Pourquoi acheter un appartement à Brickell ?

Si vous souhaitez poser vos bagages √† Miami, il peut √™tre difficile de savoir quels quartiers privil√©gier. En effet, de nombreux endroits pourraient vous s√©duire. Parmi eux, nous pouvons citer Brickell qui se distingue par son dynamisme et ses nombreux avantages. Avec ses gratte-ciel modernes et sa vue imprenable sur la baie de Biscayne, Brickell est l‚Äôun des quartiers les plus pris√©s de Miami. Si vous cherchez un appartement √† Miami, ne passez pas √† c√īt√©. D√©couvrez d√®s maintenant quatre raisons d‚Äôacheter un appartement √† Brickell.

Positionnement stratégique et excellent réseau de transport

La situation géographique de Brickell est un atout majeur. Proche du centre de Miami, ce quartier offre un accès facile aux principales zones d’affaires, aux plages et à l’aéroport international de Miami. Brickell est desservi par un réseau de transports en commun bien développé. Il comprend des lignes de métro, des bus et le Metromover gratuit, facilitant les déplacements locaux. De plus, sa proximité avec les principales autoroutes permet de se déplacer facilement dans toute la région de Miami.

Un cadre de vie moderne et vivant

Brickell est r√©put√© pour son cadre de vie exceptionnel et moderne. Ce quartier est souvent compar√© √† Manhattan pour son ambiance urbaine et sophistiqu√©e. Les gratte-ciel abritent des appartements avec des vues spectaculaires sur l‚Äôoc√©an et la ville. C’est un v√©ritable lieu de vie, nich√© entre Miami Beach et Downtown. Brickell allie dynamisme urbain et confort raffin√©. En plus d’abriter des si√®ges de grandes multinationales, des banques prestigieuses et des cabinets d’avocats r√©put√©s, Brickell offre une exp√©rience de quartier unique sous les tropiques.

Un quartier animé et culturellement diversifié

Brickell est un quartier vibrant et culturellement riche. Ce quartier est c√©l√®bre pour ses nombreux √©v√©nements culturels. Mary Brickell Village et Brickell City Centre sont les cŇďurs de la vie commerciale et sociale du quartier. Ils abritent des boutiques de luxe, des restaurants et des caf√©s anim√©s. Les r√©sidents de Brickell peuvent √©galement profiter de la vie nocturne dynamique avec de nombreux bars et clubs offrant une exp√©rience de divertissement unique.

Un marché immobilier de prestige en évolution permanente

Le march√© immobilier de Brickell est en pleine expansion et attire des acheteurs du monde entier. En 2024, le prix m√©dian de vente pour un appartement √† Brickell atteint $850,000, illustrant une demande soutenue pour ce quartier moderne et dynamique. Acheter un appartement √† Brickell est un investissement s√Ľr. De plus, la diversit√© des propri√©t√©s, allant des appartements de luxe avec vue sur la baie aux penthouses exclusifs, offre de nombreuses options pour r√©pondre aux go√Ľts et aux besoins de chacun.

Conclusion

Brickell est un quartier unique offrant un cadre de vie exceptionnel. Son ambiance urbaine, ses vues imprenables et sa localisation strat√©gique le rendent particuli√®rement attractif. Que vous cherchiez un environnement sophistiqu√©, une communaut√© dynamique ou une opportunit√© d‚Äôinvestissement rentable, Brickell a tout pour plaire. Envisagez d‚Äôinvestir dans ce quartier embl√©matique de Miami et d√©couvrez les avantages de la vie √† Brickell. N’h√©sitez pas et saisissez l’opportunit√© d’acheter un appartement √† Brickell et de r√©sider dans l’un des quartiers les plus pris√©s de Miami

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Pourquoi acheter une maison à Coral Gables ?

Si vous envisagez de vivre √† Miami, plusieurs quartiers m√©ritent votre attention. Parmi eux, Coral Gables se distingue par son √©l√©gance intemporelle et ses multiples avantages. Avec ses paysages pittoresques et son architecture m√©diterran√©enne, Coral Gables est l‚Äôun des quartiers les plus recherch√©s de Miami. Si vous cherchez une maison √† Miami, ne passez pas √† c√īt√©. D√©couvrons ensemble quatre raisons d‚Äôacheter une maison √† Coral Gables.

