Quand le Luxe se réinvente

Barnes Pre-Loved Luxury Show 2024

Le salon suisse ReLuxury s’associe avec BARNES International Realty pour organiser le tout premier Pre-Loved Luxury Show à Paris. Cet événement inédit est axé sur la circularité et la seconde vie des produits et biens de prestige. Il s’est tenu du 15 au 17 novembre 2024 dans le cadre prestigieux du Carrousel du Louvre.

Cette collaboration marque une étape importante dans la redéfinition des valeurs du luxe. En mettant en avant des pratiques plus responsables et durables, ReLuxury et BARNES souhaitent montrer qu’il est possible de conjuguer prestige et respect de l’environnement.

L’objectif ? Proposer une vision du luxe où le durable devient l’essence même de l’excellence.

Un Luxe Durable & Intemporel

Qu’ont en commun un château historique, une montre de collection, un bijou ancien ou encore une villa en bord de mer ? Ce sont tous des objets ou des biens de luxe, caractérisés par leur intemporalité et leur capacité à traverser les époques. Ces trésors, qu’ils soient matériels ou immobiliers, racontent une histoire, incarnent un savoir-faire rare et préservent un patrimoine inestimable.

Le luxe, par essence, s’oppose à l’éphémère et au jetable. Comme le soulignait Jean-Louis Dumas d’Hermès : « Le luxe, c’est ce qui se répare » Cette philosophie inspire la démarche du Pre-Loved Luxury Show. Chaque objet, bien ou service présenté célèbre la pérennité, la qualité et la transmission.

Un programme unique au Carrousel du Louvres, Paris

Les visiteurs ont découvert une nouvelle façon de vivre. Ils ont découvert le luxe grâce à une sélection d’exposants issus de secteurs variés : horlogerie, joaillerie, mode vintage, propriétés durables et services de luxe internationaux. Plus de 60 exposants prestigieux étaient présents pour présenter des pièces rares, certifiées et authentifiées. Ils ont également échangé sur la réparation, la restauration et l’économie circulaire.

Les participants ont découvert l’univers de BARNES, leader de l’immobilier de prestige. L’agence propose des biens d’exception dans plus de 100 destinations à travers le monde. L’objectif était de promouvoir un luxe circulaire, où chaque bien peut trouver une nouvelle vie, qu’il s’agisse d’évaluer, d’acquérir ou de revendre.

Des conférences animées par des experts ont enrichi cette expérience immersive. Elles ont abordé des thèmes variés, comme la durabilité dans le luxe, les innovations circulaires, et l’évolution du marché immobilier de prestige.

La vision de Barnes : Sublimer l’Art de Vivre

Thibault de Saint Vincent, président de BARNES, a souligné l’importance de cet événement :
« En lançant le Pre-Loved Luxury Show, nous réaffirmons notre engagement à sublimer l’art de vivre en transmettant l’excellence du patrimoine immobilier et le savoir-faire dans le domaine des services de luxe. Nous créons ainsi des expériences inégalées pour les générations futures. »

Cette ambition reflète les valeurs de Barnes Miami, acteur clé du luxe en Floride grâce à son broker, Enzo Rosani. Lors de plusieurs conférences, Enzo a présenté Miami comme une référence mondiale pour les investissements immobiliers de prestige. Il a mis en avant la forte demande pour des propriétés durables et des services de luxe innovants.

Barnes Miami joue un rôle central dans l’expansion internationale de BARNES. L’ouverture de sa deuxième agence en Floride, à Aventura, en est un exemple. Cette synergie avec des initiatives comme le Pre-Loved Luxury Show renforce son positionnement de pionnière du luxe responsable.

Investir dans l’immobilier à Miami avec Airbnb : Une stratégie rentable ?

