rue, faire les boutiques ou boire un verre.

 

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Credit photo : unknown, via Wikicommons – CC 3.0

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Quand Ritz Carlton se lance dans les résidences privées

Ritz Carlton Miami Beach Residences, chez soit comme à l’hôtel

Une partie de l’équipe BARNES Miami a été invitée par le Ritz Carlton à découvrir les avancées du projet. Au programme, visite d’une villa témoin et tour en hélicoptère pour découvrir l’avancée des travaux vu d’en haut !

On connaissait du Ritz Carlton ses hôtels 5 étoiles situés dans les plus beaux endroits du monde, mais le géant hôtelier a choisi de diversifier son activité en créant des résidences privées, avec tous les services que l’on pourrait attendre d’un de ses hôtels. Et pour cela, ils ont élu domicile à Miami Beach !

Ritz Carlton a fait appel au cabinet d’architectes Stantec, primé à de nombreuses reprises, et à l’architecte d’intérieur Piero Lissoni. L’idée est de créer des espaces où intérieur et extérieur se confondent, pour profiter de l’emplacement idéal, en bord de canal et au coeur de Miami Beach, cette ville comblant toutes les attentes et plus encore qu’évoquent ce nom bien connu à travers le monde, entre plages infinies, ambiance branchée et divertissements sans fin.

La décoration imaginée par Piero Lissoni reste minimaliste et très élégante, axée autour de la mise en valeur des paysages grâce aux immenses baies vitrées qui entourent tous les appartements et villas.

Le Ritz Carlton Miami Beach Residences proposera donc 111 résidences privées au sein d’un building charmant et luxueux, ainsi que 15 villas individuelles. Toutes auront accès aux services cinq-étoiles proposés par le Ritz-Carlton, à savoir conciergerie, chauffeur privé, mais également des équipements dignes des plus beaux hôtels de la planète : marina privée avec un yacht à disposition, un rooftop avec un jardin tropical et une pisine à débordement, une bibliothèque, une aire de jeux pour enfants, une salle réservée aux animaux de compagnie et bien plus encore.

 

Visite d’une villa test

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L’état actuel des travaux vu d’en haut

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Si vous êtes intéressés par l’acquisition d’une résidence au Ritz Carlton Miami Beach, n’hésitez pas à nous contacter !

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A Vendre | 2001 Meridian Ave #PH5 | Un loft branché à deux pas de South Beach

Un penthouse moderne et comfortable

L’équipe BARNES Miami vous présente aujourd’hui un de ses nouveaux listings exclusifs proposé Mehdi Mejjati, consultant immobilier.

The place to be

Situé au 2001 Meridian Ave, cet appartement bénéficie d’une position parfaite : à l’extrême sud de Bayshore et à deux pas de South Beach, le quartier concentrant toutes les activités possibles à faire à Miami. Ainsi, vous profiterez du calme et de la sécurité d’un quartier résidentiel luxueux, tout en restant à de pas du bouillonant South Beach et de sa vie nocturne célèbre dans le monde entier.
L’immeuble se situe juste de l’autre côté de la rue d’un golf de 51 hectares reconnu, le Miami Beach Golf Club, offrant ainsi un écrin de verdure agréable à admirer depuis les balcons.

Meridian Condos, un condominium de luxe ultra-moderne

L’immeuble, le Meridian Condos, propose des prestations de qualités à ses résidents, incluant un portier, une place de parking réservée et une piscine privée. 

 

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Un loft meublé avec goût

Découvrez ce bel appartement aux hauts plafonds et aux larges baies vitrées s’ouvrant sur des balcons et sur des vues panoramiques sur la skyline de Miami et sur le golf de Miami Beach. La lumière naturelle, dont Miami ne manque pas, innonde des pièces à vivre spacieuses et décorées avec goût.
L’appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, et une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un espace salon et un espace salle-à-manger. La surface totale est de 134 m². L’appartement a été totalement rénnové et est proposé meublé, pour un prix de $999,990.

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