Un marché immobilier stable et attractif

Le march√© immobilier de Coral Gables est r√©put√© pour sa stabilit√© et son attrait constant. En 2024, le prix m√©dian de vente atteint $1,500,000. Cela illustre une demande soutenue pour ce quartier prestigieux. Coral Gables attire des acheteurs locaux et internationaux. Ainsi, acheter une maison √† Coral Gables est un investissement s√Ľr. De plus, la diversit√© des propri√©t√©s, allant des charmantes maisons historiques aux luxueuses r√©sidences modernes, offre de nombreuses options pour r√©pondre aux go√Ľts et aux besoins de chacun.

Un cadre de vie exceptionnel

Coral Gables est connu pour son cadre de vie exceptionnel. Il offre un √©quilibre parfait entre urbanit√© et nature. Ses larges avenues bord√©es d‚Äôarbres, ses parcs bien entretenus et ses canaux pittoresques cr√©ent une atmosph√®re paisible. Parmi les attractions majeures, on trouve le Fairchild Tropical Botanic Garden. Ce magnifique jardin botanique est un tr√©sor. La piscine historique unique en son genre, le Venetian Pool s’ajoute √©galement au charme de Coral Gables. Les habitants profitent aussi d‚Äôexcellentes √©coles, tant publiques que priv√©es. Cela fait de Coral Gables un lieu id√©al pour les familles.

Une localisation stratégique

La situation géographique de Coral Gables est un autre atout majeur. Proche du centre de Miami, ce quartier offre un accès facile aux principales zones d’affaires, aux plages et à l’aéroport international de Miami. Coral Gables est desservi par un réseau de transports en commun bien développé. Il comprend des bus et des trolleys gratuits qui facilitent les déplacements locaux. De plus, sa proximité avec l’Université de Miami en fait un choix attractif pour les étudiants et les universitaires.

Un quartier riche en culture et en activités

Coral Gables est un quartier vibrant et culturellement riche. La ville est c√©l√®bre pour ses nombreux √©v√©nements culturels, ses galeries d‚Äôart et ses th√©√Ętres. Le Miracle Mile, une rue embl√©matique de Coral Gables, est le cŇďur de la vie commerciale et sociale du quartier. Il abrite des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des caf√©s anim√©s. Les amateurs de golf appr√©cieront √©galement les nombreux parcours de golf de qualit√©, comme le c√©l√®bre Biltmore Golf Course.

Conclusion

Coral Gables est un quartier unique en son genre offrant un cadre de vie exceptionnel. Son charme historique, ses espaces verts et sa localisation strat√©gique le rendent particuli√®rement attractif. Que vous cherchiez un environnement paisible, une communaut√© dynamique ou une opportunit√© d‚Äôinvestissement rentable, Coral Gables a tout pour plaire. Envisagez d‚Äôinvestir dans ce quartier embl√©matique de Miami et d√©couvrez les avantages de la vie √† Coral Gables. Ne manquez pas l‚Äôoccasion d’acheter une maison √† Coral Gables et de vivre dans l‚Äôun des quartiers les plus d√©sirables de Miami.

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Pourquoi acheter une maison à Coconut Grove ?

Si vous envisagez de vivre √† Miami, plusieurs quartiers m√©ritent votre attention. Parmi eux, Coconut Grove se distingue par son charme unique et ses multiples avantages. Avec sa communaut√© diversifi√©e et son acc√®s facile aux commodit√©s, Coconut Grove est l’un des quartiers les plus pris√©s de Miami. Si vous cherchez une Maison √† Miami, ne passez pas √† c√īt√©. d√©couvrons ensemble trois raisons d‚Äôacheter une maison √† Coconut Grove.

Un marché immobilier en plein essor

Le march√© immobilier de Coconut Grove conna√ģt une croissance rapide gr√Ęce √† sa communaut√© diversifi√©e, attirant des personnes du monde entier. En 2024, le prix m√©dian de vente atteint $2,144,340 et est en forte augmentation depuis janvier.

De plus, Coconut Grove propose de nombreux restaurants, boutiques et activit√©s avec l’avantage d’√™tre un quartier o√Ļ l’ont peu facilement se d√©placer √† pied. Coconut Grove poss√®de √©galement les meilleures √©coles priv√©es de Miami.

