Se você quer se estabelecer em Miami, pode ser difícil saber quais bairros escolher. Na verdade, muitos lugares poderiam atrair você. Entre eles podemos citar Brickell que se destaca pelo seu dinamismo e pelas suas inúmeras vantagens. Com seus arranha-céus modernos e vistas deslumbrantes da Baía de Biscayne, Brickell é um dos bairros mais desejados de Miami. Se você está procurando um apartamento em Miami, não perca. Descubra agora quatro motivos para comprar um apartamento em Brickell.
Posicionamento estratégico e excelente rede de transportes
A localização geográfica de Brickell é um grande trunfo. Perto do centro de Miami, este bairro oferece fácil acesso às principais áreas comerciais, praias e ao Aeroporto Internacional de Miami. Brickell é servido por uma rede de transporte público bem desenvolvida. Inclui linhas de metrô, ônibus e o Metromover gratuito, facilitando as viagens locais. Além disso, sua proximidade com as principais rodovias facilita o deslocamento por toda a região de Miami.
Um ambiente de vida moderno e animado
Brickell é conhecido por seu ambiente de vida excepcional e moderno. Este bairro é frequentemente comparado a Manhattan pela sua atmosfera urbana e sofisticada. Os arranha-céus abrigam apartamentos com vistas espetaculares do mar e da cidade. É um verdadeiro lugar para se viver, situado entre Miami Beach e Downtown. Brickell combina dinamismo urbano e conforto refinado. Além de abrigar sedes de grandes multinacionais, bancos de prestígio e escritórios de advocacia renomados, Brickell oferece uma experiência de bairro única nos trópicos.
Brickell é um bairro vibrante e culturalmente rico. Este bairro é famoso pelos seus muitos eventos culturais. Mary Brickell Village e Brickell City Center são o coração da vida comercial e social do bairro. Eles abrigam boutiques de luxo, restaurantes e cafés animados. Os residentes de Brickell também podem desfrutar da vibrante vida noturna com inúmeros bares e discotecas que oferecem uma experiência de entretenimento única.
Um mercado imobiliário de prestígio em constante evolução
O mercado imobiliário de Brickell está em plena expansão e atraindo compradores de todo o mundo. Em 2024, o preço médio de venda de um apartamento em Brickell atinge $850.000, ilustrando a procura sustentada por este bairro moderno e dinâmico. Comprar um apartamento em Brickell é um investimento seguro. Além disso, a diversidade de propriedades, desde apartamentos luxuosos com vista para a baía até coberturas exclusivas, oferece muitas opções para atender a todos os gostos e necessidades.
Conclusão
Brickell é um bairro único que oferece um ambiente de vida excepcional. A sua atmosfera urbana, as suas vistas deslumbrantes e a sua localização estratégica tornam-no particularmente atraente. Esteja você procurando um ambiente sofisticado, uma comunidade vibrante ou uma oportunidade de investimento lucrativa, Brickell tem tudo. Considere investir neste bairro icônico de Miami e descubra os benefícios de morar em Brickell. Não hesite e aproveite para comprar um apartamento em Brickell e residir em uma das áreas mais procuradas de Miami
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Se você está pensando em morar em Miami, existem vários bairros que merecem sua atenção. Entre eles, Coral Gables destaca-se pela sua elegância intemporal e pelas suas múltiplas vantagens. Com as suas paisagens pitorescas e arquitectura mediterrânica Coral Gables é um dos bairros mais desejáveis de Miami. Se você está procurando uma casa em Miami, não perca. Vamos explorar quatro razões para comprar uma casa em Coral Gables.
Um mercado imobiliário estável e atrativo
O mercado imobiliário de Coral Gables é conhecido pela sua estabilidade e apelo contínuo. Em 2024, o preço médio de venda atinge $1.500.000. Isto ilustra uma procura sustentada por este distrito de prestígio. Coral Gables atrai compradores locais e internacionais. Portanto, comprar uma casa em Coral Gables é um investimento seguro. Além disso, a diversidade de propriedades, que vão desde charmosas casas históricas até luxuosas residências modernas, oferece inúmeras opções para atender a todos os gostos e necessidades.
Um ambiente de vida excepcional
Coral Gables é conhecida por seu ambiente excepcional. Oferece um equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza. Suas amplas avenidas arborizadas, parques bem cuidados e canais pitorescos criam uma atmosfera pacífica. Entre as principais atrações está o Jardim Botânico Tropical Fairchild. Este magnífico jardim botânico é um tesouro. A histórica Venetian Pool única também contribui para o charme de Coral Gables. Os moradores também se beneficiam de excelentes escolas, tanto públicas quanto privadas. Isso faz de Coral Gables um ótimo lugar para famílias.
A localização geográfica de Coral Gables é outro grande trunfo. Perto do centro de Miami, este bairro oferece fácil acesso às principais áreas comerciais, às praias e ao Aeroporto Internacional de Miami. Coral Gables é servida por um sistema de transporte público bem desenvolvido. Inclui ônibus e bondes gratuitos que facilitam as viagens locais. Além disso, sua proximidade com a Universidade de Miami a torna uma opção atraente para estudantes e acadêmicos.
