Art Déco

Tout savoir sur l’Art Déco

L’Art Déco est omniprésent à Miami Beach. On le trouve à tous les coins de rues, avec ses couleurs pastels, ses courbes géométriques mélangées aux lignes droites, ses hublots, ses rails chromés et ses blocs de verre. C’est même ce qui fait tout le charme du quartier, créant cette atmosphère de carte postale.

Les origines de l’Art Déco

Né au cours des années 1910, l’Art Déco est le premier mouvement artistique a avoir eu une portée internationale dans l’architecture et la décoration. Il tient son nom de l’Exposition internationale des Arts décoratifs et industriels modernes qui eu lieu à Paris en 1925. 

Downtown Miami.

Il s’impose après guerre en opposition à l’Art Nouveau et son esprit de liberté, en imposant un retour à la symétrie et aux formes géographiques, avec toutefois une certaine créativité dans l’utilisation des couleurs. On le retrouve dans toute l’Europe, en Amérique du Nord, en Afrique du Nord, mais également en Asie, dans des villes telles que Shanghai ou Hong Kong.

Cependant, chaque région l’a adapté et les différences entre l’Art Deco français qu’on peut retrouver à Paris et celui qu’on retrouve à Miami sont très différents.

Miami Art Deco District

L’Art Déco à Miami

À South Beach, c’est tout le quartier qui a été construit d’après les préceptes du mouvement Art Déco, avec sa propre adaptation du mouvement où l’on retrouve toujours ces formes géométriques. Après un incendie qui ravage tout le quartier en 1926, tout le quartier est à reconstruire et devient le terrain de jeux d’architectes qui laissent jouer leur imagination. Le fait que tout le quartier ai été construit à la même période explique l’unité architecturale qu’on y retrouve. À l’époque toutefois, le blanc était omniprésent et les couleurs très rares, et dès les années 1960, les habitants de ce style d’une autre époque et les projets de démolition se multiplient. Toutefois, un mouvement de protection se forme et aboutit à la Miami Preservation league, créée en 1976, qui lance de larges projets de rénovation. C’est le début des couleurs pastels si caractéristiques du quartier et qui font la signature du « Tropical Art Deco ».

La ville redécouvre son patrimoine et en fait sa carte de visite, popularisée par la série télévisée « Miami Vice ».

Le Miami Art Deco District, qui a gagné dès 1979 le statut de quartier historique des États-Unis, s’étend de la 5ème rue jusqu’au Dade Boulevard et comprend 960 bâtiments classés historiques, ce qui en fait le plus important quartier Art Deco au monde !

Miami Art Deco District

Si vous souhaitez vous plonger dans l’atmosphère Art Déco de Miami Beach, il existe des visites guidées mais également des évènements annuels, dont le Art Deco Festival qui a lieu en janvier de chaque année.

 

Découvrez des opportunités d’achat à Miami, ainsi que des opportunités de location à Miami.

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Credit photo : Manuel Gamba, 2013 – via Flickr under CC BY-NC 2.0

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Appartement vue sur mer à Miami Beach à vendre

Appartement vue sur mer à Miami Beach

Vous n’avez plus qu’à vous asseoir sur le balcon et à vous relaxer… Ce bel appartement profite en effet d’une vue dégagée sur l’océan. Quoi de mieux pour profiter du beau temps floridien ?

Le 6917 Collins Avenue : un immeuble iconique au coeur de Miami Beach

Situé dans le quartier de Miami Beach, cette propriété profite d’une position centrale, au coeur du quartier le plus vivant de Miami, grâce à ses innombrables restaurants, bars, boites de nuit et ses boutiques. Toutefois, l’immeuble est situé dans une rue tranquille, où il est possible de se relaxer loin de cette agitation.

Le 6917 Collins Ave est un boutique building créé par l’iconique Morris Lapidus. On y retrouve tout le charme de l’Art Deco si typique du quartier avec une touche moderne. L’immeuble profite d’un accès direct à la plage et offre à ses résidents de nombreux services et équipements : une piscine, une salle de gym, une sécurité 24h/24 et un service de valet.

 

appartement vue sur mer à Miami Beach

6917 Collins Ave #1101 : un bel investissement

BARNES Miami vous propose aujourd’hui de découvrir un appartement tout juste arrivé sur le marché :

appartement vue sur mer à Miami Beach

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Cet appartement de 110 m² propose 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur le salon. Cela comprend également une place de garage et tous les équipements électro-ménagers (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Mais ce qui fait vraiment la différence avec les autres appartements, c’est sans doute le balcon donnant directement sur plage et permettant aux résidents de profiter de magnifiques vues.

De plus, c’est un des seuls immeubles autorisant la location saisonnière à Miami Beach, ce qui en fait une rare opportunité d’investissement. Vous pouvez habiter l’appartement durant vos séjours à Miami, tout en rentabilisant votre achat lorsque vous êtes en déplacement.

Pour plus d’informations concernant cet immeuble, n’hésitez pas à nous contacter!

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Les secrets de Lincoln Road

Ce que vous ignoriez sur Lincoln Road

Lincoln Road, c’est un peu l’incarnation de tout ce que l’on attend de South Beach : des bons restaurants, des terrasses, des boutiques et des néons ! Mais plongeons nous dans les dessous de cette rue qui attire autant les locaux que les touristes venus du monde entier.

