Arquivos da propriedade #REAL em Miami - Página 4 de 4

junho 14, 2022abril 12, 2024

Descubra o bairro de Bal Harbour e Surfside em Miami Beach

Bal Harbour está localizado em Praia Norte de Miami. Este bairro se apresenta como um verdadeiro refúgio de paz, a apenas vinte minutos da agitação de South Beach. Bal Harbour é conhecido internacionalmente e em toda a América Latina por sua luxuoso centro comercial, que acolhe grandes marcas como Balenciaga, Bulgari, Chanel ou Chopard, as suas praias intimistas, bem como os seus numerosos restaurantes de qualidade.

Explore Bal Harbour e Surfside

Elegância e tranquilidade são as melhores palavras para descrever Bal Harbour e sua cidade vizinha, Surfside. Aqui reside a calma, no entanto, por baixo deste encanto discreto reside uma rica actividade de numerosos cafés e restaurantes, zonas comerciais de renome internacional e eventos artísticos recorrentes.

Bal Harbour está repleto de atrações centradas na comunidade eestabelecimentos da moda que oferecem um ambiente mais atmosférico respondente, mais gracioso e mais holística. Na verdade, Bal Harbour consiste em uma comunidade muito unida, cuja vida cotidiana gira em torno da praia imaculada, das compras em boutiques de luxo e da degustação de comidas deliciosas em excelentes restaurantes.

Vida ao norte de Miami Beach

Bal Harbour oferece um ambiente ultraprivado e acesso rápido ao glamour de Downtown Miami e South Beach. Toda a área é considerada muito acessível a pé, em grande parte devido à sua infinidade de espaços verdes, bem como ao seu bairro residencial bem cuidado. Surfside é reconhecido por sua distrito comercial, o seu centro comunitário, a sua exposição de arte pública e os seus percursos cicláveis e pedestres à beira-mar.

Existem muitos iates clubes privados nesta área, como o Iate Clube de Bal Harbour, que tem 35 locais abertos às belas águas azul-índigo da Baía de Biscayne. O bairro também abriga muitos parques, como o Parque Haulover Ou Parque Costa Norte.

Collins Avenue Surfside oferece centros de atividades recreativas, como quadras de tênis, bicicletários, diversos parques e um centro comunitário inovador.

Investindo em Bal Harbour e Surfside

Os mercados imobiliários de Bal Harbour e Surfside estão em expansão expansão. Na verdade, de acordo com o relatório do terceiro trimestre de 2020, as vendas de condomínios em Bal Harbour foram comparadas com as de 2019, embora os preços tenham aumentado 25,1%. Este bairro é um local muito procurado e com um mercado imobiliário que aumenta a cada ano.

Nos últimos anos, Bal Harbour e Surfside subiram ao topo da lista mercado imobiliário de luxo graças aos seus condomínios, sobrados e coberturas classificados entre os mais modernos de Miami. Nestes magníficos habitats, poderá viver num idílico oásis à beira-mar e desfrutar de comodidades ou serviços incomparáveis.

Os ativos de Bal Harbour

Compras de luxo, praia imaculada, degustação de comidas deliciosas... O bairro de Bal Harbour tem múltiplas opções. Na verdade, o Praia de Bal Harbour é uma das mais imaculadas e protegidas de Miami, e os moradores locais não se cansam de sua areia branca e açucarada. A caminhada de Caminhada pela praia de Bal Harbour corre ao longo da praia e é um local preferido para caminhadas, corridas ou ciclismo.

Os hotéis luxuosos de Bal Harbour também oferecem diversas opções gastronômicas, e os residentes apreciam a culinária inovadora dos restaurantes de Bal Harbour. St Regis Bal Harbour Resort, de Hotel Vista Mar e Ritz-Carlton Bal Harbour.

Luxo em Bal Harbour

O Lojas de Bal Harbour é um destino de renome mundial para compras e restaurantes. Na verdade, este centro comercial é um local lendário da moda, lar de boutiques de designers como Stella McCartney, Alexander McQueen, Chanel e Gucci. Um destino favorito de celebridades, socialites e fashionistas de todo o mundo.

Este sofisticado shopping center também é o ponto de partida para a cena gastronômica de Bal Harbour. Aqui você encontrará uma grande variedade de opções, incluindo culinária italiana de alto nível, culinária francesa chique e fusão japonesa inovadora.

