Новая рекордная продажа по цене $25.5M в Дэви

БАРНС Майами устанавливает новый рекорд, продав недвижимость в Дэйви, Флорида, за 25,5 миллионов долларов. Это новый рубеж в истории элитной недвижимости Южной Флориды.

BARNES Miami, ваш консультант по престижной международной недвижимости во Флориде, с гордостью объявляет о продаже, которая знаменует собой поворотный момент в истории рынка роскоши во Флориде: самая дорогая продажа жилой недвижимости в Дэви, Флорида, заключенный в 25,5 миллионов долларов.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ОАЗИС

Эта исключительная собственность охватывает 10 акров благоустроенной территории. Полностью отремонтированная, она была спроектирована известной архитектурной фирмой Clive & Daniels. Она предлагает более 1050 м² жилой площади с 7 спальнями и 8 ванными комнатами. Каждая деталь отражает уникальный образ жизни, сочетающий элегантность, спокойствие и абсолютный комфорт.

Майами и его окрестности давно привлекают богатых международных клиентов. Сегодня эта рекордная продажа подтверждает давнюю тенденцию. Покупатели элитного жилья все чаще ищут просторные жилые помещения. Они также отдают приоритет уединению и сохранению природной среды. В то же время покупатели роскоши не желают жертвовать современными удобствами или близостью к крупным деловым центрам. Дэви с его пышной природой и исключительными объектами недвижимости зарекомендовал себя как востребованная альтернатива традиционному проживанию на берегу моря. Этот новый рекорд подтверждает сдвиг рынка в сторону уникальных объектов недвижимости, спроектированных как настоящие убежища.

КУРОРТНАЯ ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ ДОМА

Спроектированный как настоящий частный курорт, отель предлагает первоклассные удобства: частный кинотеатр, оздоровительный центр, кухню от шеф-повара и открытые пространства, где можно наслаждаться каждым моментом — от утренней йоги у воды до аперитивов на закате.

Рекордная сделка, подписанная Энцо Розани

« Эта рекордная продажа — больше, чем просто успех: она отражает доверие, которое оказывают нам наши клиенты, и желание предоставлять исключительные товары. »

— Энцо Розани, директор BARNES Florida

Энцо Розани, представитель продавца БАРНС, и Уильям Абреу из КомпасПредставляя покупателя, компания BARNES и Compass возглавили образцовое сотрудничество в рамках исключительной сделки. Этот успех свидетельствует о стремительном развитии Davie и подтверждает высокую динамику рынка элитной недвижимости во Флориде.

Историческая распродажа криптовалюты в Майами

Барнс Майами с гордостью объявляет о новаторской сделке с недвижимостью : зафиксирована первая продажа криптовалюты в жилых домах Всадник в Винвуде, Майами. Студия стоимостью $528,900 была продана целиком в Биткойн, что стало поворотным моментом в сфере элитной недвижимости.

КОГДА КРИПТО ВСТРЕЧАЕТСЯ С РОСКОШНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ В УИНВУДЕ

Эта продажа выходит за рамки классических рамок сделки с недвижимостью. Он иллюстрирует слияние цифровых технологий и элитной недвижимости в таком городе, как Майами, который уже славится своим духом инноваций.

БЕЗОПАСНАЯ ТРАНЗАКЦИЯ ИЗ КОШЕЛЬКА В КОШЕЛЕК ЧЕРЕЗ KRAKEN

Что делает эту операцию уникальной? Сделка из кошелька в кошелек, без банковского вмешательства, через платформу Кракен, известный своей надежностью.

Благодаря блокчейн, преимущества очевидны:

  • Сокращенные сроки
  • Полная прозрачность
  • Меньше посредников

Идеальное решение для современных, интегрированных инвесторов.

ЭНЦО РОСАНИ: ДАЛЬНЕЙШИЙ ЛИДЕР ВО ФЛОРИДЕ

Продажу организовал Энцо Розани, директор Barnes Miami и Barnes Florida, известный своим новаторским подходом. «Эта сделка олицетворяет будущее недвижимости. В Barnes мы всегда предвосхищаем тенденции», — говорит Энцо. Под его руководством компания Barnes Miami зарекомендовала себя как эталон в сфере элитной недвижимости, интегрировав цифровые инструменты для обслуживания своих международных клиентов.

