Cuando el lujo se reinventa

Salón de lujo pre-amado de Barnes 2024

El espectáculo suizo Relujo se asocia con BARNES Bienes Raíces Internacionales para organizar la primera Espectáculo de lujo pre-amado en París. Este evento único se centra en la circularidad y la segunda vida de productos y bienes de prestigio. Se celebró del 15 al 17 de noviembre de 2024 en el prestigioso escenario del Carrousel du Louvre.

Esta colaboración marca un paso importante en la redefinición de los valores del lujo. Al destacar prácticas más responsables y sostenibles, ReLuxury y BARNES quieren demostrar que es posible combinar prestigio y respeto por el medio ambiente.

¿El objetivo? Proponer una visión del lujo donde la sostenibilidad se convierte en la esencia misma de la excelencia.

Lujo sostenible y atemporal

¿Qué tienen en común un castillo histórico, un reloj de colección, una joya antigua o incluso una villa junto al mar? Todos ellos son objetos o bienes de lujo, caracterizados por su atemporalidad y su capacidad de resistir el paso del tiempo. Estos tesoros, ya sean materiales o inmobiliarios, cuentan una historia, encarnan un saber hacer poco común y preservan un patrimonio inestimable.

El lujo, en esencia, se opone a lo efímero y lo desechable. Como señaló Jean-Louis Dumas de Hermès: “El lujo es lo que se puede reparar” Esta filosofía inspira el enfoque de Espectáculo de lujo pre-amado. Cada objeto, bien o servicio presentado celebra la sostenibilidad, la calidad y la transmisión.

Un programa único en el Carrousel du Louvres de París

Los visitantes descubrieron una nueva forma de vida. Descubrieron el lujo gracias a una selección de expositores de diversos sectores: relojería, joyería, moda vintage, propiedades sostenibles y servicios de lujo internacionales. Más de 60 prestigiosos expositores estuvieron presentes para presentar piezas raras, certificadas y autenticadas. También hablaron sobre reparación, restauración y economía circular.

Los participantes descubrieron el mundo de BARNES, líder en inmuebles de lujo. La agencia ofrece propiedades excepcionales en más de 100 destinos en todo el mundo. El objetivo era promover el lujo circular, donde cada bien pueda encontrar una nueva vida, ya sea para valorar, adquirir o revender.

Conferencias dirigidas por expertos enriquecieron esta experiencia inmersiva. Abordaron diversos temas, como la sostenibilidad en el lujo, las innovaciones circulares y la evolución del mercado inmobiliario de lujo.

La visión de Barnes: sublimar el arte de vivir

Thibault de Saint Vincent, presidente de BARNES, subrayó la importancia de este evento:
“Con el lanzamiento del Pre-Loved Luxury Show, reafirmamos nuestro compromiso de mejorar el arte de vivir transmitiendo la excelencia del patrimonio inmobiliario y el know-how en el campo de los servicios de lujo. De esta manera estamos creando experiencias inigualables para las generaciones futuras. »

Esta ambición refleja los valores de Barnes Miami, actor clave del lujo en Florida gracias a su corredor, Enzo Rosani. Durante varias conferencias, Enzo presentó a Miami como un referente mundial en prestigiosas inversiones inmobiliarias. Destacó la fuerte demanda de propiedades sustentables y servicios de lujo innovadores.

barnes miami desempeña un papel central en la expansión internacional de BARNES. La apertura de su segunda agencia en Florida, en Aventura, es un ejemplo de ello. Esta sinergia con iniciativas como el Pre-Loved Luxury Show refuerza su posicionamiento como pionero en lujo responsable.

Invertir en bienes raíces en Miami con Airbnb: ¿Una estrategia rentable?

Miami, con su clima soleado y su vibrante industria turística, atrae a muchos inversores inmobiliarios que utilizan plataformas como Airbnb. Cada año, más de 26 millones de visitantes llegan a la ciudad, inyectando 30 mil millones de dólares a la economía local. Este flujo constante de turistas permite a los inversores beneficiarse de altos ingresos a través de alquileres a corto plazo. Con precios promedio de 220 $ por noche y aumentos de 30 a 40 % durante eventos como Art Basel, las oportunidades de rentabilidad son numerosas.

Airbnb en Miami: flexibilidad y altos ingresos

Barrios populares para invertir en Airbnb

Invertir en bienes raíces en Miami con Airbnb

playa de miami

Un imán para los turistas, Miami Beach, con su proximidad al océano, restaurantes y vida nocturna, es el área número uno para alquileres a corto plazo. Las tasas de ocupación suelen superar los 80 % en temporada alta, lo que garantiza unos ingresos constantes para los inversores.
Nuestros nuevos desarrollos de elección:
-72 PARQUE
-ELLA MIAMI PLAYA

Invertir en bienes raíces en Miami con Airbnb

Brickell y el centro de Miami

Brickell y el centro de Miami Este distrito combina negocios y ocio con sus rascacielos de lujo. Atrae tanto a viajeros de negocios como de placer, lo que ayuda a mantener un alto nivel de demanda de alquileres de Airbnb. Los ingresos mensuales pueden alcanzar los 5.000 $ en estas áreas, lo que proporciona rendimientos sólidos.
Nuestros nuevos desarrollos de elección:
-ELLE RESIDENCIAS
-CASA DE BORDE

Invertir en bienes raíces en Miami con Airbnb

wynwood

Este distrito artístico atrae a un público más joven que busca experiencias únicas. Sus galerías, restaurantes y ambiente creativo la convierten en una zona popular para los viajeros. Las propiedades de Airbnb suelen tener altas tasas de ocupación gracias al atractivo cultural del barrio.
Nuestros nuevos desarrollos de elección:
-RESIDENCIAS NÓMADAS WYNWOOD

Regulaciones de navegación

El panorama regulatorio para alquileres a corto plazo en Miami se ha endurecido, pero áreas designadas como South Beach o Wynwood continúan prosperando. Los inversores deben mantenerse informados sobre las leyes locales, pero las ganancias valen la pena en estos sectores clave.

