Рубрика: Без категории

Покупка виллы на берегу моря в Майами — это гораздо больше, чем просто инвестиция в недвижимость. Это возможность прожить мечту наяву среди бирюзовых вод, прекрасных песчаных пляжей и захватывающих панорамных видов. Независимо от того, является ли недвижимость на берегу моря основным местом жительства, домом для отдыха или инвестицией в аренду, она предлагает исключительные условия для проживания и гарантированную оценку. Но прежде чем сделать решительный шаг, следует учесть несколько ключевых моментов, чтобы обеспечить успешную покупку.

Лучшие районы для инвестиций у моря

Майами полон престижные районы где можно найти виллы и апартаменты у моря, каждые из которых предлагают уникальную атмосферу и высококлассный сервис. пляж Майамис его роскошными резиденциями и знаменитыми пляжами остается надежным выбором для тех, кто ищет оживленную и космополитичную жизнь. 

Остров Фишер, добраться до которого можно только на пароме или яхте, представляет собой образец высшей эксклюзивности, с ультра-частными резиденциями, которые часто посещают знаменитости и богатые люди со всего мира. Бэл Харбор соблазняют своей элегантной атмосферой и привилегированным доступом к роскошным бутикам и изысканным ресторанам. Наконец, такие районы, как Санни-Айлс-Бич И Ки-Бискейн предлагают более жилую и семейную обстановку, сохраняя при этом непревзойденный уровень престижа и комфорта

Поэтому крайне важно обеспечить соответствие строительства новейшим стандартам. стандарты ураганов, с ударопрочные окна и а адаптированная высота чтобы избежать риска затопления. Покупка специфическое страхование, покрывающая риски, связанные со стихийными бедствиями, также имеет важное значение.

Сезонная аренда и рентабельность

Кроме того, еще один момент, который нельзя упускать из виду, касается местные правила аренды. Если вы рассматриваете возможность получения прибыли от сдачи своей недвижимости в аренду на время праздников, важно ознакомиться с действующими ограничениями. Некоторый роскошные резиденции запретить краткосрочная аренда, в то время как другие, особенно те, которые расположены в очень туристических районах, позволяют высокая рентабельность аренды благодаря таким платформам, как Airbnb или некоторые специализированные консьерж-услуги. Важно выяснить это перед инвестированием, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Преимущество таких инвестиций заключается не только в наследственная ценность имущества, но и в его привлекательность на международном рынке, гарантируя перепродажу на выгодных условиях.

Исключительная среда обитания

Другим важным элементом, который следует учитывать, является уникальный образ жизни предлагаемые этими приморскими резиденциями. В дополнение к престижным услугам – панорамные бассейны, частные спа, пристани для яхт, 5-звездочные услуги консьержа - там близость к лучшим адресам в Майами представляет собой реальный актив. Будь то для того, чтобы воспользоваться изысканные рестораны, дизайнерские бутики, культурные мероприятия или много водные развлечения, жизнь у моря в Майами обеспечивает доступ к несравненное искусство жизни, между роскошь и отдых.

Ваш проект недвижимости в Майами

Так что инвестируйте в Недвижимость на побережье Майами поэтому представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет и то, и другое исключительная среда обитания И безопасная стоимость недвижимости.

В доме Barnes International Realty Майами, мы поддерживаем вас в поиске идеальной недвижимости, предлагая вам привилегированный доступ к самым эксклюзивным объектам недвижимости рынка. Мечтаете ли вы о Пентхаус с панорамным видом на океан или вилла на берегу моря, мы ставим наша экспертиза к вашим услугам, чтобы это произошло ваш проект недвижимости под солнцем Флориды.

Майами, прозванный «Волшебный город”, является обязательным местом посещения для инвесторов в недвижимость. Благодаря своим райским пляжам, солнечному климату и культурному динамизму город ежегодно привлекает миллионы туристов. Этот туристический поток постоянный делает Майами рынком привлекательный для сезонной сдачи в аренду и стратегический выбор для инвесторов, ищущих прибыль.

Действительно, туристический спрос - это ключевой двигатель рынка недвижимости. Майами ежегодно принимает более 25 миллионов посетителей, очарованных его пляжами и престижными мероприятиями, такими как Арт Базель и его космополитическая атмосфера. Этот приток гарантирует владельцам сезонной аренды высокая заполняемость, особенно в высокий сезон, с ноября по апрель.

Более того, рентабельность аренды в Майами является одной из принадлежащий выше в Соединенных Штатах. Арендная плата может превышать 300 долларов за ночь для объектов недвижимости, расположенных в таких популярных районах, как Саут-Бич, Брикелл или Даунтаун Майами. Эти области обеспечивают основу для роскошная жизнь и идеальная близость к основным достопримечательностям города, что усиливает их привлекательность для туристов.