Благодаря своей технологической культуре и динамичному рынку недвижимости, Майами становится важным центром для криптовалютных транзакций. Международные инвесторы все больше отдают предпочтение безопасные цифровые активы, особенно в таких престижных районах, как Винвуд. Продажа этой студии в жилом комплексе The Rider Residences представляет собой поворотный момент в развитии рынка недвижимости. С ростом популярности криптовалют Barnes Miami стремится:

  • Предлагайте инновационные решения для транзакций
  • Оправдание ожиданий цифровых инвесторов
  • Продолжение инноваций в секторе элитной недвижимости

С этой первой продажей биткоинов, Barnes Miami подтверждает свою новаторскую роль, способная сочетать совершенство в сфере недвижимости с технологической смелостью. Для инвесторов сегодня и завтра это обещание исключительного обслуживания, соответствующего основным мировым тенденциям.

Инвестиции в недвижимость в Майами с Airbnb: выгодная стратегия?

Майами с его солнечным климатом и динамичной туристической индустрией привлекает многих инвесторов в недвижимость, использующих такие платформы, как Airbnb. Ежегодно город посещают более 26 миллионов человек, что вкладывает в местную экономику 30 миллиардов долларов. Этот постоянный поток туристов позволяет инвесторам получать высокий доход за счет краткосрочной аренды. Учитывая, что средние цены составляют 220 $ за ночь и увеличиваются на 30–40 % во время таких мероприятий, как Art Basel, возможности для получения прибыли многочисленны.

Инвестирование в недвижимость в Майами с Airbnb

пляж Майами

Магнит для туристов, Майами-Бич, с его близостью к океану, ресторанам и ночным клубам, является районом номер один для краткосрочной аренды. В высокий сезон заполняемость часто превышает 80 %, что гарантирует инвесторам постоянный доход.
Наши новые разработки на выбор:
-72 ПАРК
-ЭЛЛА МАЙАМИ-БИЧ

Инвестирование в недвижимость в Майами с Airbnb

Брикелл и центр Майами

Брикелл и центр Майами Этот район сочетает в себе бизнес и отдых с роскошными небоскребами. Он привлекает как деловых путешественников, так и туристов, помогая поддерживать высокий уровень спроса на аренду Airbnb. В этих областях ежемесячный доход может достигать 5000 $, что обеспечивает солидную прибыль.
Наши новые разработки на выбор:
-ELLE РЕЗИДЕНЦИИ
-ЭДЖ ДОМ

Инвестирование в недвижимость в Майами с Airbnb

Винвуд

Этот артистический район привлекает молодежь, ищущую уникальные впечатления. Его галереи, рестораны и творческая атмосфера делают его популярным местом для путешественников. Объекты Airbnb там часто имеют высокий уровень заполняемости благодаря культурной привлекательности района.
Наши новые разработки на выбор:
-РЕЗИДЕНЦИИ NOMAD WYNWOOD

Правила навигации

Нормативно-правовая база в отношении краткосрочной аренды в Майами ужесточилась, но такие районы, как Саут-Бич или Винвуд, продолжают процветать. Инвесторам следует быть в курсе местных законов, но выгоды в этих ключевых секторах того стоят.

Устойчивое развитие: растущая тенденция

Все больше и больше путешественников ищут экологически ответственное жилье. Арендодатели модернизируют свою недвижимость, используя долговечное, энергоэффективное оборудование, увеличивая заполняемость и тарифы.

Учитывая быстро развивающийся рынок недвижимости и высокий туристический спрос, инвестиции в недвижимость Майами через Airbnb представляют собой значительную возможность получения прибыли. Будь то квартира в центре города или дом в районе искусств, Майами полон возможностей для инвесторов.

Зачем покупать квартиру в Брикелле?

Если вы хотите поселиться в Майами, может быть сложно понять, какой район выбрать. Действительно, многие места могут вам понравиться. Среди них можно назвать Brickell, который выделяется своей динамичностью и многочисленными преимуществами. Брикелл с его современными небоскребами и потрясающими видами на залив Бискейн является одним из самых привлекательных районов Майами. Если вы ищете квартиру в Майами, не упустите возможность. Узнайте четыре причины купить квартиру в Брикелле прямо сейчас.

