Quando o luxo se reinventa

Show de luxo pré-amado da Barnes 2024

O show suíço ReLuxo associa-se com BARNES International Realty para organizar o primeiro Show de luxo pré-amado em Paris. Este evento único centra-se na circularidade e na segunda vida de produtos e bens de prestígio. Foi realizado de 15 a 17 de novembro de 2024 no prestigioso Carrousel du Louvre.

Esta colaboração marca um passo importante na redefinição dos valores de luxo. Ao destacar práticas mais responsáveis e sustentáveis, a ReLuxury e a BARNES pretendem mostrar que é possível aliar prestígio e respeito pelo ambiente.

O objetivo? Proponha uma visão de luxo onde a sustentabilidade se torne a própria essência da excelência.

Luxo Sustentável e Atemporal

O que têm em comum um castelo histórico, um relógio de colecionador, uma joia antiga ou mesmo uma villa à beira-mar? São todos objetos ou bens de luxo, caracterizados pela sua intemporalidade e pela sua capacidade de resistir ao teste do tempo. Estes tesouros, sejam materiais ou imobiliários, contam uma história, encarnam um saber-fazer raro e preservam um património inestimável.

O luxo, em essência, se opõe ao efêmero e ao descartável. Como apontou Jean-Louis Dumas da Hermès: “Luxo é o que pode ser reparado” Esta filosofia inspira a abordagem de Show de luxo pré-amado. Cada objeto, bem ou serviço apresentado celebra a sustentabilidade, a qualidade e a transmissão.

Um programa único no Carrousel du Louvres, Paris

Os visitantes descobriram uma nova forma de viver. Eles descobriram o luxo graças a uma seleção de expositores de diversos setores: relojoaria, joalheria, moda vintage, propriedades sustentáveis e serviços de luxo internacionais. Mais de 60 expositores de prestígio estiveram presentes para apresentar peças raras, certificadas e autenticadas. Discutiram também a reparação, o restauro e a economia circular.

Os participantes descobriram o mundo da BARNES, líder em imóveis de luxo. A agência oferece propriedades excepcionais em mais de 100 destinos ao redor do mundo. O objetivo era promover o luxo circular, onde todo bem pode encontrar uma nova vida, seja para valorizar, adquirir ou revender.

Conferências lideradas por especialistas enriqueceram esta experiência imersiva. Abordaram diversos temas, como a sustentabilidade no luxo, as inovações circulares e a evolução do mercado imobiliário de luxo.

A visão de Barnes: Sublimando a Arte de Viver

Thibault de Saint Vincent, presidente da BARNES, sublinhou a importância deste evento:
“Ao lançarmos o Pre-Loved Luxury Show, reafirmamos o nosso compromisso em valorizar a arte de viver, transmitindo a excelência do património imobiliário e do know-how na área dos serviços de luxo. Estamos assim criando experiências incomparáveis para as gerações futuras. »

Esta ambição reflete os valores da Barnes Miami, um player-chave no luxo na Flórida graças ao seu corretor, Enzo Rosani. Durante diversas conferências, Enzo apresentou Miami como referência mundial para investimentos imobiliários de prestígio. Ele destacou a forte demanda por propriedades sustentáveis e serviços de luxo inovadores.

Barnes Miami desempenha um papel central na expansão internacional da BARNES. A abertura de sua segunda agência na Flórida, na Aventura, é exemplo disso. Esta sinergia com iniciativas como o Pre-Loved Luxury Show reforça o seu posicionamento como pioneira no luxo responsável.

Investir em imóveis em Miami com o Airbnb: uma estratégia lucrativa?

Miami, com seu clima ensolarado e indústria turística vibrante, atrai muitos investidores imobiliários usando plataformas como o Airbnb. Todos os anos, mais de 26 milhões de visitantes vêm à cidade, injetando US$ 30 bilhões na economia local. Este fluxo constante de turistas permite aos investidores beneficiar de rendimentos elevados através de alugueres de curta duração. Com preços médios de 220 $ por noite e aumentos de 30 a 40 % durante eventos como o Art Basel, as oportunidades de rentabilidade são inúmeras.

Airbnb em Miami: Flexibilidade e alta renda

Bairros populares para investir no Airbnb

Investindo em imóveis em Miami com Airbnb

Praia de Miami

Um ímã para turistas, Miami Beach, com sua proximidade com o mar, restaurantes e vida noturna, é a área número um para aluguéis de curta duração. As taxas de ocupação muitas vezes ultrapassam 80 % na alta temporada, garantindo rendimentos constantes aos investidores.
Nossos novos desenvolvimentos de escolha:
-72 PARQUE
-ELLA PRAIA DE MIAMI

Investindo em imóveis em Miami com Airbnb

Brickell e centro de Miami

Brickell e o centro de Miami Este bairro combina negócios e lazer com seus luxuosos arranha-céus. Atrai viajantes de negócios e de lazer, ajudando a manter um elevado nível de procura por alugueres Airbnb. A renda mensal pode chegar a 5.000 $ nessas áreas, proporcionando retornos sólidos.
Nossos novos desenvolvimentos de escolha:
-ELLE RESIDÊNCIAS
- CASA DE BORDA

Investindo em imóveis em Miami com Airbnb

Wynwood

Este bairro artístico atrai um público mais jovem em busca de experiências únicas. Suas galerias, restaurantes e atmosfera criativa fazem dela uma área popular entre os viajantes. As propriedades Airbnb costumam ter altas taxas de ocupação graças à atratividade cultural do bairro.
Nossos novos desenvolvimentos de escolha:
-RESIDÊNCIAS NOMAD WYNWOOD

Regulamentos de navegação

O cenário regulatório para aluguéis de curto prazo em Miami ficou mais rígido, mas áreas designadas como South Beach ou Wynwood continuam a prosperar. Os investidores devem manter-se informados sobre as leis locais, mas os ganhos valem a pena nestes setores-chave.

