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junio 14, 2022abril 12, 2024

Descubre el barrio de Bal Harbour & Surfside en Miami Beach

Bal Harbour está ubicado en al norte de Miami Beach. Este distrito se presenta como un verdadero remanso de paz a sólo veinte minutos de la trepidante animación de South Beach. Bal Harbour es conocido internacionalmente y en toda América Latina por su lujoso centro comercial, que acoge a grandes marcas como Balenciaga, Bulgari, Chanel o Chopard, sus íntimas playas, así como sus numerosos restaurantes de calidad.

Explora Bal Harbour y Surfside

Elegancia y tranquilidad son los mejores términos para describir Bal Harbour y su ciudad vecina, Surfside. Aquí reside la calma, sin embargo, bajo este discreto encanto se esconde una rica actividad de numerosos cafés y restaurantes, distritos comerciales de renombre internacional y eventos artísticos recurrentes.

Bal Harbour está repleto de atracciones centradas en la comunidad yestablecimientos de moda que proporcionan un ambiente más atmosférico demandado, Más agraciado y más holístico. De hecho, Bal Harbour está formado por una comunidad muy unida, cuya vida diaria gira en torno a la playa virgen, las compras en boutiques de lujo y la degustación de deliciosa comida en excelentes restaurantes.

La vida al norte de Miami Beach

Bal Harbour ofrece una entorno ultraprivado y acceso rápido al glamour del centro de Miami y South Beach. Toda el área se considera muy transitable, gracias en gran parte a su gran cantidad de espacios verdes, así como a su cuidada área residencial. junto al mar es reconocido por su Distrito comercial, su centro comunitario, su exposición de arte público y sus senderos para bicicletas y caminatas junto al mar.

Hay muchos clubes náuticos privados en esta zona, como el Club de Yates de Bal Harbour, que cuenta con 35 ubicaciones abiertas a las hermosas aguas azul índigo de la Bahía de Biscayne. El distrito también alberga muchos parques, como el Parque Haulover Donde Parque de la costa norte.

Surfside de la Avenida Collins ofrece centros de actividades recreativas, como canchas de tenis, parques para bicicletas, numerosos parques y un innovador centro comunitario.

Invierta en Bal Harbour y Surfside

Los mercados inmobiliarios de Bal Harbour y Surfside están en auge expansión. De hecho, según el informe del tercer trimestre de 2020, las ventas de condominios en Bal Harbour estuvieron a la par con 2019, aunque los precios aumentaron 25.1%. Esta área es una ubicación muy solicitada con un mercado inmobiliario en crecimiento cada año.

En los últimos años, Bal Harbour y Surfside se han elevado a la cima de la mercado inmobiliario de lujo con algunos de los condominios, casas adosadas y penthouses más modernos de Miami. En estos magníficos hábitats, puedes vivir en un oasis idílico junto al agua y disfrutar de comodidades o servicios inigualables.

Activos de Bal Harbour

Compras de lujo, playas vírgenes, degustación de deliciosa comida... El distrito de Bal Harbour tiene muchos hilos en su arco. De hecho, el playa del puerto bal es una de las más vírgenes y protegidas de Miami, y los lugareños no se cansan de su arena blanca y azucarada. el paseo de Paseo por la playa de Bal Harbour corre a lo largo de la playa y es un lugar favorito para caminar, correr o andar en bicicleta.

Los hoteles de lujo de Bal Harbour también ofrecen una variedad de opciones gastronómicas, y los residentes aprecian la cocina innovadora en los restaurantes de la zona. St. Regis Bal Harbour Resort, de Hotel con vistas al mar y Ritz Carlton Bal Harbour.

Lujo en Bal Harbour

el Tiendas de Bal Harbour es un destino de renombre mundial para ir de compras y cenar. De hecho, este centro comercial es un lugar de moda legendario, hogar de boutiques de diseñadores como Stella McCartney, Alexander McQueen, Chanel y Gucci. Un destino favorito para celebridades, miembros de la alta sociedad y amantes de la moda de todo el mundo.