Стратегическое расположение и отличная транспортная сеть

Географическое положение Брикелл является основным активом. Расположенный недалеко от центра Майами, этот район предлагает легкий доступ к основным деловым районам, пляжам и международному аэропорту Майами. Брикелл обслуживается хорошо развитой сетью общественного транспорта. Сюда входят линии метро, автобусы и бесплатный Metromover, что упрощает местные поездки. Кроме того, близость к основным автомагистралям позволяет легко путешествовать по всему Майами.

Современная и оживленная среда обитания

Брикелл известен своей исключительной и современной жилой средой. Этот район часто сравнивают с Манхэттеном из-за его городской и изысканной атмосферы. В небоскребах расположены апартаменты с захватывающим видом на океан и город. Это настоящее место для жизни, расположенное между Майами-Бич и центром города. Brickell сочетает в себе городской динамизм и изысканный комфорт. Помимо того, что Брикелл является домом для штаб-квартир крупнейших транснациональных корпораций, престижных банков и известных юридических фирм, он предлагает уникальный опыт соседства в тропиках.

Оживленный и культурно разнообразный район

Брикелл — оживленный и культурно богатый район. Этот район славится многочисленными культурными мероприятиями. Деревня Мэри Брикелл и центр города Брикелл являются центром коммерческой и общественной жизни района. Здесь расположены роскошные бутики, рестораны и оживленные кафе. Жители Брикелла также могут насладиться бурной ночной жизнью с многочисленными барами и клубами, предлагающими уникальные развлечения.

Престижный рынок недвижимости в постоянном развитии

Рынок недвижимости Брикелл процветает и привлекает покупателей со всего мира. В 2024 году средняя цена продажи квартиры в Брикелле достигнет $850 000, что свидетельствует об устойчивом спросе на этот современный и динамичный район. Покупка квартиры в Брикелле – надежная инвестиция. Кроме того, разнообразие недвижимости, от роскошных квартир с видом на залив до эксклюзивных пентхаусов, предлагает множество вариантов на любой вкус и потребности.

Заключение

Брикелл — уникальный район с исключительной жизненной средой. Городская атмосфера, захватывающие дух виды и стратегическое расположение делают его особенно привлекательным. Ищете ли вы изысканную среду, динамичное сообщество или выгодную инвестиционную возможность, у Brickell есть все. Подумайте об инвестировании в этот культовый район Майами и откройте для себя преимущества жизни в Брикелле. Не медлите и воспользуйтесь возможностью купить квартиру в Брикелле и проживать в одном из самых востребованных районов Майами.

Свяжитесь с нами сегодня в BARNES Miami, чтобы найти свой будущий дом.

Зачем покупать дом в Корал-Гейблс?

Если вы планируете жить в Майами, есть несколько районов, заслуживающих вашего внимания. Среди них Coral Gables выделяется своей вневременной элегантностью и многочисленными преимуществами. Благодаря своим живописным пейзажам и средиземноморской архитектуре, коралловые фронтоны — один из самых привлекательных районов Майами. Если вы ищете дом в Майами, не упустите возможность. Давайте рассмотрим четыре причины купить дом в Корал-Гейблс.

Стабильный и привлекательный рынок недвижимости

Рынок недвижимости Корал-Гейблс известен своей стабильностью и неизменной привлекательностью. В 2024 году медианная цена продажи достигнет $1 500 000. Это иллюстрирует устойчивый спрос на этот престижный район. Coral Gables привлекает местных и международных покупателей. Итак, покупка дома в Корал-Гейблс — безопасная инвестиция. Кроме того, разнообразие объектов недвижимости, начиная от очаровательных исторических домов и заканчивая роскошными современными резиденциями, предлагает множество вариантов на любой вкус и потребности.

Исключительная среда обитания

Корал-Гейблс известен своей исключительной средой обитания. Он предлагает идеальный баланс между урбанизацией и природой. Широкие усаженные деревьями проспекты, ухоженные парки и живописные каналы создают спокойную атмосферу. Среди главных достопримечательностей — тропический ботанический сад Фэйрчайлд. Этот великолепный ботанический сад – настоящее сокровище. Единственный в своем роде исторический венецианский бассейн также добавляет очарования Coral Gables. Жители также получают выгоду от отличных школ, как государственных, так и частных. Это делает Корал-Гейблс отличным местом для семейного отдыха.