Para compras raras e de qualidade, não hesite em visitar o Distrito comercial no centro de Surfside : Este sofisticado bairro comercial e gastronômico é composto por spas, boutiques chiques e padarias exclusivas.

Escolas renomadas em Bal Harbour

Alunos das escolas primárias e secundárias de Bal Harbour e Surfside viajam para Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Centro, um dos Escolas públicas de Miami Dade.

Lá Escola St. Joseph em North Miami Beach, também oferece um excelente programa para alunos do jardim ao 8º ano.

Alunos do ensino médio da comunidade têm a oportunidade de ingressar no Escola secundária de Miami Beach do condado de Dade, o famoso Escola da Universidade AD Henderson e a Escola Secundária FAU de Boca Raton.

Propriedades à venda em Bal Harbour e Surfside

Alguns dos imóveis mais exclusivos do país podem ser encontrados em Bal Harbour. Se procura uma combinação de luxo, privacidade e um ambiente tranquilo, este bairro é para si. É na parte oeste de Bal Harbour que você encontra as grandes casas do Village of Bal Harbour. Este prestigioso condomínio fechado oferece atendimento 24 horas e acesso conveniente ao Bal Harbour Yacht Club e à Marina de Bal Harbour.

Uma infinidade de torres de apartamentos de luxo estão sendo erguidas na Collis Avenue, cada uma oferecendo uma variedade de serviços e comodidades. Entre os melhores investimentos e bens para comprar, destacamos as torres gêmeas do oceano e seus 28 andares acima das águas da Baía de Biscayne e do Oceano Atlântico, as torres de St Regis Bal Harbour que iluminam o céu com seus magníficos reflexos cor de bronze, ou o Castelo Fendi.

Em Surfside, as residências dos Clube de Surf Quatro Estações E Parque Oitenta e Sete são essenciais para investidores em produtos de luxo.

Procurando imóveis em Surfside/Bal Harbour, Miami?

Se você estiver interessado em alugar ou comprar um imóvel em Surfside/Bal Harbour, entre em contato com um de nossos especialistas imobiliários da BARNES Miami para obter uma lista de propriedades disponíveis que atendam às suas necessidades específicas. Nossos corretores imobiliários especialistas no mercado imobiliário de Miami selecionarão cuidadosamente os imóveis que melhor atendem às suas necessidades e ao seu orçamento.

Contate-nos

março 21, 2017abril 16, 2024

Imóveis de prestígio e as maiores fortunas do planeta

Em seu relatório sobre imóveis de luxo globais, Barnes e Warburg estudaram o comportamento e as tendências de indivíduos com alto patrimônio líquido (UHNWI), indivíduos ou famílias com patrimônio líquido ultra-alto que têm a capacidade de adquirir residências em vários continentes, por tanto para fins pessoais quanto profissionais.

De acordo com a pesquisa realizada pela Wealth-X para a rede de agências internacionais de alto padrão, esses UHNWI, cada um com mais de US$ 30 milhões, seria 212 615 atualmente no mundo, incluindo 10 % segurar 5 propriedades ou mais. Em 2018, o número de UHNWI ultrapassará 318 000 e o valor da riqueza acumulada poderia atingir 46,3 bilhões em 2020.

Os interesses dos compradores ricos por propriedades de prestígio

O relatório destaca três drivers que orientam as escolhas imobiliárias destes ultra-ricos: a parte da emoção, o aspecto financeiro e as razões práticas. Para o lado emocional “ Mesmo que a aquisição seja feita com vista a um mero investimento, o comprador apreciará o imóvel como se fosse a sua própria residência. Ele ficará ainda mais atento se planejar ficar lá um dia. » enfatiza Barnes. Se os critérios emocionais forem pessoais, o estudo especifica “ muitas vezes há consenso sobre os critérios de tamanho e volume, a história da residência, a localização e o ambiente externo, o estilo e design, a qualidade da construção e também a vista. » A identidade arquitetónica e a reputação de um bairro despertam frequentemente o interesse de compradores abastados. Do lado prático, é particularmente preferida a compra de imóveis para filhos ou netos como parte dos estudos.