Um bairro rico em cultura e atividades
Coral Gables é um bairro vibrante e culturalmente rico. A cidade é famosa por seus diversos eventos culturais, galerias de arte e teatros. A Miracle Mile, uma rua icônica de Coral Gables, é o coração da vida comercial e social do bairro. É o lar de boutiques de luxo, restaurantes gourmet e cafés animados. Os entusiastas do golfe também poderão desfrutar dos muitos campos de golfe de qualidade, como o famoso Biltmore Golf Course.
Conclusão
Coral Gables é um bairro único que oferece um ambiente de vida excepcional. O seu encanto histórico, os seus espaços verdes e a sua localização estratégica tornam-no particularmente atrativo. Esteja você procurando um ambiente tranquilo, uma comunidade vibrante ou uma oportunidade de investimento lucrativa, Coral Gables tem de tudo. Considere investir neste bairro icônico de Miami e descubra os benefícios de morar em Coral Gables. Não perca a oportunidade de adquirir uma casa em Coral Gables e morar em um dos bairros mais cobiçados de Miami.
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Se você está considerando morar em Miami, vários bairros merecem sua atenção. Entre eles, Coconut Grove se destaca pelo charme único e múltiplas vantagens. Com sua comunidade diversificada e fácil acesso a comodidades, Coconut Grove é um dos bairros mais desejados de Miami. Se você está procurando uma Casa em Miami, não perca. Vamos descobrir três motivos para comprar uma casa em Coconut Grove.
Um mercado imobiliário em expansão
O mercado imobiliário de Coconut Grove está crescendo rapidamente graças à sua comunidade diversificada, atraindo pessoas de todo o mundo. Em 2024, o preço médio de venda atinge $2.144.340 e tem aumentado acentuadamente desde janeiro.
Além disso, Coconut Grove oferece diversos restaurantes, lojas e atividades com a vantagem de ser um bairro onde não é fácil se locomover a pé. Coconut Grove também tem as melhores escolas particulares de Miami.
Fácil acesso ao resto da cidade
A melhor parte de comprar uma casa em Coconut Grove é a facilidade de acesso a outras áreas de Miami. Uma vez instalado em sua casa, você poderá explorar facilmente a cidade graças às inúmeras linhas de ônibus e metrô. Coconut Grove é atendida por diversas estações de metrô que conectam você a toda a cidade. Você também pode usar a rede ferroviária de Miami, que permite chegar a diversos pontos da cidade. Se você precisar viajar para Downtown, South Beach ou até mesmo para Fort Lauderdale, as opções de transporte público são abundantes. Coconut Grove também fica perto do Aeroporto Internacional de Miami, facilitando as viagens nacionais e internacionais.
Coconut Grove está no coração de uma comunidade vibrante e culturalmente rica. Aqui você encontrará eventos comunitários, festivais de artes e mercados de agricultores locais. As ruas de Coconut Grove estão repletas de cafés modernos, galerias de arte e boutiques independentes que contribuem para o charme único deste bairro muito seguro com uma atmosfera europeia.
Morar em Coconut Grove é uma imersão em um ambiente onde cultura e estilo de vida se misturam harmoniosamente. Espaços verdes, como o Peacock Park e o Kennedy Park, proporcionam locais para relaxar e desfrutar da natureza no coração da cidade. Além disso, apresentações musicais ao ar livre agregam mais atratividade ao bairro. Esta lista não exaustiva demonstra a popularidade de Coconut Grove.
Conclusão
Coconut Grove é um bairro único que oferece um ambiente de vida excepcional. Sua mistura de charme histórico, natureza e modernidade o torna atraente. Quer você esteja procurando um ambiente tranquilo, uma comunidade vibrante ou uma oportunidade de investimento lucrativa, Coqueiral tem tudo.
Considere investir neste bairro icônico de Miami e descubra os benefícios de morar em Coconut Grove. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais cobiçados de Miami.
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Miami se tornou uma das metrópoles mais ricas do continente americano. Com seu clima tropical e situação econômica, a cidade atrai continuamente investidores em busca de oportunidades. O mercado imobiliário de Miami está repleto de diversas opções de investimento, com imóveis que vão desde condomínios até casas de luxo. Com tantos bairros para escolher, é crucial focar em áreas que prometam os melhores retornos em 2024.
Aqui está uma análise dos bairros mais atrativos para investir em Miami este ano:
#1 – ÁGUA DE BORDA
Edgewater é um centro de atração para o desenvolvimento e qualidade de vida. O seu encanto ribeirinho, a proximidade de centros culturais de renome e os novos projetos de desenvolvimento em curso oferecem uma atractiva oportunidade de investimento. A transformação do bairro em local residencial e recreativo posiciona-o como um setor promissor para o crescimento imobiliário em 2024.