Стратегическое расположение

Географическое положение Корал-Гейблс является еще одним важным преимуществом. Расположенный недалеко от центра Майами, этот район предлагает легкий доступ к основным деловым районам, пляжам и международному аэропорту Майами. Корал-Гейблс обслуживается хорошо развитой системой общественного транспорта. Он включает в себя бесплатные автобусы и троллейбусы, которые облегчают местные поездки. Кроме того, близость к Университету Майами делает его привлекательным выбором для студентов и ученых.

Район с богатой культурой и развлечениями

Корал-Гейблс — оживленный и культурно богатый район. Город славится многочисленными культурными мероприятиями, художественными галереями и театрами. Чудо-миля, культовая улица в Корал-Гейблс, является центром коммерческой и общественной жизни района. Здесь расположены роскошные бутики, изысканные рестораны и оживленные кафе. Любители гольфа также смогут насладиться многочисленными качественными полями для гольфа, такими как знаменитое поле для гольфа Biltmore.

Заключение

Корал-Гейблс — это уникальный район с исключительной жизненной средой. Его историческое очарование, зеленые зоны и стратегическое расположение делают его особенно привлекательным. Ищете ли вы спокойную обстановку, оживленное сообщество или выгодную инвестиционную возможность, в Корал-Гейблс есть все. Рассмотрите возможность инвестирования в этот культовый район Майами и откройте для себя преимущества жизни в Корал-Гейблс. Не упустите возможность приобрести дом в Корал-Гейблс и жить в одном из самых привлекательных районов Майами.

Свяжитесь с нами сегодня в BARNES Miami, чтобы найти свой будущий дом.

Зачем покупать дом в Коконат Гроув?

Если вы рассматриваете жить в Майами, несколько районов заслуживают вашего внимания. Среди них Коконат Гроув выделяется своим неповторимым очарованием и многочисленными преимуществами. Благодаря разнообразному сообществу и легкому доступу к удобствам Коконат Гроув является одним из самых привлекательных районов Майами. Если вы ищете дом в Майами, не упустите возможность. Давайте узнаем три причины купить дом в Коконат Гроув.

Быстро развивающийся рынок недвижимости

Рынок недвижимости Коконат-Гроув быстро растет благодаря разнообразному сообществу, привлекающему людей со всего мира. В 2024 году медианная цена продажи достигнет $2 144 340 и будет резко расти с января.

Кроме того, Коконат-Гроув предлагает множество ресторанов, магазинов и развлечений, а также то преимущество, что это район, по которому нелегко передвигаться пешком. В Коконат-Гроув также находятся лучшие частные школы Майами.

Легкий доступ к остальной части города

Самое приятное в покупке дома в Коконат Гроув — это легкость доступа к другим районам Майами. Поселившись в своем доме, вы сможете легко исследовать город благодаря многочисленным маршрутам автобусов и метро. Коконат-Гроув обслуживается несколькими станциями метро, которые соединяют вас со всем городом. Вы также можете воспользоваться железнодорожной сетью Майами, которая позволит добраться до разных частей города. Если вам нужно поехать в центр города, Саут-Бич или даже в Форт-Лодердейл, у вас есть множество вариантов общественного транспорта. Коконат-Гроув также находится недалеко от международного аэропорта Майами, что упрощает внутренние и международные поездки.

Яркий и культурный район

Коконат-Гроув находится в самом сердце динамичного и богатого в культурном отношении сообщества. Здесь вы найдете общественные мероприятия, фестивали искусств и местные фермерские рынки. Улицы Коконат Гроув окружены модными кафе, художественными галереями и независимыми бутиками, которые добавляют уникального очарования этому очень безопасному району с европейской атмосферой.

Жизнь в Коконат Гроув – это погружение в среду, где гармонично сочетаются культура и образ жизни. Зеленые насаждения, такие как парк Пикок и парк Кеннеди, – это места для отдыха и наслаждения природой в самом центре города. Кроме того, музыкальные представления на открытом воздухе делают район еще более привлекательным. Этот неисчерпывающий список демонстрирует популярность Коконат Гроув.

