Em qual bairro investir em 2024 em Miami?

Miami se tornou uma das metr√≥poles mais ricas do continente americano. Com seu clima tropical e situa√ß√£o econ√īmica, a cidade atrai continuamente investidores em busca de oportunidades. O mercado imobili√°rio de Miami est√° repleto de diversas op√ß√Ķes de investimento, com im√≥veis que v√£o desde condom√≠nios at√© casas de luxo. Com tantos bairros para escolher, √© crucial focar em √°reas que prometam os melhores retornos em 2024.

Aqui est√° uma an√°lise dos bairros mais atrativos para investir em Miami este ano:

#1 ‚Äď √ĀGUA DE BORDA

investir em edgewater Miami

Edgewater é um centro de atração para o desenvolvimento e qualidade de vida. O seu encanto ribeirinho, a proximidade de centros culturais de renome e os novos projetos de desenvolvimento em curso oferecem uma atractiva oportunidade de investimento. A transformação do bairro em local residencial e recreativo posiciona-o como um setor promissor para o crescimento imobiliário em 2024.

#2 ‚Äď CENTRO

O Centro da cidade √© um bairro movimentado e uma localiza√ß√£o privilegiada para investir em im√≥veis, principalmente em torres de apartamentos. A √°rea oferece uma mistura de propriedades residenciais e comerciais. De condom√≠nios luxuosos em arranha-c√©us, espa√ßos comerciais, edif√≠cios de escrit√≥rios a espa√ßos de escrit√≥rios. A proximidade dos principais centros empresariais, atrac√ß√Ķes culturais e liga√ß√Ķes de transportes torna-o numa op√ß√£o atractiva de mercado de arrendamento para investidores que procuram rendimentos de arrendamento e valoriza√ß√£o do capital. Al√©m disso, o apelo tur√≠stico de Downtown Miami o torna um sucesso infal√≠vel para im√≥veis para aluguel, garantindo que voc√™ sempre ter√° concorr√™ncia para alugar seu espa√ßo como investidor.

#3 ‚Äď GABLES DE CORAL

Coral Gables √© um bairro ic√īnico. O seu rico patrim√≥nio reflecte-se no tipo de habita√ß√£o e im√≥veis dispon√≠veis. A arquitetura deslumbrante da √°rea √© complementada pelos extensos parques locais de Coral Gables. Estes espa√ßos verdes oferecem uma merecida pausa da vida citadina. Quando se trata de im√≥veis, os investidores t√™m uma ampla gama de op√ß√Ķes. Voc√™ pode investir em grandes propriedades de luxo, condom√≠nios fechados ou condom√≠nios em novos arranha-c√©us residenciais. 

Invista em Coral Gables Miami

#4 ‚Äď COCO BOSQUE

Coconut Grove oferece um ref√ļgio tranquilo com sua vegeta√ß√£o exuberante e vista para o mar. Este bairro hist√≥rico est√° ressurgindo. Atrair investidores que procuram uma combina√ß√£o de vida luxuosa e potencial de investimento. Com empreendimentos de luxo e um cen√°rio cultural pr√≥spero, Coconut Grove √© uma escolha id√≠lica para quem procura combinar charme residencial com retornos s√≥lidos.

#5 ‚Äď BRICKELL

investir em Brickell Miami

Como distrito financeiro de Miami, Brickell continua atraindo investidores. Com seu horizonte ic√īnico, comodidades de luxo e proximidade dos principais centros empresariais, Brickell continua sendo um destino procurado. Os desenvolvimentos cont√≠nuos, incluindo resid√™ncias de luxo e espa√ßos comerciais, solidificam o status de Brickell como um local de investimento de primeira linha para aqueles que buscam sofistica√ß√£o e apelo urbano.

Miami oferece diversas op√ß√Ķes de investimento imobili√°rio em 2024. Os bairros mencionados acima se destacam como escolhas inteligentes para investidores que buscam maximizar seus retornos. Levando em considera√ß√£o as tend√™ncias do mercado, os investidores poder√£o aproveitar ao m√°ximo as oportunidades oferecidas pelo din√Ęmico mercado imobili√°rio de Miami em 2024. Gostaria de apoio em sua pesquisa de investimentos? Entre em contato com nossa equipe agora e beneficie-se de suporte personalizado.

Mergulhe no fascínio atemporal de Coral Gables

Explore o encantador bairro de Coral Gables, na Fl√≥rida: descubra um estilo de vida √† beira-mar, combinado com uma eleg√Ęncia arquitet√īnica refinada. Coral Gables, uma das principais comunidades planejadas da Fl√≥rida, foi meticulosamente projetada para ser um para√≠so di√°rio na vibrante paisagem do sul da Fl√≥rida.