Un accès facile au reste de la ville

L’atout d’acheter une maison √† Coconut Grove est la facilit√© d’acc√®s aux autres quartiers de Miami. Une fois install√© dans votre maison, vous pouvez facilement explorer la ville gr√Ęce aux nombreuses lignes de bus et de m√©tro. Coconut Grove est desservi par plusieurs stations de m√©tro qui vous connectent √† toute la ville. Vous pouvez √©galement utiliser le r√©seau ferroviaire de Miami, qui vous permet de rejoindre diff√©rentes parties de la ville. Si vous devez vous rendre √† Downtown, South Beach ou m√™me jusqu’√† Fort Lauderdale, les options de transport en commun sont nombreuses. Coconut Grove est √©galement proche de l’a√©roport international de Miami, facilitant vos d√©placements nationaux et internationaux.

Un quartier vibrant et culturel

Coconut Grove est au cŇďur d’une communaut√© vibrante et riche culturellement. Vous y trouverez des √©v√©nements communautaires, des festivals artistiques et des march√©s de producteurs locaux. Les rues de Coconut Grove sont bord√©es de caf√©s branch√©s, de galeries d’art et de boutiques ind√©pendantes qui se rajoutent au charme si unique de ce quartier tr√®s s√©curis√© aux ambiances europ√©ennes.

Vivre √† Coconut Grove est une immersion dans un environnement o√Ļ la culture et le style de vie se m√™lent harmonieusement. Les espaces verts, comme le Peacock Park et le Kennedy Park, offrent des lieux de d√©tente et permettent de profiter de la nature en plein cŇďur de la ville. Par ailleurs, les performances musicales en plein air ajoutent davantage d’attractivit√© dans le quartier. Cette liste non exhaustive d√©montre la popularit√© Coconut Grove.

Coconut Grove restaurant

Conclusion

Coconut Grove est un quartier unique offrant un cadre de vie exceptionnel. Son m√©lange de charme historique, de nature et de modernit√© le rend attractif. Que vous cherchiez un environnement paisible, une communaut√© dynamique ou une opportunit√© d’investissement rentable, Coconut Grove a tout pour plaire.

Envisagez d’investir dans ce quartier embl√©matique de Miami et d√©couvrez les avantages de la vie √† Coconut Grove. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des quartiers les plus d√©sirables de Miami. 

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Dans quel quartier investir en 2024 à Miami ?

Miami est devenu l’une des metropoles les plus affluentes sur le continent Americain. Avec son climat tropical et son statut √©conomique, la ville attire continuellement des investisseurs √† la recherche d’opportunit√©s. Le march√© immobilier de Miami regorge d’options diverses pour investir, avec des propri√©t√©s allant des condos aux maisons de luxe. Avec tant de quartiers √† choisir, il est crucial de cibler les zones qui promettent les meilleurs rendements en 2024.

Voici une analyse des quartiers les plus attractifs pour investir à Miami cette année :

#1 – EDGEWATER

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Edgewater est un centre d’attraction pour le d√©veloppement et le mode de vie de qualit√©. Son charme riverain, sa proximit√© avec des centres culturels renomm√©s et ses projets de nouveaux d√©veloppements en cours offrent une opportunit√© d’investissement attrayante. La m√©tamorphose du quartier en un lieu r√©sidentiel et r√©cr√©atif le positionne comme un secteur prometteur pour la croissance immobili√®re en 2024.

#2 – DOWNTOWN

Downtown est un quartier anim√©e et un emplacement privil√©gi√© pour investir en immobilier, en particulier les tours d’appartements. La r√©gion offre un m√©lange de propri√©t√©s r√©sidentielles et commerciales. Des condos luxueux de grande hauteur, espaces de vente au d√©tail, immeubles de bureaux aux espaces de bureaux. La proximit√© des principaux centres d’affaires, des attractions culturelles et des liaisons de transport en fait une option de march√© locatif attrayante pour les investisseurs √† la recherche de revenus locatifs et d’une appr√©ciation du capital. De plus, l’attrait touristique du centre-ville de Miami en fait un succ√®s infaillible pour les propri√©t√©s locatives, garantissant que vous aurez toujours une concurrence cherchant √† louer votre espace en tant qu’investisseur.

#3 – CORAL GABLES

Coral Gables est un quartier embl√©matique.  Son riche patrimoine se refl√®te dans le type de logements et de biens immobiliers disponibles. L’architecture √©poustouflante de la r√©gion est compl√©t√©e par les vastes parcs locaux de Coral Gables. Ces espaces verts offrent une pause bien m√©rit√©e dans la vie urbaine.  En mati√®re immobili√®re, les investisseurs disposent d‚Äôun large √©ventail d‚Äôoptions. Vous pouvez investir dans de vastes domaines luxueux, des communaut√©s ferm√©es ou des condos dans de nouvelles tours r√©sidentielles de grande hauteur. 