Ресторан Коконат Гроув

Заключение

Коконат Гроув – уникальный район с исключительной жизненной средой. Сочетание исторического очарования, природы и современности делает его привлекательным. Ищете ли вы спокойную обстановку, динамичное сообщество или выгодную инвестиционную возможность, Кокосовая роща есть все.

Подумайте об инвестировании в этот культовый район Майами и откройте для себя преимущества жизни в Коконат Гроув. Не упустите возможность жить в одном из самых привлекательных районов Майами. 

Свяжитесь с нами сегодня в BARNES Miami, чтобы найти свой будущий дом. 

Лихорадка на рынке недвижимости в Майами, статья, прокомментированная Энцо Розани для Les Echos

Рай для миллиардеров. В Майами наблюдается приток руководителей технологических компаний и менеджеров хедж-фондов, привлеченных сверхлегкой налоговой политикой. Цены на недвижимость и предметы роскоши стремительно растут из-за постпандемической лихорадки.

В «Волшебном городе» с населением 2,7 миллиона жителей взгляд может быть сосредоточен на линии горизонта, но кажется, что все происходит под открытым небом. Бизнес растет быстрее, чем уровень моря, что справедливо беспокоит жителей побережья. За тридцать лет он прибавил 7 сантиметров; в течение следующих 50 лет он может вырасти на 86 сантиметров. Несмотря на этот горизонт уязвимости, связанный с изменением климата, Майами, построенный на болоте, неустанно строится.

СКОЛЬКО КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ, ЗА 1 ИЛИ 10 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ?

По словам Энцо Розани, директора Barnes Miami, бюджет в $1M позволяет позволить себе восстановить дом площадью 100 м² в Майами-Бич, дом площадью 120 м² в Майами-Мейнленд. Или квартиру площадью 30 м² в Коконат Гроув, жилом районе с тропической зеленью. Недвижимость стремительно растет. За эту сумму вы можете стремиться к квартире площадью 90 м2 в Ки-Бискейн или более 100 м2 в Эджуотере. Последний становится очень популярным из-за вида на залив.

Мы также можем рассмотреть «дом площадью 150 м2» в Маленькой Гаване, но предложения в этом типичном жилом районе редки. Что, если у нас есть 10 миллионов долларов? Эксперт выделяет «дом на воде или шикарную квартиру площадью несколько соток в Майами-Бич, в популярном юге Пятого округа». Такой бюджет позволяет претендовать на квартиру в шикарном «кондоминиуме» или дом в Ки-Бискейн.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДОСТУПНЕЕ, ЧЕМ В НЬЮ-ЙОРКЕ?

В своем отчете «Global Property Handbook» Барнс сообщает, что в 2023 году «Майами — единственный крупный американский город, в котором наблюдался рост (0,9%) цен на роскошные дома». В Сан-Франциско и Нью-Йорке соответственно зафиксировано падение цен в той же категории на 9,71TP3Q и 41TP3Q. Финансовые магнаты ринулись обосноваться в Палм-Бич (100 км от Майами). А также в шикарных и зеленых районах Корал-Гейблс или Коконат-Гроув. Основанные в 1825 году колонией американских и европейских промышленников, в этих кварталах есть хорошие школы и лучшие университеты. Там желанны дома стоимостью 7 миллионов долларов, предложение становится дефицитным. В Brickell это «молодые профессионалы» в области финансов, технологий и криптографии. Там поднимают цены на более доступную недвижимость.

Среди американских покупателей гораздо больше предпринимателей и финансистов, а также инвесторов, желающих покупать жильё для сдачи в аренду. Это далеко не предел, поскольку «хотя Майами пережил бум на рынке недвижимости, цена за квадратный метр там остаётся значительно ниже, чем в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе».

Энцо Розани, директор Barnes Miami
Энцо-Розани-агент по недвижимости-Майами

Статья, написанная Виржини ЖАКОБЕРЖЕР-ЛАВУ | Журналист, Les Echos

Зачем инвестировать в новое строительство в Майами?

Майами, известный своей яркой культурой, прекрасными пляжами и процветающим рынком недвижимости, продолжает привлекать инвесторов со всего мира. Среди различных доступных вариантов инвестиций в недвижимость, новые постройки выделиться как особенно прибыльная возможность на рынке Майами. Инвестиции в новое строительство в Майами имеют множество преимуществ для инвесторов, стремящихся как к краткосрочной выгоде, так и к долгосрочному процветанию.