A cidade tem uma mistura cativante de charme do velho mundo, destacada pelas casas e edif√≠cios de estilo mediterr√Ęnico revestidos de azulejos de terracota que adornam as suas ruas. Passeie pela Miracle Mile, um destino ic√īnico que serve de para√≠so para os entusiastas das compras. Repleta de boutiques sofisticadas, galerias de arte, joalherias, lojas especializadas e marcas conhecidas, esta rua pitoresca oferece uma experi√™ncia de compras deliciosa.

viver em front√Ķes de coral

Depois de se entregarem √† cativante terapia de compras, os residentes e visitantes s√£o frequentemente atra√≠dos para os restaurantes finos pr√≥ximos para uma experi√™ncia gastron√īmica refrescante. Coral Gables reflete o planejamento vision√°rio de seu fundador, Merrick, que integrou perfeitamente a natureza na estrutura desta cidade planejada.

A visão de Merrick é evidente nos parques estrategicamente localizados perto dos centros comerciais, nas áreas exclusivas à beira-mar que proporcionam acesso à praia para casas de luxo e nos vastos espaços verdes reservados para campos de golfe. Morar em Coral Gables oferece o equilíbrio perfeito para quem quer estar perto do vibrante coração de Miami.

3 raz√Ķes para morar em Coral Gables

| Uma história ilustre

Na d√©cada de 1920, George Edgar Merrick desenvolveu 3.000 acres em Miami criando Coral Gables com √™nfase na arquitetura renascentista espanhola. A hist√≥ria da cidade se desenrola no Museu Coral Gables. A Piscina Veneziana, tombada como Patrim√īnio Hist√≥rico Nacional desde 1923, √© um o√°sis de inspira√ß√£o veneziana. Merrick doou notavelmente um terreno e US$ 5 milh√Ķes para a cria√ß√£o da Universidade de Miami. Contribui assim para a rica hist√≥ria, arquitetura e reputa√ß√£o acad√™mica de Coral Gables.

| Arquitetura magn√≠fica 

George Merrick imaginou Coral Gables com casas em estilo neomediterr√Ęneo e colonial espanhol: paredes de estuque, telhados de terracota e paisagismo exuberante. Muitas dessas casas, como as da se√ß√£o Country Club, refletem o design do ic√īnico Biltmore Hotel.

Em resposta √†s cr√≠ticas relativas √† uniformidade, Merrick introduziu aldeias com elementos de design internacional. A Vila Italiana, por exemplo, reproduz casas de fazenda italianas, enquanto a Vila Francesa possui casas em estilo castelo. Outras aldeias incluem a √Āfrica do Sul Holandesa com as suas quintas coloniais e a Aldeia Chinesa com os seus telhados em forma de pagode e paredes coloridas. A abordagem inovadora de George Merrick transformou Coral Gables em uma comunidade diversificada e arquitetonicamente rica.

| Belos espaços ao ar livre

Merrick integrou perfeitamente a natureza em Coral Gables. Ele colocou parques estrategicamente perto de shopping centers, reservando a orla para casas luxuosas e preservando grandes extens√Ķes de terreno para campos de golfe.

Merrick Park, adjacente √† Miracle Mile, destaca-se como um o√°sis de 30 acres. Oferece um retiro sereno com jardins paisag√≠sticos e √°reas sombreadas. Para um ref√ļgio costeiro, o Matheson Hammock Park, na Ba√≠a de Biscayne, oferece uma piscina de atol artificial e trilhas sinuosas para observa√ß√£o de p√°ssaros.

Os amantes da natureza podem explorar Jardim Bot√Ęnico Tropical Fairchild, que se estende por mais de 80 acres e apresenta plantas raras de todo o mundo. Biomas tem√°ticos, incluindo uma zona de floresta tropical e um jardim de borboletas, proporcionam uma li√ß√£o cativante de horticultura e bot√Ęnica no cora√ß√£o de Coral Gables.

Mergulhe no fasc√≠nio atemporal de Coral Gables, onde a fus√£o da natureza e um planejamento magistral criam um ref√ļgio para quem busca um estilo de vida sofisticado e vibrante no sul da Fl√≥rida.