O Centro da cidade é um bairro movimentado e uma localização privilegiada para investir em imóveis, principalmente em torres de apartamentos. A área oferece uma mistura de propriedades residenciais e comerciais. De condomínios luxuosos em arranha-céus, espaços comerciais, edifícios de escritórios a espaços de escritórios. A proximidade dos principais centros empresariais, atracções culturais e ligações de transportes torna-o numa opção atractiva de mercado de arrendamento para investidores que procuram rendimentos de arrendamento e valorização do capital. Além disso, o apelo turístico de Downtown Miami o torna um sucesso infalível para imóveis para aluguel, garantindo que você sempre terá concorrência para alugar seu espaço como investidor.
#3 – GABLES DE CORAL
Coral Gables é um bairro icônico. O seu rico património reflecte-se no tipo de habitação e imóveis disponíveis. A arquitetura deslumbrante da área é complementada pelos extensos parques locais de Coral Gables. Estes espaços verdes oferecem uma merecida pausa da vida citadina. Quando se trata de imóveis, os investidores têm uma ampla gama de opções. Você pode investir em grandes propriedades de luxo, condomínios fechados ou condomínios em novos arranha-céus residenciais.
#4 – COCO BOSQUE
Coconut Grove oferece um refúgio tranquilo com sua vegetação exuberante e vista para o mar. Este bairro histórico está ressurgindo. Atrair investidores que procuram uma combinação de vida luxuosa e potencial de investimento. Com empreendimentos de luxo e um cenário cultural próspero, Coconut Grove é uma escolha idílica para quem procura combinar charme residencial com retornos sólidos.
Como distrito financeiro de Miami, Brickell continua atraindo investidores. Com seu horizonte icônico, comodidades de luxo e proximidade dos principais centros empresariais, Brickell continua sendo um destino procurado. Os desenvolvimentos contínuos, incluindo residências de luxo e espaços comerciais, solidificam o status de Brickell como um local de investimento de primeira linha para aqueles que buscam sofisticação e apelo urbano.
Miami oferece diversas opções de investimento imobiliário em 2024. Os bairros mencionados acima se destacam como escolhas inteligentes para investidores que buscam maximizar seus retornos. Levando em consideração as tendências do mercado, os investidores poderão aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas pelo dinâmico mercado imobiliário de Miami em 2024. Gostaria de apoio em sua pesquisa de investimentos? Entre em contato com nossa equipe agora e beneficie-se de suporte personalizado.
Explore o encantador bairro de Coral Gables, na Flórida: descubra um estilo de vida à beira-mar, combinado com uma elegância arquitetônica refinada. Coral Gables, uma das principais comunidades planejadas da Flórida, foi meticulosamente projetada para ser um paraíso diário na vibrante paisagem do sul da Flórida.
A cidade tem uma mistura cativante de charme do velho mundo, destacada pelas casas e edifícios de estilo mediterrânico revestidos de azulejos de terracota que adornam as suas ruas. Passeie pela Miracle Mile, um destino icônico que serve de paraíso para os entusiastas das compras. Repleta de boutiques sofisticadas, galerias de arte, joalherias, lojas especializadas e marcas conhecidas, esta rua pitoresca oferece uma experiência de compras deliciosa.
Depois de se entregarem à cativante terapia de compras, os residentes e visitantes são frequentemente atraídos para os restaurantes finos próximos para uma experiência gastronômica refrescante. Coral Gables reflete o planejamento visionário de seu fundador, Merrick, que integrou perfeitamente a natureza na estrutura desta cidade planejada.
A visão de Merrick é evidente nos parques estrategicamente localizados perto dos centros comerciais, nas áreas exclusivas à beira-mar que proporcionam acesso à praia para casas de luxo e nos vastos espaços verdes reservados para campos de golfe. Morar em Coral Gables oferece o equilíbrio perfeito para quem quer estar perto do vibrante coração de Miami.
3 razões para morar em Coral Gables
| Uma história ilustre
Na década de 1920, George Edgar Merrick desenvolveu 3.000 acres em Miami criando Coral Gables com ênfase na arquitetura renascentista espanhola. A história da cidade se desenrola no Museu Coral Gables. A Piscina Veneziana, tombada como Patrimônio Histórico Nacional desde 1923, é um oásis de inspiração veneziana. Merrick doou notavelmente um terreno e US$ 5 milhões para a criação da Universidade de Miami. Contribui assim para a rica história, arquitetura e reputação acadêmica de Coral Gables.
| Arquitetura magnífica
George Merrick imaginou Coral Gables com casas em estilo neomediterrâneo e colonial espanhol: paredes de estuque, telhados de terracota e paisagismo exuberante. Muitas dessas casas, como as da seção Country Club, refletem o design do icônico Biltmore Hotel.
