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Dubaï : Élue meilleure destination pour investir en 2024

Le restaurant « Le Basilic Miami Beach » a récemment accueilli une conférence organisée par BARNES Miami, portant sur les opportunités d’investissement à Dubaï en 2024. Cette conférence a été animée par l’équipe de Barnes Dubai qui se sont déplacées pour l’événement. L’occasion pour les investisseurs locaux de découvrir le marché immobilier à Dubaï en 2024 et de bénéficier d’avis de professionnels du secteur pour leurs futurs projets. Dubaï est une destination en plein essor pour les investissements internationaux.

Cette présentation a couvert différents sujets fondamentaux concernant l’investissement immobilier. Des avantages fiscaux, aux opportunités de croissance, aux perspectives à long terme du marché immobilier à Dubaï…

Pourquoi investir a Dubaï ?

Investir à Dubaï présente de nombreux avantages. La ville offre une croissance annuelle du marché immobilier impressionnante, atteignant 8% en 2023. Les rendements locatifs peuvent atteindre jusqu’à 7%, offrant des opportunités de revenus attractifs. Dubaï bénéficie également d’une fiscalité avantageuse, avec une absence de taxe sur le revenu et les plus-values immobilières. La stabilité politique et économique, les infrastructures de classe mondiale, et une qualité de vie élevée font de Dubaï une destination prisée pour les investisseurs internationaux.

Cette conférence a également offert aux participants un aperçu pratique des procédures d’achat et des considérations juridiques associées à l’investissement immobilier à Dubaï. Les investisseurs ont ainsi pu obtenir des conseils précieux sur la manière d’investir dans ce marché.

Un lieu de rencontre et d’échange

Comme à son habitude, Barnes convie ses invités autour d’un cocktail afin d’échanger sur des sujets divers et des potentiels projets immobiliers. C’est dans cette atmosphère conviviale que les investisseurs ont partagée leurs expériences et leurs perspectives, renforçant ainsi leur perception envers les opportunités d’investissement.

Selon une étude de Dell ainsi que l’Institut pour le futur, 85% des métiers de 2030 n’existent pas encore. La digitalisation se développe depuis plusieurs années et le monde de l’immobilier n’y échappe pas. Il fait partie des secteurs les plus concerné par cette digitalisation.

En effet de nouvelles innovations viennent bouleverser les pratiques usuelles du secteur, la digitalisation de l’immobilier ouvre la voie à une nouvelle ère, où les processus traditionnels sont repensés et optimisés grâce à la technologie.

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#1- L’intelligence artificielle (IA) et l’analyse de données :

La digitalisation à révolutionné la façon dont les agents immobiliers identifient les tendances du marché et évaluent les propriétés. Cette norme a permis l’apparition de l’IA et des analyses de données. Les algorithmes d’IA ont la possibilité d’analyser de vastes ensembles de données afin de prédire une fluctuation de prix, dans quel quartier investir ou encore recommander des biens en fonction des critères des clients. En plus de ces innovations, le Chatbot qui est alimenté par une IA permet une réponse instantanée aux questions des clients et permet de simplifier les recherches ainsi que la communication.

#2- La blockchain dans l’immobilier :

La technologie blockchain révolutionne les transactions immobilières en rendant les processus plus transparents, sécurisés et efficaces. Les plateformes de blockchain permettent d’enregistrer et de vérifier les transactions de manière décentralisée. Ceci réduisant les risques de fraudes et les erreurs humaines. De plus, la blockchain facilite la tokenisation des actifs immobiliers. Cette action permet aux investisseurs de diviser leurs propriétés en plus petites parts. Elle permet donc un investissement immobilier accessible à un plus grand nombre de personnes.

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#3- La réalité virtuelle (VR) et la réalité augmentée (AR) :

La VR et l’AR permettent de transformer la façon dont les acheteurs découvrent les propriétés immobilières. Les visites virtuelles permettent aux acheteurs de parcourir des maisons et des appartements sans avoir à se déplacer physiquement, ces nouvelles fonctionnalités permettent une expérience immersive et réaliste. Les agents immobiliers peuvent également utiliser la VR pour créer des modélisations 3D interactives de certaines propriétés, ce qui permet de faciliter la visualisation des espaces et aide les clients à se projeter dans leurs futurs domiciles.

La digitalisation de l’immobilier inaugure une ère de transformation, où la réalité virtuelle, l’intelligence artificielle et la blockchain redéfinissent les normes du secteur. Ces innovations offrent des expériences plus immersives aux acheteurs, des outils d’analyse avancés aux professionnels et une sécurité accrue dans les transactions. Ainsi, en s’adaptant à ces nouvelles technologies, l’immobilier se réinvente pour répondre aux besoins d’un monde en constante évolution.

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Conférence « Investir à Dubaï depuis Miami »