Os 7 principais motivos para mudar para MIAMI

Aqui est√£o os 7 principais motivos para se mudar para Miami:

  • Sem imposto de renda estadual
  • Clima quente incr√≠vel o ano todo
  • Cena cultural diversificada e vibrante
  • Portal Global de Oportunidades de Emprego
  • Entretenimento e vida noturna
  • Belas praias, parques e atividades aqu√°ticas
  • Grande sele√ß√£o de campos de golfe

Descubra as Ilhas Venezianas em Miami

A história das ilhas venezianas

Localizadas entre South Beach e o centro de Miami, as Ilhas Venezianas são um conjunto de seis ilhas exclusivas que se estendem pela Baía de Biscayne: Ilha Biscayne, Ilha San Marco, Ilha San Marino, Ilha Di Lido, Ilha Rivo Alto e Ilha Belle.

A história das Ilhas Venezianas remonta ao ano de 1913. O plano original para as Ilhas Venezianas era para ser um projecto muito maior do que é hoje, com quatro ilhas e duas estradas adicionais que deveriam ser ligadas entre si. Infelizmente, o furacão de Miami em 1926 e o fim do boom imobiliário da década de 1920 na Flórida interromperam o grande projeto de construção.

Hoje, as Ilhas Venezianas abrigam condom√≠nios de luxo, complexos de aluguel, bem como um belo parque urbano onde os moradores podem passear e passar tempo com seus filhos nos v√°rios parques e espa√ßos verdes. As ilhas est√£o ligadas por uma s√©rie de pontes: a Venetian Causeway. A cal√ßada e as bordas da ilha s√£o populares para passeios tur√≠sticos, caminhadas ao p√īr do sol, corrida, patins e outras atividades ao ar livre.

Estilo de vida e cultura

Os proprietários que residem nas Ilhas Venezianas, bem como os visitantes, podem acessar facilmente as lojas da moda e a vida noturna do centro da cidade através da Calçada. Os moradores vivem, portanto, entre dois universos, entre uma paraíso tropical que oferece um estilo de vida insular, idílico E relaxante longe da agitação da vida citadina e com ligação direta ao centro da cidade, onde se encontram a maioria das atividades e zonas de atração.

Ao longo dos anos, os moradores transformaram a Cal√ßada Veneziana em uma esp√©cie de cal√ßad√£o do bairro. Isso se tornou muito popular entre os moradores para andar de bicicleta, caminhar, correr e passear com seus animais de estima√ß√£o, ou parando um pouco e apreciando o p√īr do sol. As ilhas venezianas s√£o sin√īnimo de luxo, relaxamento e uma vida tranquila e com muito pouco estresse.

Viver nestas ilhas permite aos residentes desfrutar de uma enclave tropical pacífico no coração de uma das cidades mais emocionantes e emocionantes dos Estados Unidos. Portanto, não é surpresa que essas ilhas abriguem alguns dos imóveis mais procurados na região de Miami.

Atividades e atra√ß√Ķes das Ilhas Venezianas

Entre as atividades agitadas nas ilhas e as pr√≥ximas pela Causeway, as Ilhas Venezianas oferecem uma diversidade de experi√™ncias sem compara√ß√£o. Entre as m√ļltiplas atividades dispon√≠veis e pr√≥ximas, √© altamente recomend√°vel visitar o Standard Hotel para uma incr√≠vel experi√™ncia de spa ou piscina com vista para a ba√≠a. Para um passeio em fam√≠lia, v√° ao Park West, onde voc√™ encontrar√° o P√©rez Art Museum e o Frost Science Museum. Para experi√™ncias gastron√īmicas inesquec√≠veis, jante nos v√°rios restaurantes de Sunset Harbor, incluindo Sushi Garage, NaiYara, Icebox Caf√© ou La Moderna. Se voc√™ √© f√£ de experi√™ncias ao ar livre, ande de bicicleta, corra ou caminhe ao longo da Venetian Causeway e reserve um tempo para se exercitar em Sunset Harbor no Green Monkey Yoga.

O mercado imobili√°rio das ilhas venezianas

As ilhas são puramente residenciais e não possuem infraestrutura própria, como escolas, bancos ou supermercados. No entanto, eles estão localizados a poucos minutos dos bairros vibrantes e centrais de Miami, como Downtown e South Beach.

Existem aproximadamente 38.488 residentes nas Ilhas Venezianas. O casas ou apartamentos à venda estão no topo do mercado imobiliário de luxo, dada a qualidade de vida incomparável que as ilhas oferecem. Esta área é, obviamente, um óptimo local para viver, mas as pessoas também compram propriedades aqui para fins de investimento. Além disso, a beleza natural das Ilhas Venezianas tornou-as um dos imóveis mais requintados e caros de Miami. Portanto, as ilhas também são populares entre atores e celebridades.