Este exclusivo centro comercial también es el punto de partida de la escena gastronómica de Bal Harbour. Aquí encontrará una amplia variedad de opciones, que incluyen cocina italiana de primer nivel, cocina francesa elegante e innovadora fusión japonesa.

Para compras raras y de calidad, no dude en pasar en el distrito comercial del centro de surfside : este distrito de tiendas y restaurantes de alta gama se compone de spas únicos, boutiques elegantes y panaderías.

Escuela de renombre en Bal Harbour

Estudiantes de escuelas primarias y secundarias de Bal Harbour y Surfside viajan a Centro Ruth K. Broad Bay Harbor K-8, uno de los escuelas publicas de miami dade.

Él Escuela St. Joseph en North Miami Beach, también ofrece un gran programa para estudiantes de K-8.

Los estudiantes de secundaria de la comunidad tienen la oportunidad de unirse a la Escuela secundaria superior de Miami Beach del condado de Dade, el muy famoso Escuela Universitaria AD Henderson y la Escuela secundaria FAU en Boca Ratón.

Propiedades en venta en Bal Harbour y Surfside

Algunas de las propiedades inmobiliarias más exclusivas del país se pueden encontrar en Bal Harbour. Si buscas una alianza entre lujo, privacidad y un ambiente tranquilo, esta área es para ti. Es en la parte occidental de Bal Harbour donde se encuentran las casas grandes de Village of Bal Harbour. Esta prestigiosa comunidad privada ofrece atención las 24 horas y acceso conveniente al Bal Harbour Yacht Club y Bal Harbour Marina.

Una gran cantidad de torres de apartamentos de lujo se elevan en Collis Avenue, cada una de las cuales ofrece una variedad de servicios y comodidades. Entre las mejores inversiones y propiedades para comprar están las torres gemelas del océano y sus 28 pisos sobre las aguas de la Bahía de Biscayne y el Océano Atlántico, las torres del San Regis Bal Harbour que iluminan el cielo con sus magníficos reflejos de color bronce, o las Castillo Fendi.

En Surfside, las residencias de los Club de surf cuatro estaciones y Parque ochenta y siete son esenciales para los inversores en bienes de lujo.

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marzo 21, 2017abril 16, 2024

Inmuebles de lujo y las mayores fortunas del planeta

En su informe sobre bienes raíces de lujo a nivel mundial, Barnes y Warburg estudiaron el comportamiento y las tendencias de las personas de alto valor neto (UHNWI), las personas o familias ultra ricas que tienen la capacidad de adquirir residencias en varios continentes, tanto para fines personales como profesionales. propósitos

Según la encuesta realizada por Wealth-X para la red internacional de agencias de alto nivel, estos UHNWI, cada uno de los cuales tiene más de $ 30 millones, sería 212 615 actualmente en el mundo incluyendo 10 % sostener 5 propiedades o más. En 2018, el número de UHNWI superará 318 000 y el valor de la riqueza acumulada podría alcanzar 46,300 mil millones en 2020.

Los intereses de los compradores adinerados por propiedades de prestigio

El informe destaca tres factores que guían las elecciones inmobiliarias de estos ultrarricos: la parte de la emoción, el aspecto financiero y las razones prácticas. Por el lado emocional Incluso si la adquisición se hace con el fin de realizar una inversión pura, el comprador apreciará la propiedad como si fuera su propia residencia. Estará más atento allí si planea quedarse allí algún día. subrayamos en Barnes. Si los criterios afectivos son personales, el estudio especifica " a menudo hay consenso sobre los criterios de tamaño y volumen, la historia de la residencia, la ubicación y el entorno externo, el estilo y el diseño, la calidad de la construcción y también la vista. La identidad arquitectónica y la reputación de un distrito a menudo despiertan el interés de compradores adinerados. En el aspecto práctico, se prefiere particularmente la compra de propiedades para hijos o nietos como parte de sus estudios.

Criterio apasionado y racional.