Em resposta às críticas relativas à uniformidade, Merrick introduziu aldeias com elementos de design internacional. A Vila Italiana, por exemplo, reproduz casas de fazenda italianas, enquanto a Vila Francesa possui casas em estilo castelo. Outras aldeias incluem a África do Sul Holandesa com as suas quintas coloniais e a Aldeia Chinesa com os seus telhados em forma de pagode e paredes coloridas. A abordagem inovadora de George Merrick transformou Coral Gables em uma comunidade diversificada e arquitetonicamente rica.
| Belos espaços ao ar livre
Merrick integrou perfeitamente a natureza em Coral Gables. Ele colocou parques estrategicamente perto de shopping centers, reservando a orla para casas luxuosas e preservando grandes extensões de terreno para campos de golfe.
Merrick Park, adjacente à Miracle Mile, destaca-se como um oásis de 30 acres. Oferece um retiro sereno com jardins paisagísticos e áreas sombreadas. Para um refúgio costeiro, o Matheson Hammock Park, na Baía de Biscayne, oferece uma piscina de atol artificial e trilhas sinuosas para observação de pássaros.
Os amantes da natureza podem explorar Jardim Botânico Tropical Fairchild, que se estende por mais de 80 acres e apresenta plantas raras de todo o mundo. Biomas temáticos, incluindo uma zona de floresta tropical e um jardim de borboletas, proporcionam uma lição cativante de horticultura e botânica no coração de Coral Gables.
Mergulhe no fascínio atemporal de Coral Gables, onde a fusão da natureza e um planejamento magistral criam um refúgio para quem busca um estilo de vida sofisticado e vibrante no sul da Flórida.
Localizadas entre South Beach e o centro de Miami, as Ilhas Venezianas são um conjunto de seis ilhas exclusivas que se estendem pela Baía de Biscayne: Ilha Biscayne, Ilha San Marco, Ilha San Marino, Ilha Di Lido, Ilha Rivo Alto e Ilha Belle.
A história das Ilhas Venezianas remonta ao ano de 1913. O plano original para as Ilhas Venezianas era para ser um projecto muito maior do que é hoje, com quatro ilhas e duas estradas adicionais que deveriam ser ligadas entre si. Infelizmente, o furacão de Miami em 1926 e o fim do boom imobiliário da década de 1920 na Flórida interromperam o grande projeto de construção.
Hoje, as Ilhas Venezianas abrigam condomínios de luxo, complexos de aluguel, bem como um belo parque urbano onde os moradores podem passear e passar tempo com seus filhos nos vários parques e espaços verdes. As ilhas estão ligadas por uma série de pontes: a Venetian Causeway. A calçada e as bordas da ilha são populares para passeios turísticos, caminhadas ao pôr do sol, corrida, patins e outras atividades ao ar livre.
Estilo de vida e cultura
Os proprietários que residem nas Ilhas Venezianas, bem como os visitantes, podem acessar facilmente as lojas da moda e a vida noturna do centro da cidade através da Calçada. Os moradores vivem, portanto, entre dois universos, entre uma paraíso tropical que oferece um estilo de vida insular, idílico E relaxante longe da agitação da vida citadina e com ligação direta ao centro da cidade, onde se encontram a maioria das atividades e zonas de atração.
Ao longo dos anos, os moradores transformaram a Calçada Veneziana em uma espécie de calçadão do bairro. Isso se tornou muito popular entre os moradores para andar de bicicleta, caminhar, correr e passear com seus animais de estimação, ou parando um pouco e apreciando o pôr do sol. As ilhas venezianas são sinônimo de luxo, relaxamento e uma vida tranquila e com muito pouco estresse.
Viver nestas ilhas permite aos residentes desfrutar de uma enclave tropical pacífico no coração de uma das cidades mais emocionantes e emocionantes dos Estados Unidos. Portanto, não é surpresa que essas ilhas abriguem alguns dos imóveis mais procurados na região de Miami.
Atividades e atrações das Ilhas Venezianas
Entre as atividades agitadas nas ilhas e as próximas pela Causeway, as Ilhas Venezianas oferecem uma diversidade de experiências sem comparação. Entre as múltiplas atividades disponíveis e próximas, é altamente recomendável visitar o Standard Hotel para uma incrível experiência de spa ou piscina com vista para a baía. Para um passeio em família, vá ao Park West, onde você encontrará o Pérez Art Museum e o Frost Science Museum. Para experiências gastronômicas inesquecíveis, jante nos vários restaurantes de Sunset Harbor, incluindo Sushi Garage, NaiYara, Icebox Café ou La Moderna. Se você é fã de experiências ao ar livre, ande de bicicleta, corra ou caminhe ao longo da Venetian Causeway e reserve um tempo para se exercitar em Sunset Harbor no Green Monkey Yoga.
O mercado imobiliário das ilhas venezianas
As ilhas são puramente residenciais e não possuem infraestrutura própria, como escolas, bancos ou supermercados. No entanto, eles estão localizados a poucos minutos dos bairros vibrantes e centrais de Miami, como Downtown e South Beach.