Existem muitas op√ß√Ķes para apartamentos para alugar ou comprar, em or√ßamentos diferentes. Do ponto de vista arquitet√≥nico, as propriedades √† venda nas ilhas venezianas s√£o muitas vezes impressionantes, notavelmente constru√≠das e variadas. As casas unifamiliares nas ilhas venezianas tamb√©m diferem: desde enormes mans√Ķes em grandes lotes at√© casas menores em lotes mais modestos. A arquitetura √© ecl√©tica e os estilos de habita√ß√£o tamb√©m coexistem. Bangal√īs em estilo mediterr√Ęneo da d√©cada de 1930, obras de arte arquitet√īnicas contempor√Ęneas, assim como muitas casas incluem comodidades como piscinas, quadras de t√™nis e academias privadas‚Ķ H√° algo para todos. Se voc√™ gosta de acordar com os p√©s na √°gua e contemplar o horizonte ao longe, tamb√©m h√° muitas propriedades √† beira-mar com docas para barcos e vistas deslumbrantes. Condom√≠nios de luxo est√£o dispon√≠veis em Biscayne Island e Belle Isle, e muitas resid√™ncias oferecem o as vistas mais deslumbrantes que podemos imaginar.

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Conheça o bairro de Wynwood e seu mercado imobiliário

Se voc√™ est√° procurando um im√≥vel para comprar em um bairro din√Ęmico, art√≠stico e com boa rela√ß√£o custo-benef√≠cio, o bairro de Wynwood pode ser o que voc√™ procura. Na verdade, Wynwood √© conhecido por ser o centro cultural, art√≠stico, tecnol√≥gico e de entretenimento de Miami. Situado entre Edgewater a leste e Allapattah a oeste, Wynwood, que j√° foi uma √°rea industrial, tornou-se hoje um dos locais mais procurados por jovens criativos e empreendedores em Miami.

Anteriormente apelidado de Little San Juan ou El Barrio, este bairro √© uma meca da cultura porto-riquenha, com muitos imigrantes que se estabeleceram l√° desde a d√©cada de 1950. Esta diversidade cultural √© celebrada hoje e existe atrav√©s de in√ļmeras empresas e restaurantes de propriedade porto-riquenha.Wynwood √© rica em cultura e experi√™ncia e √© visitado por milhares de pessoas todos os dias. O distrito pode ser subdividido em distritos predominantemente art√≠sticos, tecnol√≥gicos ou de moda.

Um bairro com toques artísticos

Wynwood √© considerado o O moderno bairro art√≠stico de Miami, e atrai regularmente entusiastas da arte e da cultura com suas enormes galerias, museus coloridos e quil√īmetros de murais. Durante todo o ano acontecem inaugura√ß√Ķes e eventos diversos, e em dezembro, quando acontece o festival anual Art Basel Miami Beach, multid√Ķes apaixonadas por arte invadem a cidade. Cada cent√≠metro quadrado de Wynwood √© uma obra de arte em constante evolu√ß√£o. Por√©m, a hist√≥ria do bairro nem sempre foi assim: em pouco mais de uma d√©cada, este antigo p√≥lo industrial que abriga armaz√©ns e oficinas automobil√≠sticas agora abriga as galerias mais elegantes e tamb√©m os bares mais badalados de Miami. Passeie pelos bairros de Wynwood e encontre suas obras de arte entre as 70 galerias. Reserve uma tarde para apreciar os murais e descubra a sala: as Wynwood Walls.

As marcas de luxo, atentas a este movimento criativo e inovador, também criaram o seu próprio bairro dentro de Wynwood: o Design District. Lá você encontra todos os grandes nomes da moda, design de interiores e joias.

Um bairro com din√Ęmica futurista

Uma seta em ascens√£o no campo art√≠stico, o distrito de Wynwood est√° tamb√©m e simultaneamente destinado a se tornar oEpicentro de startups em Miami. O aumento no n√ļmero de empresas de tecnologia e financeiras estabelecendo escrit√≥rios ali define este distrito como o novo centro e p√≥lo tecnol√≥gico de Miami. √Č o que dizem, por exemplo, os diretores-gerentes da DWNTWN Realty Advisors, Tony Arellano e Devlin Marinoff. A empresa afirma ter participado de mais de US$ 350 milh√Ķes em investimentos de desenvolvimento e vendas em Wynwood nos √ļltimos anos.