В отличие от других крупных американских городов, в Майами действуют более мягкие правила в отношении краткосрочная аренда. Хотя в зависимости от района существуют некоторые ограничения, можно оптимизировать свои инвестиции, соблюдая местные правила. Такая гибкость является значительным преимуществом для инвесторы стремясь максимизировать свой доход.

Кроме того, Майами предлагает большой потенциал для роста стоимости недвижимости. Благодаря растущий спрос и а стабильная экономика, стоимость товаров имеет тенденцию увеличиваться с течением времени. Таким образом, инвестирование в Майами означает использование двойной возможности. Это позволяет получать привлекательный доход от аренды и при этом добиваться долгосрочного прироста капитала.

Наконец, благоприятная налоговая система Флориды является дополнительным преимуществом для инвесторов. Отсутствие государственного подоходного налога, а также многочисленные налоговые вычеты позволяют оптимизировать прибыльность каждой инвестиции.

В Barnes International мы оказываем поддержку нашим клиентам в реализации их проектов в сфере недвижимости в Майами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы открыть для себя исключительные объекты недвижимости и воспользоваться индивидуальной поддержкой. Майами ждет вас!

Майами — город, где роскошь и эксклюзивность обретают свое полное значение. Это настоящая игровая площадка для знаменитостей, предпринимателей и богатых людей. Город полон впечатляющих резиденций, которые раздвигают границы архитектуры и изысканности. Некоторые знаковые объекты недвижимости, принадлежащие звездам или выдающимся личностям, стали настоящими символами рынка элитной недвижимости. От Стар-Айленда до Фишер-Айленда, через головокружительные пентхаусы и исключительные виллы Коконат-Гроув — давайте откроем для себя эти резиденции, которые заставляют мечтать весь мир.

Звездный остров: святилище знаменитостей

Расположенный в самом сердце залива Бискейн, Стар-Айленд, пожалуй, является одним из самых эксклюзивных районов Майами. Этот частный остров, куда можно добраться только по охраняемой дороге, является излюбленным местом отдыха многих знаменитостей и крупных состояний. Такие звезды, как Дженнифер Лопес, Шон «Дидди» Комбс и Глория Эстефан, владеют или владели там роскошными виллами. Эти объекты недвижимости, часто имеющие прямой доступ к воде с частными причалами для яхт, предлагают исключительные удобства: пейзажные бассейны, тропические сады, частные кинотеатры и захватывающие виды на океан.

Остров Фишер: эксклюзивность на пике

Остров Фишер, пожалуй, одно из самых уединенных и труднодоступных мест в Майами. Этот остров, куда можно добраться только на пароме или вертолете, представляет собой оазис спокойствия, предназначенный для сверхбогатых людей. Сегодня остров Фишер-Айленд является местом, куда приезжают самые влиятельные личности в поисках уединения и конфиденциальности.

Пентхаусы в Майами: между небом и морем

Для тех, кто ищет захватывающие виды на город и океан, пентхаусы в Майами предлагают непревзойденные условия проживания. Такие знаковые башни, как One Thousand Museum, спроектированный дальновидным архитектором Захой Хадид, или Faena House, известный тем, что привлекает таких покупателей, как миллиардер Кен Гриффин, переосмысливают концепцию вертикальной роскоши.

Пентхаус Музея тысячи, получивший название «Башня Скорпиона», занимает несколько уровней и располагает собственной вертолетной площадкой, крытым бассейном и уникальным футуристическим дизайном. В Faena House еще один ультрароскошный пентхаус был продан более чем за 60 миллионов долларов. Он может похвастаться впечатляющими окнами от пола до потолка, захватывающими дух террасами и обслуживанием отеля класса люкс.

Еще одной жемчужиной Майами является Porsche Design Tower, уникальная резиденция, где в каждой квартире есть автомобильный лифт, позволяющий вам припарковать свой суперкар прямо в гостиной. Сообщается, что такие знаменитости, как Лионель Месси и Малума, приобрели резиденции в этой инновационной башне, где каждая деталь была продумана для ультраэксклюзивного образа жизни.

Coconut Grove и Coral Gables: элегантность, неподвластная времени

Хотя Майами часто ассоциируется с современными и футуристическими виллами, в некоторых районах, таких как Коконат-Гроув и Корал-Гейблс, можно увидеть историческую недвижимость редкой элегантности. Дома в средиземноморском стиле, расположенные посреди пышных садов, напоминают величественные европейские резиденции и при этом оснащены самыми передовыми технологиями.

Майами — город, где элитная недвижимость преображается

Уникальность Майами заключается в его способности предлагать разнообразные варианты жилья, сочетающие в себе современность, эксклюзивность и несравненную среду обитания. От частных островов до футуристических небоскребов, от средиземноморских вилл до ультрасовременных резиденций — роскошь в Майами проявляется во всех ее проявлениях.

В доме Barnes International Realty Майамимы оказываем поддержку нашим клиентам в поиске и приобретении этих исключительных объектов недвижимости. Благодаря нашему опыту на рынке элитной недвижимости мы также предлагаем привилегированный доступ к самым эксклюзивным объектам, отвечающим требованиям самых взыскательных покупателей.