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#4 – COCONUT GROVE

Coconut Grove offre une √©vasion tranquille avec sa verdure luxuriante et ses vues sur le front de mer. Ce quartier historique conna√ģt une r√©surgence. Attirant les investisseurs √† la recherche d’un m√©lange de vie de luxe et de potentiel d’investissement. Avec des d√©veloppements haut de gamme et une sc√®ne culturelle florissante, Coconut Grove est un choix idyllique pour ceux qui cherchent √† combiner charme r√©sidentiel et rendements solides.

#5 – BRICKELL

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En tant que quartier financier de Miami, Brickell continue d’attirer les investisseurs. Avec sa ligne d’horizon embl√©matique, ses √©quipements haut de gamme et sa proximit√© avec les principaux centres d’affaires, Brickell reste une destination recherch√©e. Les d√©veloppements en cours, notamment des r√©sidences de luxe et des espaces commerciaux, consolident le statut de Brickell en tant que lieu d’investissement de choix pour ceux qui recherchent la sophistication et l’attrait urbain.

Miami offre une multitude d’options d’investissement immobilier en 2024. Les quartiers mentionn√©s ci-dessus se d√©marquent comme des choix judicieux pour les investisseurs cherchant √† maximiser leur rendement. En tenant compte des tendances du march√©, les investisseurs peuvent profiter pleinement des opportunit√©s offertes par le march√© immobilier dynamique de Miami en 2024. Vous souhaitez √™tre accompagn√© dans vos recherches d’investissements ? Contactez notre √©quipe d√®s maintenant et b√©n√©ficiez d’un accompagnement personnalis√©.

Plongez dans l’allure intemporelle de Coral Gables

Explorez le quartier enchanteur de Coral Gables en Floride : D√©couvrez un mode de vie en bord de mer, fusionn√© avec une √©l√©gance architecturale raffin√©e. Coral Gables, l’une des premi√®res communaut√©s planifi√©es de Floride, a √©t√© m√©ticuleusement con√ßue pour √™tre un paradis quotidien dans le paysage anim√© du sud de la Floride.

La ville poss√®de un m√©lange captivant de charme ancien, mis en valeur par les maisons et les b√Ętiments de style m√©diterran√©en recouverts de tuiles en terre cuite qui ornent ses rues. Fl√Ęnez le long du Miracle Mile, une destination embl√©matique qui sert de refuge aux amateurs de shopping. Bord√©e de boutiques haut de gamme, de galeries d’art, de bijouteries, de magasins sp√©cialis√©s et de marques renomm√©es, cette rue pittoresque offre une exp√©rience de shopping d√©licieuse.

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Apr√®s s’√™tre livr√©s √† une captivante th√©rapie par le d√©tail, les r√©sidents et les visiteurs sont souvent attir√©s par les √©tablissements de haute gastronomie des environs pour une exp√©rience culinaire rafra√ģchissante. Coral Gables refl√®te la planification visionnaire de son fondateur, Merrick, qui a parfaitement int√©gr√© la nature dans le tissu de cette ville planifi√©e.

La pr√©voyance de Merrick est √©vidente dans les parcs strat√©giquement plac√©s pr√®s des centres commerciaux, les zones de front de mer d√©di√©es offrant un acc√®s √† la plage aux maisons de luxe, et les vastes espaces verts r√©serv√©s aux terrains de golf. Vivre √† Coral Gables offre un √©quilibre parfait pour ceux qui souhaitent √™tre √† proximit√© du cŇďur vibrant de Miami.

3 Raisons de vivre à Coral Gables

| Une histoire illustre

Dans les ann√©es 1920, George Edgar Merrick a d√©velopp√© 3 000 acres √† Miami en cr√©ant Coral Gables avec un accent sur l’architecture n√©o-espagnole. L’histoire de la ville se d√©roule au Coral Gables Museum. La piscine Venetian, class√©e monument historique national depuis 1923, est une oasis d’inspiration v√©nitienne. Merrick a notamment fait don d’un terrain et de 5 millions de dollars pour la cr√©ation de l’universit√© de Miami. Il contribue ainsi √† la richesse de l’histoire, de l’architecture et de la renomm√©e universitaire de Coral Gables.

| Une magnifique architecture 

George Merrick a imagin√© Coral Gables avec des maisons de style n√©o-m√©diterran√©en et colonial espagnol : murs en stuc, toits en tuiles de terre cuite et am√©nagement paysager luxuriant. Beaucoup de ces maisons, comme celles de la section Country Club, refl√®tent le design de l’embl√©matique h√ītel Biltmore.