O distrito art√≠stico de Wynwood atrai Empresas de tecnologia da Calif√≥rnia por diferentes raz√Ķes: a beleza dos seus murais coloridos, a sua atmosfera ecl√©tica ou os seus conceitos √ļnicos de bares e restaurantes. O florescente setor de tecnologia de Miami come√ßou a se consolidar h√° v√°rios anos e est√° trazendo uma nova din√Ęmica futurista para este bairro moderno, que j√° abriga o principal espa√ßo de coworking The Lab Miami, bem como o bootcamp de codifica√ß√£o BrainStation.

museu rubell allapattah

Sair e jantar em Wynwood

Entre as diferentes exposi√ß√Ķes, descobertas e passeios, voc√™ encontrar√° in√ļmeras restaurantes a comidas incr√≠veis e culin√°ria criativa como Coyo Taco e Joey's Italian Caf√©. Se voc√™ quiser experimentar pratos de fus√£o asi√°tica em um ambiente mais sofisticado, v√° ao Back Door Monkey. Para matar a sede com uma bebida, dirija-se ao Bar Alter e descubra um bar ao ar livre e a esplanada de um restaurante americano casual e premiado. Para uma atmosfera mais ex√≥tica, dirija-se ao Bar KYU para um grelhado asi√°tico cozido em fogo de lenha, bem como saqu√™ e coquet√©is de inspira√ß√£o asi√°tica.

Investindo em Wynwood

Wynwood √© um bairro animado, charmoso e promissor. Localizado no epicentro entre Downtown e Midtown, o fam√≠lias E jovens ativos est√£o intimamente interessados neste bairro em crescimento. √Č tamb√©m um bairro preferido das fam√≠lias que desejam dar aos seus filhos uma educa√ß√£o art√≠stica. Com efeito, os alunos do bairro beneficiam do melhor programa de ensino de artes gr√°ficas, dan√ßa, m√ļsica e fotografia.

A área residencial de Wynwood também é ideal para investidores. Para adquirir um propriedade imobiliária em Wynwood residencial, são necessários cerca de 400.000 a 800.000 dólares americanos, mas o preço permanece muito variável dependendo da mercadoria.

Este bairro √© particularmente especial porque Miami rapidamente fez do desenvolvimento de Wynwood uma de suas prioridades, criando um novo zoneamento que permite densidade residencial e comercial. Sendo Miami uma das capitais mundiais da arte moderna e contempor√Ęnea, √© muito poss√≠vel que Wynwood se torne uma das cidades embaixadoras das exposi√ß√Ķes e do mercado de arte. Dentro de alguns anos, o bairro ser√° povoado por estruturas residenciais, comerciais e comerciais ou restaurantes chiques e entretenimento emocionante. Portanto, √© muito prov√°vel que a procura por espa√ßo aumente significativamente, tornando-o um investimento imobili√°rio muito promissor e interessante.

O bairro apresenta muitos empreendimentos recentes que oferecem eleg√Ęncia urbana para todos os or√ßamentos. A√≠ encontramos, portanto, casas com aspecto mais industrial e cores prim√°rias. Entre os produtos para comprar, voc√™ encontrar√° muitos condom√≠nios, de grandes casas familiaress, bem como s√≥t√£os localizado em antigos hangares industriais. Se voc√™ procura condom√≠nios mais tradicionais, √© uma boa ideia fazer sua pesquisa no bairro vizinho de Edgewater, por exemplo. Se o lado da incubadora de casas lhe agrada e se voc√™ deseja morar no cora√ß√£o urbano de Wynwood, voc√™ encontrar√° o que procura no Arts District, onde novos apartamentos s√£o constru√≠dos todos os meses. Tamb√©m √© poss√≠vel encontrar algumas propriedades antigas e aut√™nticas em Wynwood, como casas unifamiliares em estilo rancho ou bangal√īs em estilo renascentista mediterr√Ęneo.

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Os 5 bairros favoritos de Miami para famílias

Você quer se estabelecer em Miami e está se perguntando quais seriam os melhores bairros para educar seu filho ou constituir família? Embora Miami seja um destino turístico bastante conhecido, também é um ótimo lugar para se estabelecer com seus filhos. Aqui está nossa seleção dos melhores bairros para morar com a família em Miami.

Coral Gables

Coral Gables é um dos mercados imobiliários mais desejados de Miami. Existem algumas das melhores escolas particulares como Gulliver e St Philips, bem como uma segurança incomparável. O bairro abriga condomínios fechados e muito particulares, o que o torna um local popular para famílias. Coral Gables é um mercado predominantemente unifamiliar, mas a sua oferta de moradias em banda e condomínios de luxo está a crescer.