Sostenibilidad: una tendencia creciente

Cada vez más viajeros buscan alojamiento eco-responsable. Los propietarios están mejorando sus propiedades con equipos duraderos y energéticamente eficientes, aumentando las tasas y tasas de ocupación.

Con un mercado inmobiliario en auge y una fuerte demanda turística, invertir en propiedades en Miami a través de Airbnb representa una importante oportunidad de retorno. Ya sea un condominio en el centro de la ciudad o una casa en un distrito artístico, Miami está llena de oportunidades para los inversionistas.

Conferencia “Invertir en Dubai desde Miami”

Dubái: elegido mejor destino para invertir en 2024

El restaurante “Le Basilic Miami Beach” acogió recientemente una conferencia organizada por BARNES Miami, centrada en las oportunidades de inversión en Dubai en 2024. Esta conferencia fue organizada por el equipo de Barnes Dubai que viajó para el evento. la oportunidad para inversores locales descubrir el mercado inmobiliario en Dubai en 2024 y beneficiarse de las opiniones de profesionales del sector para sus futuros proyectos. Dubai es un destino en auge para inversiones internacionales.

Esta presentación cubrió varios temas fundamentales relacionados con la inversión inmobiliaria. Desde beneficios fiscales hasta oportunidades de crecimiento y perspectivas a largo plazo del mercado inmobiliario de Dubai...

¿Por qué invertir en Dubái?

Invertir en Dubai tiene muchas ventajas. La ciudad ofrece un impresionante crecimiento anual del mercado inmobiliario, alcanzando 8% en 2023. Los rendimientos de los alquileres pueden alcanzar hasta 7%, lo que brinda atractivas oportunidades de ingresos. Dubai también se beneficia de una fiscalidad ventajosa, con ausencia de impuesto sobre la renta y plusvalías inmobiliarias. La estabilidad política y económica, la infraestructura de clase mundial y una alta calidad de vida hacen de Dubai un destino popular para inversores internacionales.

Esta conferencia también brindó a los participantes una descripción práctica de los procedimientos de compra y las consideraciones legales asociadas con la inversión inmobiliaria en Dubai. De esta manera, los inversores pudieron obtener valiosos consejos sobre cómo invertir en este mercado.

Un lugar para reunirse e intercambiar

Como de costumbre, Barnes invita a sus invitados a un cóctel para discutir diversos temas y posibles proyectos inmobiliarios. Es en este ambiente amistoso donde los inversionistas compartieron sus experiencias y perspectivas, fortaleciendo así su percepción hacia oportunidades de inversion.

La digitalización del sector inmobiliario: ¿cómo reinventarse?

Según un estudio de Dell y el Instituto para el Futuro, 85% de las profesiones de 2030 aún no existen. La digitalización lleva varios años desarrollándose y el mundo inmobiliario no es una excepción. Es uno de los sectores más afectados por esta digitalización.

De hecho, las nuevas innovaciones están revolucionando las prácticas habituales en el sector, la digitalización del sector inmobiliario está allanando el camino hacia una nueva era, donde los procesos tradicionales se repensan y optimizan gracias a la tecnología.  

#1- Inteligencia artificial (IA) y análisis de datos:

La digitalización ha revolucionado la forma en que los agentes inmobiliarios identifican las tendencias del mercado y evalúan las propiedades. Este estándar ha permitido el surgimiento de la inteligencia artificial y el análisis de datos. Los algoritmos de inteligencia artificial tienen la capacidad de analizar grandes conjuntos de datos para predecir fluctuaciones de precios, en qué vecindario invertir o incluso recomendar propiedades según los criterios del cliente. Además de estas innovaciones, el Chatbot impulsado por IA permite una respuesta instantánea a las preguntas de los clientes y simplifica la investigación y la comunicación. 

#2- Blockchain en el sector inmobiliario:

La tecnología blockchain está revolucionando transacciones inmobiliarias haciendo los procesos más transparentes, seguros y eficientes. Las plataformas blockchain permiten registrar y verificar las transacciones de forma descentralizada. Esto reduce el riesgo de fraude y errores humanos. Además, blockchain facilita la tokenización de activos inmobiliarios. Esta acción permite a los inversores dividir sus propiedades en acciones más pequeñas. Por tanto, hace que la inversión inmobiliaria sea accesible a un mayor número de personas. 

Nuestro broker Enzo Rosani realizó una de las primeras ventas de criptomonedas de Miami.

#3- Realidad virtual (VR) y realidad aumentada (AR):

La realidad virtual y la realidad aumentada están transformando la forma en que los compradores experimentan las propiedades inmobiliarias. EL recorridos virtuales permiten a los compradores explorar casas y apartamentos sin tener que viajar físicamente, estas nuevas características permiten una experiencia inmersiva y realista. Los agentes inmobiliarios también pueden utilizar la realidad virtual para crear modelos 3D interactivos de determinadas propiedades, lo que facilita la visualización de los espacios y ayuda a los clientes a imaginar sus futuros hogares.

La digitalización de los bienes raíces marca el comienzo de una era de transformación, donde la realidad virtual, la inteligencia artificial y blockchain están redefiniendo los estándares de la industria. Estas innovaciones brindan experiencias más inmersivas para los compradores, herramientas de análisis avanzadas para los profesionales y mayor seguridad en las transacciones. Así, al adaptarse a estas nuevas tecnologías, el sector inmobiliario se está reinventando para satisfacer las necesidades de un mundo en constante evolución.

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