Investir em imóveis em Miami, Flórida

Miami, uma verdadeira encruzilhada das Américas e um destino popular pelo seu dinamismo e clima, está a atrair um interesse crescente. 
Os investidores que recorrem investimento imobiliário tem Miami promover o crescimento econômico da metrópole da Flórida, seu lugar único no cenário nacional e internacional, um mercado de trabalho favorável que atrai cada vez mais empresas e jovens executivos.  

Investir em imóveis em Miami: acesso a um mercado ainda acessível e favorável aos compradores 

Miami oferece a possibilidade de realizar euninvestimentos longo prazo, tanto em imóveis residenciais como em investimentos comerciais. Um dos aspectos que atrai os investidores é a rapidez com que são alugados os produtos certos, ao preço certo, sobretudo nos centros das cidades. A demanda por aluguel é forte e os períodos de férias são limitados. Observe também a vantagem de ser proprietário na Flórida: um mercado onde um inquilino que não paga é despejado em um mês, onde os contratos de aluguel de um ano permitem que os aluguéis sejam revisados de acordo com a evolução do mercado, e onde as receitas de aluguel podem ser amortizadas. para limitar a tributação se o proprietário tiver formado uma empresa do tipo SCI de responsabilidade limitada (uma LLC). 

Assim, euninvestir em Miami, significa posicionar-se em uma cidade agradável e muito internacional, que se move rapidamente, que oferece grandes perspectivas, ao mesmo tempo que se beneficia do clima fiscal vantajoso da Flórida. 

Investir em imóveis em Miami: Qual bairro escolher?

A diversidade de Miami não é segredo. O investimento imobiliário será, portanto, tão variado quanto os bairros da cidade. 

Num mercado onde a oferta é hoje muito ampla, e os lojistas têm muita escolha, se procuramos rentabilidade devemos apostar num “aluguel premium” portanto um bairro que tem razões para ser essencial, com um ou mais ingredientes únicos : uma vista deslumbrante, uma Penthouse (último andar), serviços e segurança 24 horas, acessos a pé (praia, centro comercial, centro urbano etc.) sem esquecer taxas tudo incluído gerido, uma co-propriedade bem gerida. 

Por exemplo, os investimentos em arrendamento de uma casa ou apartamento familiar devem estar localizados num bairro onde o mapa escolar internacional ou a oferta escolar atraiam muitos clientes como Coqueiral, Coral Gables, Key Biscayne, Surfside… só para citar alguns.

O investimentos imobiliários de Miami que podem oferecer bons retornos em aluguel por temporada estão limitados a prédios e bairros onde está oficialmente autorizado como o Mondriano, Dissociação, Setai,C, Um hotel, Collins em Miami Beach; Hotel Motim e Aria em Coconut Grove; Hyde em Midtown Miami, Icon III em Brickell… Novos projetos à venda fora do plano, como o Yotel no centro de Miami, oferecem excelente rentabilidade garantida, a preços de compra muito razoáveis, para atender à forte demanda turística ligada principalmente aos cruzeiros. Foram concebidos para serem oferecidos de forma muito oficial em alugueres sazonais, num quadro de gestão hoteleira onde o operador, que desenvolve uma marca de moda e já comprovada, cuida de tudo.

As recentes construções de Brickell, Edgewater, Centro de Miami, e até mesmo alguns bairros residenciais movimentados com praia do Sul como Avenida Oeste ou Porto do Pôr do Sol atraem muitos inquilinos executivos e executivos que trabalham no centro da cidade e se preocupam com uma qualidade de vida excepcional (praia e/ou esporte, entretenimento próximo).

Compra fora do plano para novos empreendimentos no centro da cidade, casa paradisíaca em Coqueiral Ou Coral Gables, condo-hotel art déco em Miami Beach, ou até villas aquáticas, a escolha é sua as equipes da Barnes International ter um conhecimento de campo incomparável que lhe permitirá ter em mãos todos os ingredientes para a decisão final. Para todas as questões relacionadas com um projeto imobiliário Contate-nos. Nossos especialistas orientarão você a investir em Miami nas melhores condições!