Coral Gables √© um dos sub√ļrbios de Miami localizado a 20 minutos do centro de Miami que possui muitos espa√ßos. Este bairro tamb√©m abriga a Universidade de Miami, permitindo que crian√ßas mais velhas se formem perto de casa! Se voc√™ est√° pensando em comprar uma casa em Miami, Coral Gables √© o lugar perfeito para encontrar propriedades maiores, mais modernas e com excelente valor de revenda. O pre√ßo m√©dio de compra √© 696.000 $ e o aluguel mensal m√©dio √© 1.412 $.

Al√©m dos m√ļltiplos trunfos para a seguran√ßa e educa√ß√£o dos seus filhos, este bairro est√° repleto de atividades e possibilidades para adultos. Durante os dias quentes de ver√£o, voc√™ ter√° a oportunidade de dar um mergulho na piscina do Venetian ou jogar uma partida de golfe no Granade GoldCourse ou no Riviera Country Club. Passe algum tempo com seus filhos e descubra as surpresas da natureza no Montgomery Botanical Center. O sabor e as op√ß√Ķes gastron√≥micas tamb√©m s√£o m√ļltiplos e variados.

Key Biscayne

Key Biscayne é conhecida como ponto turístico, mas também como uma das áreas residenciais mais íntimas de Miami. Mas este bairro é também um dos locais mais incríveis para viver em família, principalmente pelo acesso às praias locais e à recreação ao ar livre. Um dos grandes trunfos deste bairro é a proximidade com o resto da cidade: na verdade, Key Biscayne está localizada a cerca de 15 minutos do centro de Miami, o que facilita o deslocamento dos pais que trabalham na cidade. O preço médio de uma casa é 1.034.800 $ e o aluguel mensal médio é 2.549 $.

Este bairro √© pitoresco, com praias ensolaradas, barcos luxuosos e grandes casas unifamiliares. Esta comunidade de fam√≠lias tamb√©m √© muito segura e presente, com muitos moradores fazendo esfor√ßos para fazer amizade e apoiar uns aos outros entre parentes. As atividades aqui s√£o diversas e variadas, e as fam√≠lias que residem em Key Biscayne aproveitam esta √°rea para pescar, andar de bicicleta, andar de caiaque e outras atividades ao ar livre. Restaurantes e experi√™ncias gastron√īmicas tamb√©m s√£o abundantes, e voc√™ pode pedir uma pizza Margherita, Calabresa ou Diavola de 12 polegadas no Tutto Pizza & Pasta, ou ir ao Ritz-Carlton para saborear frutos do mar, coquet√©is e vistas do oceano.

Coco Sulco

Coconut Grove √© de longe o bairro mais popular de Miami para criar os filhos e um dos bairros mais seguros de Miami, com controle policial 24 horas por dia, 7 dias por semana. Al√©m disso, este bairro tamb√©m oferece algumas das melhores escolas particulares de Miami, com institutos como Carrollton ou Ransom. Coconut Groove oferece uma experi√™ncia ideal para fam√≠lias e crian√ßas. H√° um grande n√ļmero de parques adequados para crian√ßas, ideais para passeios em fam√≠lia.

Além disso, Coconut Grove está convenientemente localizado com acesso rápido a Coral Gables e Brickell e a 15 minutos de carro do aeroporto ou das praias. Portanto,
Este é um mercado particularmente popular e procurado, onde você pode encontrar casas unifamiliares, bem como condomínios ultraluxuosos que podem acomodar uma família inteira. O preço médio de compra de uma casa é 592.500 $ e o aluguel mensal médio é 1.401 $.

A √°rea √© um dos melhores lugares para comprar uma casa em Miami e um dos bairros mais seguros de Miami, sendo um local ideal para fam√≠lias, que de outra forma ter√£o a oportunidade de desfrutar das m√ļltiplas atividades dispon√≠veis. As fam√≠lias aproveitam os domingos para comprar produtos frescos no Saturday Organic Farmers Market ou passear com seus animais de estima√ß√£o no David T. Kennedy Park. Para experi√™ncias gastron√īmicas inesquec√≠veis, pare no Monty's Raw Bar para saborear frutos do mar frescos e ostras.

Pinho

Pinecrest tamb√©m √© um dos bairros mais badalados devido ao seu excelente distrito escolar e ao hist√≥rico de escolas p√ļblicas de ponta, como Pinecrest Elementary e Gulliver, uma das escolas mais procuradas e prestigiadas de Miami.