Привлекательность Майами как глобального центра бизнеса, туризма и образа жизни делает его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Стратегическое расположение города как ворот между Соединенными Штатами и Латинской Америкой в сочетании с его благоприятным климатом и разнообразной культурной жизнью обеспечивает постоянный поток посетителей, жителей и предприятий. Этот высокий спрос на жилье и коммерческие площади создает благоприятную среду для новых строительных проектов, поскольку застройщики стремятся удовлетворить потребности растущего населения и растущей экономики.

Новые строительные проекты в Майами представляют собой сочетание современных удобств, призванных привлечь взыскательных покупателей и арендаторов. От современных фитнес-центров и роскошных спа-центров до бассейнов на крыше и технологий «умного дома» — эти объекты предлагают ряд желаемых удобств, отвечающих предпочтениям современных потребителей, ориентированных на образ жизни. Инвестируя в новое строительство, инвесторы могут извлечь выгоду из привлекательности этих современных удобств.

ТО Рынок недвижимости Майами имеет историю высокого курса, чему способствовали такие факторы, как рост населения, экономический рост и ограниченное наличие земли. Инвестиции в новое строительствоЭто позволяет инвесторам извлечь выгоду из этого потенциала повышения стоимости, поскольку недвижимость, как правило, имеет тенденцию к увеличению стоимости с течением времени, а также по мере улучшения окружающей инфраструктуры и удобств. Приобретая новые строительные объекты с самого начала, инвесторы могут позиционировать себя, чтобы получить выгоду от долгосрочного прироста капитала, поскольку рынок Майами продолжает развиваться и процветать.

Инвестиции в новое строительство часто поставляется с выгодными вариантами финансирования, включая скидки на цены перед началом строительства и привлекательные ставки по ипотечным кредитам. Застройщики могут предложить помощь в оплате первоначального взноса или кредит на заключительные расходы, чтобы привлечь покупателей на этапе подготовки к строительству, обеспечивая инвесторы возможности приобрести недвижимость по ценам ниже рыночных. Кроме того, кредиторы могут предлагать конкурентоспособные пакеты финансирования, специально разработанные для новых строительных проектов, что упрощает инвесторам приобретение и использование этих активов для максимизации прибыли.

В заключение, вкладывать в новостройка в Майами предлагает инвесторам привлекательную возможность заработать на динамичный рынок недвижимости города и обеспечить привлекательную прибыль. Благодаря своему превосходному расположению, высокому спросу, современным удобствам, потенциалу роста стоимости, выгодным вариантам финансирования и диверсифицированным инвестиционным возможностям, Майами выделяется как ведущее место для инвестиций в недвижимость. Независимо от того, ищут ли доход от аренды, прирост капитала или сочетание того и другого, инвесторы могут найти многообещающие перспективы в постоянно меняющемся городском пейзаже и оживленных кварталах Майами.

В какой район Майами инвестировать в 2024 году?

Майами стал одним из самых богатых мегаполисов американского континента. Благодаря своему тропическому климату и экономическому статусу город постоянно привлекает инвесторов, ищущих возможности. Рынок недвижимости Майами полон разнообразных вариантов для инвестирования: от квартир до роскошных домов. Учитывая такой большой выбор районов, крайне важно выбрать районы, которые обещают максимальную прибыль в 2024 году.

Вот анализ наиболее привлекательных районов Майами для инвестиций в этом году:

инвестировать в Эджуотер Майами

Эджуотер — центр притяжения развития и качественной жизни. Его прибрежное очарование, близость к известным культурным центрам и текущие новые проекты развития предлагают привлекательную инвестиционную возможность. Преобразование района в жилой и рекреационный район делает его перспективным сектором для роста недвижимости в 2024 году.

Центр города — оживленный район и отличное место для инвестиций в недвижимость, особенно в многоквартирные дома. Район предлагает сочетание жилой и коммерческой недвижимости. От роскошных высотных квартир, торговых площадей, офисных зданий до офисных помещений. Близость к крупным бизнес-центрам, культурным достопримечательностям и транспортному сообщению делает его привлекательным вариантом рынка аренды для инвесторов, стремящихся получить доход от аренды и прирост капитала. Кроме того, туристическая привлекательность центра Майами делает его отличным выбором для сдачи в аренду недвижимости, гарантируя, что у вас всегда будет конкуренция, желающая арендовать ваше жилье в качестве инвестора.