Existem aproximadamente 38.488 residentes nas Ilhas Venezianas. O casas ou apartamentos à venda estão no topo do mercado imobiliário de luxo, dada a qualidade de vida incomparável que as ilhas oferecem. Esta área é, obviamente, um óptimo local para viver, mas as pessoas também compram propriedades aqui para fins de investimento. Além disso, a beleza natural das Ilhas Venezianas tornou-as um dos imóveis mais requintados e caros de Miami. Portanto, as ilhas também são populares entre atores e celebridades.
Existem muitas opções para apartamentos para alugar ou comprar, em orçamentos diferentes. Do ponto de vista arquitetónico, as propriedades à venda nas ilhas venezianas são muitas vezes impressionantes, notavelmente construídas e variadas. As casas unifamiliares nas ilhas venezianas também diferem: desde enormes mansões em grandes lotes até casas menores em lotes mais modestos. A arquitetura é eclética e os estilos de habitação também coexistem. Bangalôs em estilo mediterrâneo da década de 1930, obras de arte arquitetônicas contemporâneas, assim como muitas casas incluem comodidades como piscinas, quadras de tênis e academias privadas… Há algo para todos. Se você gosta de acordar com os pés na água e contemplar o horizonte ao longe, também há muitas propriedades à beira-mar com docas para barcos e vistas deslumbrantes. Condomínios de luxo estão disponíveis em Biscayne Island e Belle Isle, e muitas residências oferecem o as vistas mais deslumbrantes que podemos imaginar.
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Se você está procurando um imóvel para comprar em um bairro dinâmico, artístico e com boa relação custo-benefício, o bairro de Wynwood pode ser o que você procura. Na verdade, Wynwood é conhecido por ser o centro cultural, artístico, tecnológico e de entretenimento de Miami. Situado entre Edgewater a leste e Allapattah a oeste, Wynwood, que já foi uma área industrial, tornou-se hoje um dos locais mais procurados por jovens criativos e empreendedores em Miami.
Anteriormente apelidado de Little San Juan ou El Barrio, este bairro é uma meca da cultura porto-riquenha, com muitos imigrantes que se estabeleceram lá desde a década de 1950. Esta diversidade cultural é celebrada hoje e existe através de inúmeras empresas e restaurantes de propriedade porto-riquenha.Wynwood é rica em cultura e experiência e é visitado por milhares de pessoas todos os dias. O distrito pode ser subdividido em distritos predominantemente artísticos, tecnológicos ou de moda.
Um bairro com toques artísticos
Wynwood é considerado o O moderno bairro artístico de Miami, e atrai regularmente entusiastas da arte e da cultura com suas enormes galerias, museus coloridos e quilômetros de murais. Durante todo o ano acontecem inaugurações e eventos diversos, e em dezembro, quando acontece o festival anual Art Basel Miami Beach, multidões apaixonadas por arte invadem a cidade. Cada centímetro quadrado de Wynwood é uma obra de arte em constante evolução. Porém, a história do bairro nem sempre foi assim: em pouco mais de uma década, este antigo pólo industrial que abriga armazéns e oficinas automobilísticas agora abriga as galerias mais elegantes e também os bares mais badalados de Miami. Passeie pelos bairros de Wynwood e encontre suas obras de arte entre as 70 galerias. Reserve uma tarde para apreciar os murais e descubra a sala: as Wynwood Walls.
As marcas de luxo, atentas a este movimento criativo e inovador, também criaram o seu próprio bairro dentro de Wynwood: o Design District. Lá você encontra todos os grandes nomes da moda, design de interiores e joias.
Um bairro com dinâmica futurista
Uma seta em ascensão no campo artístico, o distrito de Wynwood está também e simultaneamente destinado a se tornar oEpicentro de startups em Miami. O aumento no número de empresas de tecnologia e financeiras estabelecendo escritórios ali define este distrito como o novo centro e pólo tecnológico de Miami. É o que dizem, por exemplo, os diretores-gerentes da DWNTWN Realty Advisors, Tony Arellano e Devlin Marinoff. A empresa afirma ter participado de mais de US$ 350 milhões em investimentos de desenvolvimento e vendas em Wynwood nos últimos anos.
O distrito artístico de Wynwood atrai Empresas de tecnologia da Califórnia por diferentes razões: a beleza dos seus murais coloridos, a sua atmosfera eclética ou os seus conceitos únicos de bares e restaurantes. O florescente setor de tecnologia de Miami começou a se consolidar há vários anos e está trazendo uma nova dinâmica futurista para este bairro moderno, que já abriga o principal espaço de coworking The Lab Miami, bem como o bootcamp de codificação BrainStation.
museu rubell allapattah
Sair e jantar em Wynwood
Entre as diferentes exposições, descobertas e passeios, você encontrará inúmeras restaurantes a comidas incríveis e culinária criativa como Coyo Taco e Joey's Italian Café. Se você quiser experimentar pratos de fusão asiática em um ambiente mais sofisticado, vá ao Back Door Monkey. Para matar a sede com uma bebida, dirija-se ao Bar Alter e descubra um bar ao ar livre e a esplanada de um restaurante americano casual e premiado. Para uma atmosfera mais exótica, dirija-se ao Bar KYU para um grelhado asiático cozido em fogo de lenha, bem como saquê e coquetéis de inspiração asiática.