Este bairro, localizado nos sub√ļrbios de Miami, √© um destino preferido de fam√≠lias e aposentados. S√£o casas grandes com magn√≠ficos jardins e luxuosas piscinas. O pre√ßo m√©dio da casa √© 840.900 $ e o aluguel mensal m√©dio √© 1.313 $.

Uma vez instalado, voc√™ ter√° a oportunidade de passear pelos Pinecrest Gardens, onde poder√° passear pelos jardins bot√Ęnicos e brincar nos playgrounds com seus filhos. Reserve um tempo para lev√°-los para ver o filme mais recente no Regal UA Falls Cinema e termine o fim de semana com um piquenique no Coral Pine Park. Se os seus filhos t√™m curiosidade por novas experi√™ncias culin√°rias, leve-os para provar no Flanigan's.

Outros bairros e recomenda√ß√Ķes incluem Bal Harbour e sua mistura de apartamentos e grandes casas unifamiliares, bem como muitos espa√ßos p√ļblicos abertos. Aventura, um dos bairros que mais cresce em Miami, tamb√©m √© um ref√ļgio para fam√≠lias e est√° repleto de parques, escolas, restaurantes e lojas.

Kendall

Kendall, localizado no sul de Miami, √© um sub√ļrbio de casas de fazenda e bangal√īs que oferece diversas atividades familiares e escolas de alto n√≠vel, como a Escola de Estudos Avan√ßados, a William H. Lehman Elementary e a Kendale Elementary School. Mais afastado, ainda assim √© f√°cil para os pais que trabalham chegar ao centro de Miami pegando o Metrorail. As casas custam US$ 312.800 (pre√ßo m√©dio de compra) e US$ 1.331 para aluguel mensal m√©dio.

Nos finais de semana ou no tempo livre, faça compras nos shopping centers Dadeland Mall, The Falls e The Palms. Aproveite o tempo para levar seus filhos e ver filmes de sucesso e de animação no Regal Kendall Village. As famílias também gostam de passar o tempo no Sky Zone Cutler Bay ou brincar ao ar livre no Kendall Indian Hammocks Park.

Voc√™ descobrir√° que Kendall √© um √≥timo destino para fazer compras, passear e se divertir ‚Äď dentro e fora de casa ‚Äď tudo em um ambiente suburbano descontra√≠do e acolhedor, seguro para sua fam√≠lia e filhos.

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Descubra o bairro de Bal Harbour e Surfside em Miami Beach

Bal Harbour est√° localizado em Praia Norte de Miami. Este bairro se apresenta como um verdadeiro ref√ļgio de paz, a apenas vinte minutos da agita√ß√£o de South Beach. Bal Harbour √© conhecido internacionalmente e em toda a Am√©rica Latina por sua luxuoso centro comercial, que acolhe grandes marcas como Balenciaga, Bulgari, Chanel ou Chopard, as suas praias intimistas, bem como os seus numerosos restaurantes de qualidade.

Explore Bal Harbour e Surfside

Eleg√Ęncia e tranquilidade s√£o as melhores palavras para descrever Bal Harbour e sua cidade vizinha, Surfside. Aqui reside a calma, no entanto, por baixo deste encanto discreto reside uma rica actividade de numerosos caf√©s e restaurantes, zonas comerciais de renome internacional e eventos art√≠sticos recorrentes.

Bal Harbour est√° repleto de atra√ß√Ķes centradas na comunidade eestabelecimentos da moda que oferecem um ambiente mais atmosf√©rico respondente, mais gracioso e mais hol√≠stica. Na verdade, Bal Harbour consiste em uma comunidade muito unida, cuja vida cotidiana gira em torno da praia imaculada, das compras em boutiques de luxo e da degusta√ß√£o de comidas deliciosas em excelentes restaurantes.

Vida ao norte de Miami Beach

Bal Harbour oferece um ambiente ultraprivado e acesso r√°pido ao glamour de Downtown Miami e South Beach. Toda a √°rea √© considerada muito acess√≠vel a p√©, em grande parte devido √† sua infinidade de espa√ßos verdes, bem como ao seu bairro residencial bem cuidado. Surfside √© reconhecido por sua distrito comercial, o seu centro comunit√°rio, a sua exposi√ß√£o de arte p√ļblica e os seus percursos cicl√°veis e pedestres √† beira-mar.

Existem muitos iates clubes privados nesta área, como o Iate Clube de Bal Harbour, que tem 35 locais abertos às belas águas azul-índigo da Baía de Biscayne. O bairro também abriga muitos parques, como o Parque Haulover Ou Parque Costa Norte.