Корал-Гейблс — культовый район. Его богатое наследие отражается в типе доступного жилья и недвижимости. Потрясающую архитектуру района дополняют обширные местные парки Корал-Гейблс. Эти зеленые зоны предлагают заслуженный отдых от городской суеты. Когда дело доходит до недвижимости, инвесторы имеют широкий выбор вариантов. Вы можете инвестировать в обширные роскошные поместья, закрытые поселки или квартиры в новых высотных жилых башнях. 

инвестировать в Корал Гейблс в Майами

Коконат-Гроув предлагает тихий отдых с пышной зеленью и видом на набережную. Этот исторический район переживает возрождение. Привлечение инвесторов, ищущих сочетание роскошной жизни и инвестиционного потенциала. Благодаря высококлассным застройкам и процветающей культурной жизни Коконат Гроув является идиллическим выбором для тех, кто хочет совместить очарование жилья с солидной прибылью.

инвестировать в Брикелл Майами

Будучи финансовым районом Майами, Брикелл продолжает привлекать инвесторов. Брикелл с его знаменитым горизонтом, высококлассными удобствами и близостью к крупным бизнес-центрам остается популярным местом. Продолжающееся развитие, включая роскошные жилые дома и коммерческие помещения, укрепляет статус Брикелла как ведущего места для инвестиций для тех, кто ищет изысканность и городскую привлекательность.

Майами предлагает множество вариантов инвестиций в недвижимость в 2024 году. Упомянутые выше районы представляют собой разумный выбор для инвесторов, стремящихся максимизировать свою прибыль. Принимая во внимание рыночные тенденции, инвесторы смогут в полной мере воспользоваться возможностями, предлагаемыми динамичным рынком недвижимости Майами в 2024 году. Хотите ли вы получить поддержку в своих инвестиционных исследованиях? Свяжитесь с нашей командой прямо сейчас и воспользуйтесь индивидуальной поддержкой.

Майами-Дейд: самый конкурентный рынок аренды в США.

Округ Майами-Дейд был идентифицирован как рынок аренды Согласно годовому отчету RentCafe, в этом году он стал самым быстрорастущим в США. Этот успех объясняется несколькими ключевыми факторами, включая бумтехнологическая промышленность в регионе и благоприятная для бизнеса среда.

инвестирование-Майами

Индекс конкурентоспособность Арендная ставка (RCI) округа достигла 122, что является самым высоким показателем в стране. Соседний округ Бровард также входит в число наиболее конкурентоспособных регионов в Флорида, с индексом RCI 101.


Что означает индекс RCI? Этот индекс оценивает конкуренцию на рынке аренды на основе таких показателей, как частота продления аренды и уровень заполняемости.

2023 год

В 2023 году уровень арендной занятости в округе Майами-Дейд был особенно высоким: 71,2 % квартир. арендаторы решили продлить аренду. Для тех, кто ищет новое жилье, каждая доступная квартира привлекла в среднем 22 претендента.

В отчете RentCafe подчеркивается, что этот сильный запрос на аренду во многом стимулируется динамизмом технологический сектор из Майами, что привлекает таланты со всего мира, а также отсутствие подоходного налога в штате Флорида.

Согласно отчету, процветающая технологическая сцена Китая Майами продолжает привлекать новаторов и предприниматели со всего мира, что усиливает конкуренцию за квартиры в аренду. Кроме того, благоприятная для бизнеса среда региона обеспечивает стимулы и возможности для роста, а отсутствие подоходного налога делает его привлекательным выбором для местных жителей и новичков, стремящихся аренда.


Вообще говоря, рынок недвижимости из Майами По данным Black Knight, компании, специализирующейся на данных и аналитике по ипотечным кредитам, в этом году произошел второй по величине рост цен в стране: рост цен в 1TP3Q составил 6,7. Последние данные также указывают на сближение роста цен на жилье в Майами со средним показателем по стране.

ru_RURussian