Critérios apaixonados e racionais

A escolha de um investimento imobiliário de prestígio por parte dos HNWIs baseia-se, portanto, em critérios apaixonados, mas também racionais. A convergência destes dois critérios cria um ciclo de decisão que aumenta a atratividade do imóvel e incentiva o investimento na pedra. “ Para além da esperança de retorno, os nossos clientes pretendem fazer um investimento que terá, dentro de alguns anos, um valor superior ao actual..” diz Adam Redolfi, um dos gerentes de Barnes. O imóvel ideal para HNWIs deve “ beneficie de uma bela localização, desfrute de excelentes serviços locais e seja único, seja em termos de serviços ou de história. Todos estes critérios devem ser cumpridos porque os investidores ricos não fazem concessões quando procuram uma residência de prestígio.» acrescenta o relatório.

A revolução digital

A aquisição de imóveis responde a uma estratégia global de investimento. “ Investir internacionalmente em imóveis de alto padrão, arbitrando seus investimentos, constitui um princípio básico de boa gestão de seus ativos imobiliários. Três razões principais explicam este fenómeno: a melhoria dos meios de transporte, nomeadamente aéreo, a revolução tecnológica com a generalização da tecnologia digital; a evolução do mundo do trabalho, que se tornou global e sem fronteiras ". Thibaut de São Vicente, presidente da Barnes é categórico: “ a população HNWI já não limita os seus investimentos no seu país ou no seu continente, mas globaliza os seus estabelecimentos, protege o seu património e permanece atenta às novas oportunidades ".

Londres, cidade popular

Na classificação de cidades mais pesquisadas por clientes ricos para um investimento imobiliário, Londres vem primeiro na frente Nova Iorque, Tóquio, Sidney E Paris. O primeiro lugar de Londres justifica-se pelos seus excelentes resultados na maioria dos indicadores como riqueza cultural, marcas de prestígio, educação, mobilidade, investimento de risco limitado, multiplicação de negócios e concentração de UHNWI residentes na cidade. O mercado imobiliário de Londres continua a ser um dos mais caros do mundo, atingindo ainda 50 000 € tem 60 000 € por metro quadrado para imóveis excepcionais. Contudo, a queda dos preços da ordem de 15 % em 2016, combinado com a desvalorização da libra esterlina após o Brexit, poderia, no entanto, encorajar os investimentos estrangeiros em Londres, ao 2017.

Paris na 5ª posição

No relatório, Paris é apreciada pelas suas marcas de luxo, pela sua riqueza cultural, pelas suas redes aéreas e pela forte presença dos ultra-ricos. Por outro lado, parece menos bem posicionado nos critérios de segurança e facilidade de estabelecimento de negócios. " A A tributação imobiliária particularmente pesada penaliza-o, mesmo que Paris beneficie de uma excelente relação qualidade/preço com valores de mercado razoáveis. » De acordo com o estudo, as vistas de parques e jardins, monumentos ou do Sena são muito populares entre clientes internacionais ricos. As famílias procuram apartamentos amplos ou mansões próximas de boas escolas e espaços verdes. “ Paris representa um destino chave para investidores. Esperamos que Paris alcance Londres ou Nova Iorque dentro de três a cinco anos.” alerta Richard Tzipine, gerente geral da Barnes.

Cuba, Lisboa e Berlim, destinos do futuro

Com o fim do embargo, Cuba fica muito atraente. “ Investidores de todo o mundo estão a correr para a ilha com grandes projetos antes que os americanos também possam investir maciçamente lá a partir de 2018. " Para a parte dele, Lisboa é valorizada pelo seu clima temperado mediterrânico, pelas suas numerosas redes aéreas e pelos seus incentivos fiscais para os estrangeiros que aí se instalam. Portugal atrai particularmente franceses, dos quais mais de três mil vão viver todos os anos. Berlim tem grandes oportunidades de investimento. “ A contribuiçãoO setor de tecnologia levou à maior onda de desenvolvimento de escritórios que a cidade alemã já viu. » destaca a investigação. Venha a seguir, Taos (EUA), Tel Aviv (Israel), O boné (África do Sul) e Auckland (Nova Zelândia) entre os destinos de amanhã.

+ 1 (305) 361 2233
[email protected]

Barnes Miami
Rua 22, 1150 SW
33129, Miami, Flórida.

Nós realmente apreciamos seus comentários e comentários. Para comentar este artigo, envie um e-mail para [email protected]

Para mais informações sobre nossas ofertas, visite nosso site oldbarnes.wpengine.com

Nos siga no Facebook www.facebook.com/barnesinternationalmiami

Siga-nos no Instagram @barnesmiami