Investindo em Wynwood
Wynwood é um bairro animado, charmoso e promissor. Localizado no epicentro entre Downtown e Midtown, o famílias E jovens ativos estão intimamente interessados neste bairro em crescimento. É também um bairro preferido das famílias que desejam dar aos seus filhos uma educação artística. Com efeito, os alunos do bairro beneficiam do melhor programa de ensino de artes gráficas, dança, música e fotografia.
A área residencial de Wynwood também é ideal para investidores. Para adquirir um propriedade imobiliária em Wynwood residencial, são necessários cerca de 400.000 a 800.000 dólares americanos, mas o preço permanece muito variável dependendo da mercadoria.
Este bairro é particularmente especial porque Miami rapidamente fez do desenvolvimento de Wynwood uma de suas prioridades, criando um novo zoneamento que permite densidade residencial e comercial. Sendo Miami uma das capitais mundiais da arte moderna e contemporânea, é muito possível que Wynwood se torne uma das cidades embaixadoras das exposições e do mercado de arte. Dentro de alguns anos, o bairro será povoado por estruturas residenciais, comerciais e comerciais ou restaurantes chiques e entretenimento emocionante. Portanto, é muito provável que a procura por espaço aumente significativamente, tornando-o um investimento imobiliário muito promissor e interessante.
O bairro apresenta muitos empreendimentos recentes que oferecem elegância urbana para todos os orçamentos. Aí encontramos, portanto, casas com aspecto mais industrial e cores primárias. Entre os produtos para comprar, você encontrará muitos condomínios, de grandes casas familiaress, bem como sótãos localizado em antigos hangares industriais. Se você procura condomínios mais tradicionais, é uma boa ideia fazer sua pesquisa no bairro vizinho de Edgewater, por exemplo. Se o lado da incubadora de casas lhe agrada e se você deseja morar no coração urbano de Wynwood, você encontrará o que procura no Arts District, onde novos apartamentos são construídos todos os meses. Também é possível encontrar algumas propriedades antigas e autênticas em Wynwood, como casas unifamiliares em estilo rancho ou bangalôs em estilo renascentista mediterrâneo.
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Você quer se estabelecer em Miami e está se perguntando quais seriam os melhores bairros para educar seu filho ou constituir família? Embora Miami seja um destino turístico bastante conhecido, também é um ótimo lugar para se estabelecer com seus filhos. Aqui está nossa seleção dos melhores bairros para morar com a família em Miami.
Coral Gables
Coral Gables é um dos mercados imobiliários mais desejados de Miami. Existem algumas das melhores escolas particulares como Gulliver e St Philips, bem como uma segurança incomparável. O bairro abriga condomínios fechados e muito particulares, o que o torna um local popular para famílias. Coral Gables é um mercado predominantemente unifamiliar, mas a sua oferta de moradias em banda e condomínios de luxo está a crescer.
Coral Gables é um dos subúrbios de Miami localizado a 20 minutos do centro de Miami que possui muitos espaços. Este bairro também abriga a Universidade de Miami, permitindo que crianças mais velhas se formem perto de casa! Se você está pensando em comprar uma casa em Miami, Coral Gables é o lugar perfeito para encontrar propriedades maiores, mais modernas e com excelente valor de revenda. O preço médio de compra é 696.000 $ e o aluguel mensal médio é 1.412 $.
Além dos múltiplos trunfos para a segurança e educação dos seus filhos, este bairro está repleto de atividades e possibilidades para adultos. Durante os dias quentes de verão, você terá a oportunidade de dar um mergulho na piscina do Venetian ou jogar uma partida de golfe no Granade GoldCourse ou no Riviera Country Club. Passe algum tempo com seus filhos e descubra as surpresas da natureza no Montgomery Botanical Center. O sabor e as opções gastronómicas também são múltiplos e variados.
Key Biscayne
Key Biscayne é conhecida como ponto turístico, mas também como uma das áreas residenciais mais íntimas de Miami. Mas este bairro é também um dos locais mais incríveis para viver em família, principalmente pelo acesso às praias locais e à recreação ao ar livre. Um dos grandes trunfos deste bairro é a proximidade com o resto da cidade: na verdade, Key Biscayne está localizada a cerca de 15 minutos do centro de Miami, o que facilita o deslocamento dos pais que trabalham na cidade. O preço médio de uma casa é 1.034.800 $ e o aluguel mensal médio é 2.549 $.
Este bairro é pitoresco, com praias ensolaradas, barcos luxuosos e grandes casas unifamiliares. Esta comunidade de famílias também é muito segura e presente, com muitos moradores fazendo esforços para fazer amizade e apoiar uns aos outros entre parentes. As atividades aqui são diversas e variadas, e as famílias que residem em Key Biscayne aproveitam esta área para pescar, andar de bicicleta, andar de caiaque e outras atividades ao ar livre. Restaurantes e experiências gastronômicas também são abundantes, e você pode pedir uma pizza Margherita, Calabresa ou Diavola de 12 polegadas no Tutto Pizza & Pasta, ou ir ao Ritz-Carlton para saborear frutos do mar, coquetéis e vistas do oceano.