Collins Avenue Surfside oferece centros de atividades recreativas, como quadras de tênis, bicicletários, diversos parques e um centro comunitário inovador.

Investindo em Bal Harbour e Surfside

Os mercados imobiliários de Bal Harbour e Surfside estão em expansão expansão. Na verdade, de acordo com o relatório do terceiro trimestre de 2020, as vendas de condomínios em Bal Harbour foram comparadas com as de 2019, embora os preços tenham aumentado 25,1%. Este bairro é um local muito procurado e com um mercado imobiliário que aumenta a cada ano.

Nos √ļltimos anos, Bal Harbour e Surfside subiram ao topo da lista mercado imobili√°rio de luxo gra√ßas aos seus condom√≠nios, sobrados e coberturas classificados entre os mais modernos de Miami. Nestes magn√≠ficos habitats, poder√° viver num id√≠lico o√°sis √† beira-mar e desfrutar de comodidades ou servi√ßos incompar√°veis.

Os ativos de Bal Harbour

Compras de luxo, praia imaculada, degusta√ß√£o de comidas deliciosas... O bairro de Bal Harbour tem m√ļltiplas op√ß√Ķes. Na verdade, o Praia de Bal Harbour √© uma das mais imaculadas e protegidas de Miami, e os moradores locais n√£o se cansam de sua areia branca e a√ßucarada. A caminhada de Caminhada pela praia de Bal Harbour corre ao longo da praia e √© um local preferido para caminhadas, corridas ou ciclismo.

Os hot√©is luxuosos de Bal Harbour tamb√©m oferecem diversas op√ß√Ķes gastron√īmicas, e os residentes apreciam a culin√°ria inovadora dos restaurantes de Bal Harbour. St Regis Bal Harbour Resort, de Hotel Vista Mar e Ritz-Carlton Bal Harbour.

Luxo em Bal Harbour

O Lojas de Bal Harbour é um destino de renome mundial para compras e restaurantes. Na verdade, este centro comercial é um local lendário da moda, lar de boutiques de designers como Stella McCartney, Alexander McQueen, Chanel e Gucci. Um destino favorito de celebridades, socialites e fashionistas de todo o mundo.

Este sofisticado shopping center tamb√©m √© o ponto de partida para a cena gastron√īmica de Bal Harbour. Aqui voc√™ encontrar√° uma grande variedade de op√ß√Ķes, incluindo culin√°ria italiana de alto n√≠vel, culin√°ria francesa chique e fus√£o japonesa inovadora. 

Para compras raras e de qualidade, n√£o hesite em visitar o Distrito comercial no centro de Surfside : Este sofisticado bairro comercial e gastron√īmico √© composto por spas, boutiques chiques e padarias exclusivas.

Escolas renomadas em Bal Harbour

Alunos das escolas prim√°rias e secund√°rias de Bal Harbour e Surfside viajam para Ruth K. Broad Bay Harbor K-8 Centro, um dos Escolas p√ļblicas de Miami Dade.

L√° Escola St. Joseph em North Miami Beach, tamb√©m oferece um excelente programa para alunos do jardim ao 8¬ļ ano.

Alunos do ensino médio da comunidade têm a oportunidade de ingressar no Escola secundária de Miami Beach do condado de Dade, o famoso Escola da Universidade AD Henderson e a Escola Secundária FAU de Boca Raton.

Propriedades à venda em Bal Harbour e Surfside

Alguns dos im√≥veis mais exclusivos do pa√≠s podem ser encontrados em Bal Harbour. Se procura uma combina√ß√£o de luxo, privacidade e um ambiente tranquilo, este bairro √© para si. √Č na parte oeste de Bal Harbour que voc√™ encontra as grandes casas do Village of Bal Harbour. Este prestigioso condom√≠nio fechado oferece atendimento 24 horas e acesso conveniente ao Bal Harbour Yacht Club e √† Marina de Bal Harbour.

Uma infinidade de torres de apartamentos de luxo est√£o sendo erguidas na Collis Avenue, cada uma oferecendo uma variedade de servi√ßos e comodidades. Entre os melhores investimentos e bens para comprar, destacamos as torres g√™meas do oceano e seus 28 andares acima das √°guas da Ba√≠a de Biscayne e do Oceano Atl√Ęntico, as torres de St Regis Bal Harbour que iluminam o c√©u com seus magn√≠ficos reflexos cor de bronze, ou o Castelo Fendi.

Em Surfside, as resid√™ncias dos Clube de Surf Quatro Esta√ß√Ķes E Parque Oitenta e Sete s√£o essenciais para investidores em produtos de luxo.

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