Por lo tanto, la elección de una inversión inmobiliaria de prestigio por parte de los HNWI se basa en criterios apasionados, pero también racionales. La convergencia de estos dos criterios crea un ciclo de decisión que aumenta el atractivo de la propiedad y fomenta la inversión en piedra. " Más allá de una esperanza de retorno, nuestros clientes quieren realizar una inversión que tendrá, dentro de unos años, un valor superior al actual..” dice Adam Redolfi, uno de los gerentes de Barnes. La propiedad ideal para los HNWI debe “ Benefíciese de una hermosa ubicación, disfrute de excelentes servicios locales y sea único, ya sea en términos de servicios o historia. Todos estos criterios deben cumplirse porque los inversores adinerados no se comprometen cuando buscan una residencia prestigiosa.agrega el informe.

La revolución digital

La adquisición de inmuebles responde a una estrategia de inversión global. " Invertir internacionalmente en inmuebles de alta gama mediante el arbitraje de sus inversiones es un principio básico de la buena gestión de sus activos inmobiliarios. Tres razones principales explican este fenómeno: la mejora de los medios de transporte, en particular el aéreo, la revolución tecnológica con la generalización de la tecnología digital; la evolución del mundo del trabajo, que se ha vuelto global y sin fronteras ". Thibaut de Saint Vincent, presidente de Barnes es categórico: la población HNWI ya no limita sus inversiones en su país o en su continente sino que globaliza sus establecimientos, resguarda su patrimonio y permanece atenta a nuevas oportunidades ".

Londres, una ciudad popular

en la clasificación de ciudades más buscadas por clientes adinerados para una inversión inmobiliaria, Londres viene primero delante Nueva York, tokio, Sídney y París. El primer lugar de Londres se justifica por sus excelentes resultados en la mayoría de los indicadores, que son riqueza cultural, marcas de prestigio, educación, movilidad, inversión a riesgo limitado, multiplicación de empresas y concentración de UHNWI viviendo en la ciudad. El mercado inmobiliario de Londres sigue siendo uno de los más caros del mundo, y sigue alcanzando 50 000 € en 60 000 € por metro cuadrado para propiedades excepcionales. Sin embargo, la caída de los precios de alrededor 15 % en 2016, combinado con la depreciación de la libra esterlina tras el Brexit, podría sin embargo fomentar la inversión extranjera en Londres en 2017.

París en 5ª posición

En el informe, París es apreciada por sus marcas de lujo, su riqueza cultural, sus redes aéreas y la fuerte presencia de los ultra ricos. Por otro lado, parece estar peor posicionado en los criterios de seguridad y facilidad para establecer negocios. " A Los impuestos inmobiliarios particularmente fuertes lo penalizan incluso si París se beneficia de una excelente relación calidad-precio con valores de mercado razonables. Según el estudio, las vistas a parques y jardines, monumentos o el Sena son muy populares entre los clientes internacionales adinerados. Las familias buscan grandes apartamentos o mansiones cerca de buenas escuelas y espacios verdes. " París es un destino clave para los inversores. Esperamos que París alcance a Londres o Nueva York dentro de tres a cinco años..” advierte Richard Tzipine, director gerente de Barnes.

Cuba, Lisboa y Berlín, destinos del futuro

Con el fin del embargo, Cuba se vuelve muy atractivo. " Inversionistas de todo el mundo están llegando a la isla con grandes proyectos antes de que los estadounidenses también puedan invertir masivamente allí a partir de 2018. " A su lado, Lisboa está catalogada con su clima mediterráneo templado, sus numerosas redes aéreas y sus incentivos fiscales para los extranjeros que allí se establezcan. Portugal atrae especialmente a los franceses, más de tres mil de los cuales se van a vivir allí cada año. Berlín tiene grandes oportunidades de inversión. " La contribucióndel sector tecnológico ha llevado a la ola más fuerte de desarrollo de oficinas que la ciudad alemana haya visto jamás. destaca la encuesta. Ven a continuación, taos (EE.UU), Tel Aviv (Israel), El cabo (Sudáfrica) y Auckland (Nueva Zelanda) entre los destinos del mañana.

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