Coco Sulco
Coconut Grove é de longe o bairro mais popular de Miami para criar os filhos e um dos bairros mais seguros de Miami, com controle policial 24 horas por dia, 7 dias por semana. Além disso, este bairro também oferece algumas das melhores escolas particulares de Miami, com institutos como Carrollton ou Ransom. Coconut Groove oferece uma experiência ideal para famílias e crianças. Há um grande número de parques adequados para crianças, ideais para passeios em família.
Além disso, Coconut Grove está convenientemente localizado com acesso rápido a Coral Gables e Brickell e a 15 minutos de carro do aeroporto ou das praias. Portanto, Este é um mercado particularmente popular e procurado, onde você pode encontrar casas unifamiliares, bem como condomínios ultraluxuosos que podem acomodar uma família inteira. O preço médio de compra de uma casa é 592.500 $ e o aluguel mensal médio é 1.401 $.
A área é um dos melhores lugares para comprar uma casa em Miami e um dos bairros mais seguros de Miami, sendo um local ideal para famílias, que de outra forma terão a oportunidade de desfrutar das múltiplas atividades disponíveis. As famílias aproveitam os domingos para comprar produtos frescos no Saturday Organic Farmers Market ou passear com seus animais de estimação no David T. Kennedy Park. Para experiências gastronômicas inesquecíveis, pare no Monty's Raw Bar para saborear frutos do mar frescos e ostras.
Pinho
Pinecrest também é um dos bairros mais badalados devido ao seu excelente distrito escolar e ao histórico de escolas públicas de ponta, como Pinecrest Elementary e Gulliver, uma das escolas mais procuradas e prestigiadas de Miami.
Este bairro, localizado nos subúrbios de Miami, é um destino preferido de famílias e aposentados. São casas grandes com magníficos jardins e luxuosas piscinas. O preço médio da casa é 840.900 $ e o aluguel mensal médio é 1.313 $.
Uma vez instalado, você terá a oportunidade de passear pelos Pinecrest Gardens, onde poderá passear pelos jardins botânicos e brincar nos playgrounds com seus filhos. Reserve um tempo para levá-los para ver o filme mais recente no Regal UA Falls Cinema e termine o fim de semana com um piquenique no Coral Pine Park. Se os seus filhos têm curiosidade por novas experiências culinárias, leve-os para provar no Flanigan's.
Outros bairros e recomendações incluem Bal Harbour e sua mistura de apartamentos e grandes casas unifamiliares, bem como muitos espaços públicos abertos. Aventura, um dos bairros que mais cresce em Miami, também é um refúgio para famílias e está repleto de parques, escolas, restaurantes e lojas.
Kendall
Kendall, localizado no sul de Miami, é um subúrbio de casas de fazenda e bangalôs que oferece diversas atividades familiares e escolas de alto nível, como a Escola de Estudos Avançados, a William H. Lehman Elementary e a Kendale Elementary School. Mais afastado, ainda assim é fácil para os pais que trabalham chegar ao centro de Miami pegando o Metrorail. As casas custam US$ 312.800 (preço médio de compra) e US$ 1.331 para aluguel mensal médio.
Nos finais de semana ou no tempo livre, faça compras nos shopping centers Dadeland Mall, The Falls e The Palms. Aproveite o tempo para levar seus filhos e ver filmes de sucesso e de animação no Regal Kendall Village. As famílias também gostam de passar o tempo no Sky Zone Cutler Bay ou brincar ao ar livre no Kendall Indian Hammocks Park.
Você descobrirá que Kendall é um ótimo destino para fazer compras, passear e se divertir – dentro e fora de casa – tudo em um ambiente suburbano descontraído e acolhedor, seguro para sua família e filhos.
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Bal Harbour está localizado em Praia Norte de Miami. Este bairro se apresenta como um verdadeiro refúgio de paz, a apenas vinte minutos da agitação de South Beach. Bal Harbour é conhecido internacionalmente e em toda a América Latina por sualuxuoso centro comercial, que acolhe grandes marcas como Balenciaga, Bulgari, Chanel ou Chopard, as suas praias intimistas, bem como os seus numerosos restaurantes de qualidade.
Explore Bal Harbour e Surfside
Elegância e tranquilidade são as melhores palavras para descrever Bal Harbour e sua cidade vizinha, Surfside. Aqui reside a calma, no entanto, por baixo deste encanto discreto reside uma rica actividade de numerosos cafés e restaurantes, zonas comerciais de renome internacional e eventos artísticos recorrentes.
Bal Harbour está repleto de atrações centradas na comunidade eestabelecimentos da moda que oferecem um ambiente mais atmosférico respondente, mais gracioso e mais holística. Na verdade, Bal Harbour consiste em uma comunidade muito unida, cuja vida cotidiana gira em torno da praia imaculada, das compras em boutiques de luxo e da degustação de comidas deliciosas em excelentes restaurantes.