Miami, avec son climat ensoleillé et son industrie touristique dynamique, attire de nombreux investisseurs immobiliers utilisant des plateformes comme Airbnb. Chaque année, plus de 26 millions de visiteurs viennent dans la ville, injectant 30 milliards de dollars dans l’économie locale. Ce flux constant de touristes permet aux investisseurs de profiter de revenus élevés grâce à la location de courte durée. Avec des prix atteignant en moyenne 220 $ par nuit, et des hausses de 30 à 40 % lors d’événements comme Art Basel, les opportunités de rentabilité sont nombreuses.

Airbnb à Miami : Flexibilité et revenus élevés

Quartiers prisés pour investir dans Airbnb

Investir dans l'immobilier à Miami avec Airbnb

Miami Beach

Véritable aimant pour les touristes, Miami Beach, avec sa proximité de l’océan, ses restaurants et sa vie nocturne, est la zone numéro un pour les locations de courte durée. Les taux d’occupation dépassent souvent 80 % en haute saison, garantissant des revenus constants pour les investisseurs.
Nos nouveaux développements de choix :
-72 PARK
-ELLA MIAMI BEACH

Investir dans l'immobilier à Miami avec Airbnb

Brickell et le centre-ville de Miami

Brickell et le centre-ville de Miami Ce quartier combine business et loisirs avec ses gratte-ciels de luxe. Il attire à la fois des voyageurs d’affaires et des vacanciers, ce qui permet de maintenir un haut niveau de demande pour les locations Airbnb. Les revenus mensuels peuvent atteindre 5 000 $ dans ces zones, offrant des rendements solides.
Nos nouveaux développements de choix :
-ELLE RESIDENCES
-EDGE HOUSE

Investir dans l'immobilier à Miami avec Airbnb

Wynwood

Ce quartier artistique attire une clientèle plus jeune à la recherche d’expériences uniques. Ses galeries, ses restaurants et son ambiance créative en font une zone prisée pour les voyageurs. Les propriétés Airbnb y affichent souvent des taux d’occupation élevés grâce à l’attractivité culturelle du quartier.
Nos nouveaux développements de choix  :
-NOMAD WYNWOOD RESIDENCES

Naviguer dans les réglementations

Le paysage réglementaire des locations de courte durée à Miami s’est resserré, mais les zones désignées comme South Beach ou Wynwood continuent de prospérer. Les investisseurs doivent rester informés des lois locales, mais les gains en valent la peine dans ces secteurs clés.

La durabilité : Une tendance croissante

De plus en plus de voyageurs cherchent des hébergements écoresponsables. Les propriétaires modernisent leurs biens avec des équipements durables et écoénergétiques, ce qui augmente les taux d’occupation et les tarifs.

Avec un marché immobilier en pleine expansion et une forte demande touristique, investir dans une propriété à Miami via Airbnb représente une opportunité de rendement significatif. Que ce soit un condo en centre-ville ou une maison dans un quartier artistique, Miami regorge de possibilités pour  les investisseurs.

Conférence « Investir à Dubaï depuis Miami »

Dubaï : Élue meilleure destination pour investir en 2024

Le restaurant « Le Basilic Miami Beach » a récemment accueilli une conférence organisée par BARNES Miami, portant sur les opportunités d’investissement à Dubaï en 2024. Cette conférence a été animée par l’équipe de Barnes Dubai qui se sont déplacées pour l’événement. L’occasion pour les investisseurs locaux de découvrir le marché immobilier à Dubaï en 2024 et de bénéficier d’avis de professionnels du secteur pour leurs futurs projets. Dubaï est une destination en plein essor pour les investissements internationaux.

Cette présentation a couvert différents sujets fondamentaux concernant l’investissement immobilier. Des avantages fiscaux, aux opportunités de croissance, aux perspectives à long terme du marché immobilier à Dubaï…

Pourquoi investir a Dubaï ?

