Спроектированный в 1920-х годах в соответствии с целостной концепцией городского планирования, вдохновленной средиземноморскими городами, Корал-Гейблс остается одним из немногих районов в окрестностях Майами, сохранивших столь сильную архитектурную самобытность спустя почти столетие.
Градостроительство с самого начала задумывалось как первоначальная концепция.
Аллеи, обсаженные баньянами, оштукатуренные фасады, черепичные крыши и фонтаны: этот район был спроектирован как единый архитектурный ансамбль, а не как совокупность отдельных зданий. Эта целостность продолжает определять современные правила городского планирования, которые строго регулируют реконструкцию и новое строительство.
В первую очередь, жилой район.
В отличие от более высотных районов, таких как Брикелл, в Корал-Гейблс по-прежнему преобладают частные дома с садами и бассейнами на участках, которые, как правило, больше, чем в других районах Майами. Отель «Билтмор» и бассейн «Венецианский» входят в число исторических достопримечательностей, которые сохраняют первоначальный облик района.
Структурированная жизнь в районе
Респектабельные школы, независимые рестораны на улице Джиральда-авеню, близость к Университету Майами: Корал-Гейблс привлекает клиентов, ищущих стабильную среду обитания, больше ориентированную на жизнь в районе, чем на туристический темп Майами-Бич.
В центре внимания: жилой комплекс Ponce Park Residences
Среди проектов, которые в настоящее время меняют облик Корал-Гейблс, жилой комплекс Ponce Park Residences занимает видное место на бульваре Понсе де Леон, на углу Университетской улицы, напротив площади Корал-Гейблс и в нескольких минутах ходьбы от Миракл-Майл.
Здание, спроектированное архитектором Джоном Каннингемом (также автором проекта башен Альгамбры) и оформленное студией Мейера Дэвиса, предлагает апартаменты с 2-5 спальнями, расположенные на одиннадцати этажах, с собственными лифтами, большими окнами и террасами, оборудованными летними кухнями. Проект выходит на парк Понсе-Серкл, который, как объявили городские власти, будет реконструирован.
- Адрес: бульвар Понсе де Леон, на углу Юниверсити Драйв, Корал Гейблс.
- Архитектура: Джон Каннингем · Дизайн интерьера: Мейер Дэвис
- Разработчик: Allen Morris Company
- Типы: жилые дома с 2-5 спальнями.
- Цена: от 3 100 000 $
Точное количество жилых домов и сроки сдачи еще предстоит уточнить у застройщика; эта информация варьируется в зависимости от общедоступных источников, и проект все еще находится на стадии маркетинга.
Хотите узнать больше о жилом комплексе Ponce Park Residences?
Точка зрения BARNES Miami
Нехватка земельных участков и строгие правила градостроительного планирования делают детальное знание окрестностей крайне важным для любой сделки по приобретению недвижимости. Энцо Розани, Управляющий партнер BARNES во Флориде, которому приписывают продажу престижной недвижимости на сумму более миллиарда долларов за свою карьеру, вместе с командой BARNES в Майами помогает клиентам находить объекты недвижимости, соответствующие архитектурным требованиям района, что слишком часто обнаруживается уже после покупки.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли бесплатно отремонтировать дом в Корал-Гейблс?
Нет, изменения фасада и некоторые виды реконструкции регулируются правилами градостроительства района и требуют получения специальных разрешений.
Подходит ли Корал-Гейблс для приема иностранных клиентов?
Да, особенно для семей, ищущих стабильную обстановку и престижные школы, в большей степени, чем для покупателей, стремящихся к образу жизни, ориентированному на туризм.
В этом районе также есть кондоминиумы?
Да, их меньше, чем отдельных домов, в основном на окраинах исторического центра.
Вы рассматриваете возможность покупки недвижимости в Корал-Гейблс?
Поговорите с консультантом BARNES Miami о доступных объектах недвижимости в этом историческом районе.
Обратитесь к консультанту
Russian 
French 
English 
Spanish 
Portuguese