Vida ao norte de Miami Beach
Bal Harbour oferece um ambiente ultraprivado e acesso rápido ao glamour de Downtown Miami e South Beach. Toda a área é considerada muito acessível a pé, em grande parte devido à sua infinidade de espaços verdes, bem como ao seu bairro residencial bem cuidado. Surfside é reconhecido por sua distrito comercial, o seu centro comunitário, a sua exposição de arte pública e os seus percursos cicláveis e pedestres à beira-mar.
Existem muitos iates clubes privados nesta área, como o Iate Clube de Bal Harbour, que tem 35 locais abertos às belas águas azul-índigo da Baía de Biscayne. O bairro também abriga muitos parques, como o Parque Haulover Ou Parque Costa Norte.
Collins Avenue Surfside oferece centros de atividades recreativas, como quadras de tênis, bicicletários, diversos parques e um centro comunitário inovador.
Investindo em Bal Harbour e Surfside
Os mercados imobiliários de Bal Harbour e Surfside estão em expansão expansão. Na verdade, de acordo com o relatório do terceiro trimestre de 2020, as vendas de condomínios em Bal Harbour foram comparadas com as de 2019, embora os preços tenham aumentado 25,1%. Este bairro é um local muito procurado e com um mercado imobiliário que aumenta a cada ano.
Nos últimos anos, Bal Harbour e Surfside subiram ao topo da lista mercado imobiliário de luxo graças aos seus condomínios, sobrados e coberturas classificados entre os mais modernos de Miami. Nestes magníficos habitats, poderá viver num idílico oásis à beira-mar e desfrutar de comodidades ou serviços incomparáveis.
Os ativos de Bal Harbour
Compras de luxo, praia imaculada, degustação de comidas deliciosas... O bairro de Bal Harbour tem múltiplas opções. Na verdade, o Praia de Bal Harbour é uma das mais imaculadas e protegidas de Miami, e os moradores locais não se cansam de sua areia branca e açucarada. A caminhada de Caminhada pela praia de Bal Harbour corre ao longo da praia e é um local preferido para caminhadas, corridas ou ciclismo.
Os hotéis luxuosos de Bal Harbour também oferecem diversas opções gastronômicas, e os residentes apreciam a culinária inovadora dos restaurantes de Bal Harbour. St Regis Bal Harbour Resort, de Hotel Vista Mar e Ritz-Carlton Bal Harbour.
Luxo em Bal Harbour
O Lojas de Bal Harbour é um destino de renome mundial para compras e restaurantes. Na verdade, este centro comercial é um local lendário da moda, lar de boutiques de designers como Stella McCartney, Alexander McQueen, Chanel e Gucci. Um destino favorito de celebridades, socialites e fashionistas de todo o mundo.
Este sofisticado shopping center também é o ponto de partida para a cena gastronômica de Bal Harbour. Aqui você encontrará uma grande variedade de opções, incluindo culinária italiana de alto nível, culinária francesa chique e fusão japonesa inovadora.
Para compras raras e de qualidade, não hesite em visitar o Distrito comercial no centro de Surfside : Este sofisticado bairro comercial e gastronômico é composto por spas, boutiques chiques e padarias exclusivas.
Escolas renomadas em Bal Harbour
Alunos das escolas primárias e secundárias de Bal Harbour e Surfside viajam para Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Centro, um dos Escolas públicas de Miami Dade.
Lá Escola St. Joseph em North Miami Beach, também oferece um excelente programa para alunos do jardim ao 8º ano.
Alunos do ensino médio da comunidade têm a oportunidade de ingressar no Escola secundária de Miami Beach do condado de Dade, o famoso Escola da Universidade AD Henderson e a Escola Secundária FAU de Boca Raton.
Propriedades à venda em Bal Harbour e Surfside
Alguns dos imóveis mais exclusivos do país podem ser encontrados em Bal Harbour. Se procura uma combinação de luxo, privacidade e um ambiente tranquilo, este bairro é para si. É na parte oeste de Bal Harbour que você encontra as grandes casas do Village of Bal Harbour. Este prestigioso condomínio fechado oferece atendimento 24 horas e acesso conveniente ao Bal Harbour Yacht Club e à Marina de Bal Harbour.
Uma infinidade de torres de apartamentos de luxo estão sendo erguidas na Collis Avenue, cada uma oferecendo uma variedade de serviços e comodidades. Entre os melhores investimentos e bens para comprar, destacamos as torres gêmeas do oceano e seus 28 andares acima das águas da Baía de Biscayne e do Oceano Atlântico, as torres de St Regis Bal Harbour que iluminam o céu com seus magníficos reflexos cor de bronze, ou o Castelo Fendi.
Em Surfside, as residências dos Clube de Surf Quatro Estações E Parque Oitenta e Sete são essenciais para investidores em produtos de luxo.
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