Если вы мечтаете о жилье в Майами, будь то исключительный пентхаус, культовая вилла или исторический дом, наша команда к вашим услугам, чтобы провести вас по этому уникальному миру, где необычное является нормой.

Выставка Barnes Pre-Loved Luxury Show 2024

Швейцарское шоу Релюкс ассоциируется с БАРНС Интернэшнл Риэлти организовать самый первый Предварительно любимое роскошное шоу в Париже. Это уникальное мероприятие посвящено цикличности и второй жизни престижных продуктов и товаров. Он проходил с 15 по 17 ноября 2024 года в престижной обстановке Карусели Лувра.

Это сотрудничество знаменует собой важный шаг в переосмыслении ценностей роскоши. Подчеркивая более ответственные и устойчивые практики, ReLuxury и BARNES хотят показать, что можно сочетать престиж и уважение к окружающей среде.

Цель? Предложите видение роскоши, в котором экологичность становится самой сутью совершенства.

Экологичная и вневременная роскошь

Что общего между историческим замком, коллекционными часами, старинным ювелирным изделием или даже приморской виллой? Все они являются предметами роскоши или товарами, характеризующимися своей вневременностью и способностью выдержать испытание временем. Эти сокровища, будь то материальные ценности или недвижимость, рассказывают историю, воплощают редкие ноу-хау и сохраняют бесценное наследие.

Роскошь, по сути, противопоставляется эфемерному и одноразовому. Как отметил Жан-Луи Дюма из Hermès: «Роскошь – это то, что можно отремонтировать» Эта философия вдохновляет подход Предварительно любимое роскошное шоу. Каждый представленный объект, товар или услуга прославляет устойчивость, качество и передачу.

Уникальная программа в Карусель дю Лувр, Париж.

Посетители открыли для себя новый образ жизни. Они открыли для себя роскошь благодаря выбору экспонентов из различных секторов: часового дела, ювелирных изделий, винтажной моды, экологически чистой недвижимости и международных услуг класса люкс. На выставке присутствовало более 60 престижных экспонентов, которые представили редкие, сертифицированные и аутентичные произведения. Они также обсудили ремонт, реставрацию и безотходную экономику.

Участники открыли для себя мир BARNES, лидера элитной недвижимости. Агентство предлагает исключительную недвижимость в более чем 100 направлениях по всему миру. Целью было продвижение круговой роскоши, где каждый товар может найти новую жизнь, независимо от того, ценится ли он, приобретается или перепродается.

Конференции, проводимые экспертами, обогатили этот захватывающий опыт. Они затронули различные темы, такие как экологичность роскоши, круглые инновации и эволюция рынка элитной недвижимости.

Видение Барнса: сублимация искусства жизни

Тибо де Сент-Винсент, президент БАРНС, подчеркнул важность этого события:
«Запуская Pre-Loved Luxury Show, мы подтверждаем нашу приверженность повышению искусства жизни путем передачи передового опыта в сфере недвижимости и ноу-хау в области роскошных услуг. Таким образом, мы создаем непревзойденный опыт для будущих поколений. »

Эти амбиции отражают ценности Barnes Miami, ключевого игрока в сфере роскоши во Флориде благодаря своему брокеру Энцо Розани. На нескольких конференциях Энцо представил Майами как мировой эталон для престижные инвестиции в недвижимость. Он подчеркнул высокий спрос на экологически чистую недвижимость и инновационные услуги класса люкс.

Барнс Майами играет центральную роль в международной экспансии BARNES. Примером тому является открытие второго агентства во Флориде, в Авентуре. Такое взаимодействие с такими инициативами, как Pre-Loved Luxury Show, укрепляет позиции компании как пионера в области ответственной роскоши.

Согласно исследованию Dell и Института будущего, 85% профессий 2030 года пока не существует. Цифровизация развивается уже несколько лет и мир недвижимости не является исключением. Это один из секторов, наиболее пострадавших от цифровизации.

Действительно, новые инновации меняют привычную практику в секторе, цифровизация недвижимости прокладывает путь к новой эре, когда традиционные процессы переосмысливаются и оптимизируются благодаря технологиям.  

#1- Искусственный интеллект (ИИ) и анализ данных:

#2- Блокчейн в сфере недвижимости:

#3- Виртуальная реальность (VR) и дополненная реальность (AR):

Цифровизация недвижимости открывает эпоху трансформации, когда виртуальная реальность, искусственный интеллект и блокчейн переопределяют отраслевые стандарты. Эти инновации обеспечивают более захватывающий опыт для покупателей, расширенные инструменты анализа для профессионалов и повышенную безопасность транзакций. Таким образом, адаптируясь к этим новым технологиям, недвижимость заново изобретает себя, чтобы удовлетворить потребности постоянно развивающегося мира.