Округ Майами-Дейд был идентифицирован как рынок аренды Согласно годовому отчету RentCafe, в этом году он стал самым быстрорастущим в США. Этот успех объясняется несколькими ключевыми факторами, включая бумтехнологическая промышленность в регионе и благоприятная для бизнеса среда.
Индекс конкурентоспособность Арендная ставка (RCI) округа достигла 122, что является самым высоким показателем в стране. Соседний округ Бровард также входит в число наиболее конкурентоспособных регионов в Флорида, с индексом RCI 101.
Что означает индекс RCI? Этот индекс оценивает конкуренцию на рынке аренды на основе таких показателей, как частота продления аренды и уровень заполняемости.
2023 год
В 2023 году уровень арендной занятости в округе Майами-Дейд был особенно высоким: 71,2 % квартир. арендаторы решили продлить аренду. Для тех, кто ищет новое жилье, каждая доступная квартира привлекла в среднем 22 претендента.
В отчете RentCafe подчеркивается, что этот сильный запрос на аренду во многом стимулируется динамизмом технологический сектор из Майами, что привлекает таланты со всего мира, а также отсутствие подоходного налога в штате Флорида.
Согласно отчету, процветающая технологическая сцена Китая Майами продолжает привлекать новаторов и предприниматели со всего мира, что усиливает конкуренцию за квартиры в аренду. Кроме того, благоприятная для бизнеса среда региона обеспечивает стимулы и возможности для роста, а отсутствие подоходного налога делает его привлекательным выбором для местных жителей и новичков, стремящихся аренда.
Вообще говоря, рынок недвижимости из Майами По данным Black Knight, компании, специализирующейся на данных и аналитике по ипотечным кредитам, в этом году произошел второй по величине рост цен в стране: рост цен в 1TP3Q составил 6,7. Последние данные также указывают на сближение роста цен на жилье в Майами со средним показателем по стране.
Russian 
French 
English 
Spanish 
Portuguese