Investir à Dubaï présente de nombreux avantages. La ville offre une croissance annuelle du marché immobilier impressionnante, atteignant 8% en 2023. Les rendements locatifs peuvent atteindre jusqu’à 7%, offrant des opportunités de revenus attractifs. Dubaï bénéficie également d’une fiscalité avantageuse, avec une absence de taxe sur le revenu et les plus-values immobilières. La stabilité politique et économique, les infrastructures de classe mondiale, et une qualité de vie élevée font de Dubaï une destination prisée pour les investisseurs internationaux.

Cette conférence a également offert aux participants un aperçu pratique des procédures d’achat et des considérations juridiques associées à l’investissement immobilier à Dubaï. Les investisseurs ont ainsi pu obtenir des conseils précieux sur la manière d’investir dans ce marché.

Un lieu de rencontre et d’échange

Comme à son habitude, Barnes convie ses invités autour d’un cocktail afin d’échanger sur des sujets divers et des potentiels projets immobiliers. C’est dans cette atmosphère conviviale que les investisseurs ont partagée leurs expériences et leurs perspectives, renforçant ainsi leur perception envers les opportunités d’investissement.

La digitalisation de l’immobilier : comment se réinventer ?

Selon une étude de Dell ainsi que l’Institut pour le futur, 85% des métiers de 2030 n’existent pas encore. La digitalisation se développe depuis plusieurs années et le monde de l’immobilier n’y échappe pas. Il fait partie des secteurs les plus concerné par cette digitalisation.

En effet de nouvelles innovations viennent bouleverser les pratiques usuelles du secteur, la digitalisation de l’immobilier ouvre la voie à une nouvelle ère, où les processus traditionnels sont repensés et optimisés grâce à la technologie.  

#1- L’intelligence artificielle (IA) et l’analyse de données :

La digitalisation à révolutionné la façon dont les agents immobiliers identifient les tendances du marché et évaluent les propriétés. Cette norme a permis l’apparition de l’IA et des analyses de données. Les algorithmes d’IA ont la possibilité d’analyser de vastes ensembles de données afin de prédire une fluctuation de prix, dans quel quartier investir ou encore recommander des biens en fonction des critères des clients. En plus de ces innovations, le Chatbot qui est alimenté par une IA permet une réponse instantanée aux questions des clients et permet de simplifier les recherches ainsi que la communication. 

#2- La blockchain dans l’immobilier :

La technologie blockchain révolutionne les transactions immobilières en rendant les processus plus transparents, sécurisés et efficaces. Les plateformes de blockchain permettent d’enregistrer et de vérifier les transactions de manière décentralisée. Ceci réduisant les risques de fraudes et les erreurs humaines. De plus, la blockchain facilite la tokenisation des actifs immobiliers. Cette action permet aux investisseurs de diviser leurs propriétés en plus petites parts. Elle permet donc un investissement immobilier accessible à un plus grand nombre de personnes. 

Notre broker Enzo Rosani a réalisé une des premières ventes en cryptomonnaie de Miami.

#3- La réalité virtuelle (VR) et la réalité augmentée (AR) :

La VR et l’AR permettent de transformer la façon dont les acheteurs découvrent les propriétés immobilières. Les visites virtuelles permettent aux acheteurs de parcourir des maisons et des appartements sans avoir à se déplacer physiquement, ces nouvelles fonctionnalités permettent une expérience immersive et réaliste. Les agents immobiliers peuvent également utiliser la VR pour créer des modélisations 3D interactives de certaines propriétés, ce qui permet de faciliter la visualisation des espaces et aide les clients à se projeter dans leurs futurs domiciles.

La digitalisation de l’immobilier inaugure une ère de transformation, où la réalité virtuelle, l’intelligence artificielle et la blockchain redéfinissent les normes du secteur. Ces innovations offrent des expériences plus immersives aux acheteurs, des outils d’analyse avancés aux professionnels et une sécurité accrue dans les transactions. Ainsi, en s’adaptant à ces nouvelles technologies, l’immobilier se réinvente pour répondre aux besoins d’un monde en constante évolution.

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