Une rue en perpétuelle transformation

A l’origine, Lincoln Road n’était qu’une forêt de mangroves, comme l’était toute l’île de Miami Beach. C’est Carl Fisher, pionnier de Miami, qui a entamé l’assèchement de cette zone pour ce qui deviendra Lincoln Road, immédiatement une rue centrale de la ville. Carl Fisher lui-même avait établit une agence immobilière sur cette rue, entre d’autres grandes marques de l’époque telles que Saks Fifth Avenue, Cadillac ou Packard.

Dans les années 1950’s, le célèbre architecte de Miami Beach Morris Lapidus fut choisi pour redisgner Lincoln Road. Il y ajouta des jardins, des fontaines et un amphithéâtre dans le style « MiMo » (Miami Modern Architecture) qui fit la réputation de Morris Lapidus. Elle fut fermée à la circulation, ce qui en fit l’une des premières allées commerçantes piétonnes du pays.

La ville de Miami Beach a toujours mis un point d’honneur à faire en sorte que l’attrait historique de Miami Beach ne disparaisse pas. En 2006, la ville signe pour fermer la circulation à l’ouest de Lincoln Road, allongeant la rue piétonne jusqu’à Alton Road. En 2010, la ville embauche le célèbre paysagiste Raymond Jungle pour crée un oasis urbain vers Alton Road.

En 2015, le Lincoln Road Business Improvement District a signé pour une grande rénovation de la rue et des rues attenantes. C’est James Corner, Field Operations, l’entreprise à l’origine de Heighline à New York qui a eu la responsabilité d’améliorer l’accès piéton en élargissant les trottoirs, en ajoutant des sièges publics et en créant des espaces extérieurs pour l’installation d’oeuvres d’art ou pour des performances en live.

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Les projets ne manquent pas sur Lincoln Road, qui semble attirer toujours plus de magasins, de restaurants et de résidences au fil des années et des rénovations.  

Cette année encore, certains éléments vont être restaurés, notamment en ajoutant de la verdure et plus de luminaires. Un food hall nommé « the Lincoln Eatery » est également attendu prochainement.

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La 5ème rue la plus chère des Etats Unis

Avec un loyer d’en moyenne $300 par an et par SqFt en 2017, Lincoln road est la rue la plus chère de Floride pour établir un magasin, mais elle arrive également en 5ème position dans toute l’Amérique, après la 5th Avenue à New York, Rodeo Drive à Los Angeles, Union Square à San Francisco et North Michigan Avenue à Chicago.

Toutefois, d’après un rapport publié par Cushman & Wakefield, les loyers ont diminué entre 2016 et 2017, passant de $325 à $300, tandis que les loyers des 4 lauréats ont tous stagné ou augmenté.

 

Ainsi, il semble que Lincoln Road ait encore de belles années à venir, et aujourd’hui encore, locaux et touristes s’y pressent pour découvrir les spectacles de rue, faire les boutiques ou boire un verre.

 

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Credit photo : unknown, via Wikicommons – CC 3.0

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Quand Ritz Carlton se lance dans les résidences privées

Ritz Carlton Miami Beach Residences, chez soit comme à l’hôtel

Une partie de l’équipe BARNES Miami a été invitée par le Ritz Carlton à découvrir les avancées du projet. Au programme, visite d’une villa témoin et tour en hélicoptère pour découvrir l’avancée des travaux vu d’en haut !

On connaissait du Ritz Carlton ses hôtels 5 étoiles situés dans les plus beaux endroits du monde, mais le géant hôtelier a choisi de diversifier son activité en créant des résidences privées, avec tous les services que l’on pourrait attendre d’un de ses hôtels. Et pour cela, ils ont élu domicile à Miami Beach !

Ritz Carlton a fait appel au cabinet d’architectes Stantec, primé à de nombreuses reprises, et à l’architecte d’intérieur Piero Lissoni. L’idée est de créer des espaces où intérieur et extérieur se confondent, pour profiter de l’emplacement idéal, en bord de canal et au coeur de Miami Beach, cette ville comblant toutes les attentes et plus encore qu’évoquent ce nom bien connu à travers le monde, entre plages infinies, ambiance branchée et divertissements sans fin.

La décoration imaginée par Piero Lissoni reste minimaliste et très élégante, axée autour de la mise en valeur des paysages grâce aux immenses baies vitrées qui entourent tous les appartements et villas.

Le Ritz Carlton Miami Beach Residences proposera donc 111 résidences privées au sein d’un building charmant et luxueux, ainsi que 15 villas individuelles. Toutes auront accès aux services cinq-étoiles proposés par le Ritz-Carlton, à savoir conciergerie, chauffeur privé, mais également des équipements dignes des plus beaux hôtels de la planète : marina privée avec un yacht à disposition, un rooftop avec un jardin tropical et une pisine à débordement, une bibliothèque, une aire de jeux pour enfants, une salle réservée aux animaux de compagnie et bien plus encore.

 

Visite d’une villa test

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L’état actuel des travaux vu d’en haut

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Si vous êtes intéressés par l’acquisition d’une résidence au Ritz Carlton Miami Beach, n’hésitez pas à nous contacter !

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