Sustentabilidade: uma tendência crescente

Cada vez mais viajantes procuram alojamento ecologicamente responsável. Os proprietários estão atualizando suas propriedades com equipamentos duráveis e com baixo consumo de energia, aumentando as taxas e taxas de ocupação.

Com um mercado imobiliário em expansão e uma forte procura turística, investir em propriedades em Miami através da Airbnb representa uma oportunidade de retorno significativa. Seja um condomínio no centro da cidade ou uma casa em um bairro artístico, Miami está repleta de oportunidades para investidores.

Conferência “Investindo em Dubai a partir de Miami”

Dubai: eleito melhor destino para investir em 2024

O restaurante “Le Basilic Miami Beach” acolheu recentemente uma conferência organizada pela BARNES Miami, com foco nas oportunidades de investimento no Dubai em 2024. Esta conferência foi organizada pela equipa da Barnes Dubai que viajou para o evento. A oportunidade para investidores locais conhecer o mercado imobiliário de Dubai em 2024 e aproveitar a opinião de profissionais do setor para seus projetos futuros. Dubai é um destino em expansão para investimentos internacionais.

Esta apresentação abordou vários tópicos fundamentais relativos ao investimento imobiliário. Dos benefícios fiscais às oportunidades de crescimento, às perspectivas de longo prazo do mercado imobiliário do Dubai…

Por que investir em Dubai?

Investir em Dubai tem muitas vantagens. A cidade oferece um impressionante crescimento anual do mercado imobiliário, atingindo 8% em 2023. Os rendimentos de aluguer podem atingir até 7%, proporcionando oportunidades de rendimento atractivas. Dubai também se beneficia de um tributação vantajosa, com ausência de imposto sobre a renda e ganhos de capital imobiliário. A estabilidade política e económica, as infra-estruturas de classe mundial e uma elevada qualidade de vida fazem do Dubai um destino destino popular para investidores internacionais.

Esta conferência também proporcionou aos participantes uma visão prática dos procedimentos de compra e considerações legais associadas ao investimento imobiliário no Dubai. Os investidores puderam assim obter conselhos valiosos sobre como investir neste mercado.

Um lugar para conhecer e trocar

Como de costume, Barnes convida seus convidados para um coquetel para discutir diversos assuntos e potenciais projetos imobiliários. É neste ambiente amigável que os investidores partilham as suas experiências e perspectivas, fortalecendo assim a sua percepção em relação oportunidades de investimento.

A digitalização do imobiliário: como reinventar-se?

Segundo um estudo da Dell e do Institute for the Future, 85% das profissões de 2030 ainda não existem. A digitalização vem se desenvolvendo há vários anos e o mundo imobiliário não é exceção. É um dos setores mais afetados por esta digitalização.

Com efeito, as novas inovações estão a perturbar as práticas habituais no sector, a digitalização do imobiliário está a abrir caminho para uma nova era, onde os processos tradicionais são repensados e optimizados graças à tecnologia.  

#1- Inteligência artificial (IA) e análise de dados:

A digitalização revolucionou a forma como os agentes imobiliários identificam tendências de mercado e avaliam propriedades. Este padrão permitiu o surgimento da IA e da análise de dados. Os algoritmos de IA têm a capacidade de analisar grandes conjuntos de dados para prever flutuações de preços, em qual bairro investir ou até mesmo recomendar propriedades com base nos critérios do cliente. Além dessas inovações, o Chatbot, alimentado por IA, permite resposta instantânea às dúvidas dos clientes e simplifica a pesquisa e a comunicação. 

#2- Blockchain no setor imobiliário:

A tecnologia Blockchain está revolucionando transações imobiliárias tornando os processos mais transparentes, seguros e eficientes. As plataformas Blockchain permitem que as transações sejam registradas e verificadas de forma descentralizada. Isso reduz o risco de fraude e erros humanos. Além disso, o blockchain facilita a tokenização de ativos imobiliários. Essa ação permite que os investidores dividam seus imóveis em parcelas menores. Torna, portanto, o investimento imobiliário acessível a um maior número de pessoas. 

Nosso corretor Enzo Rosani realizou uma das primeiras vendas de criptomoedas de Miami.

#3- Realidade virtual (VR) e realidade aumentada (AR):

VR e AR estão transformando a maneira como os compradores vivenciam os imóveis. O passeios virtuais permitir que os compradores naveguem por casas e apartamentos sem ter que se deslocar fisicamente, esses novos recursos permitem uma experiência imersiva e realista. Os corretores imobiliários também podem usar a RV para criar modelos 3D interativos de determinadas propriedades, facilitando a visualização dos espaços e ajudando os clientes a imaginar suas futuras casas.

A digitalização do setor imobiliário inaugura uma era de transformação, onde a realidade virtual, a inteligência artificial e a blockchain estão redefinindo os padrões da indústria. Essas inovações proporcionam experiências mais imersivas aos compradores, ferramentas avançadas de análise aos profissionais e maior segurança nas transações. Assim, ao adaptar-se a estas novas tecnologias, o imobiliário reinventa-se para responder às necessidades de um mundo em constante evolução.

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