En r√©ponse aux critiques concernant l’uniformit√©, Merrick a introduit des villages avec des √©l√©ments de design internationaux. Le village italien, par exemple, reproduit des fermes italiennes, tandis que le village fran√ßais s’enorgueillit de maisons de style ch√Ęteau. Parmi les autres villages, on trouve le Dutch South African avec ses fermes coloniales et le Chinese Village avec ses toits en forme de pagode et ses murs aux couleurs vives. L’approche innovante de George Merrick a transform√© Coral Gables en une communaut√© diversifi√©e et riche sur le plan architectural.

| Beaux espaces extérieurs

Merrick a parfaitement intégré la nature à Coral Gables. Il a stratégiquement placé des parcs près des centres commerciaux, en réservant le front de mer à des maisons de luxe et en préservant de vastes terrains pour les terrains de golf.

Le parc Merrick, adjacent au Miracle Mile, se distingue comme une oasis de 30 acres. Il offre une retraite sereine avec des jardins paysagers et des zones ombrag√©es. Pour une escapade c√īti√®re, le Matheson Hammock Park, sur la baie de Biscayne, offre une piscine artificielle sur un atoll et des sentiers sinueux pour l’observation des oiseaux.

Les amoureux de la nature peuvent explorer le Fairchild Tropical Botanic Garden, qui s’√©tend sur plus de 80 acres et pr√©sente des plantes rares du monde entier. Des biomes th√©matiques, dont une zone de for√™t tropicale et un jardin de papillons, offrent une le√ßon captivante d’horticulture et de botanique au cŇďur de Coral Gables.

Plongez dans l’allure intemporelle de Coral Gables, o√Ļ la fusion de la nature et d’une planification magistrale cr√©e un havre pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqu√© et dynamique dans le sud de la Floride.

Découvrir les Îles Vénitiennes (Venetian Islands) à Miami

L’histoire des Îles Vénitiennes

Situ√©es entre South Beach et le centre-ville de Miami, les √ģles V√©nitiennes repr√©sentent un ensemble de six √ģles exclusives qui chevauchent Biscayne Bay : Biscayne Island, San Marco Island, San Marino Island, Di Lido Island, Rivo Alto Island et Belle Isle.

L’histoire des √ģles V√©nitiennes remonte √† l‚Äôann√©e 1913. Le plan initial pour les √ģles v√©nitiennes devait √™tre un projet beaucoup plus vaste qu’il ne l’est aujourd’hui, avec quatre √ģles et deux routes suppl√©mentaires qui devaient √™tre reli√©es ensemble. Malheureusement, l’ouragan de Miami de 1926 et la fin du boom foncier des ann√©es 1920 en Floride ont interrompu le grand projet de construction.

Aujourd’hui, les √ģles V√©nitiennes abritent des immeubles en copropri√©t√© de luxe, des complexes locatifs, ainsi qu‚Äôun magnifique parc municipal o√Ļ les r√©sidents peuvent se promener et passer du temps avec leurs enfants dans les multiples parcs et espaces verts. Les √ģles sont reli√©es par une s√©rie de ponts : le Venetian Causeway. La chauss√©e et les bordures des √ģles sont populaires pour les visites touristiques, les balades au coucher du soleil, le jogging, le roller, et toutes autres activit√©s ext√©rieures.

Style de vie et culture

Les propri√©taires r√©sidant sur les √ģles v√©nitiennes ainsi que les visiteurs peuvent facilement acc√©der aux boutiques en vogue et √† la vie nocturne du centre-ville en empruntant le Causeway. Les r√©sidents vivent donc entre deux univers, entre un paradis tropical offrant un mode de vie insulaire, idyllique et relaxant √† l’abri de l’agitation de la vie urbaine, et une connexion directe au centre-ville, o√Ļ se trouve la majorit√© des activit√©s et zones d‚Äôattractions.

Au fur et √† mesure des ann√©es, les r√©sidents ont transform√© la chauss√©e V√©nitienne en une sorte de promenade de quartier. Celle-ci est devenue tr√®s populaire aupr√®s des r√©sidents pour faire du v√©lo, de la marche, du jogging et pour promener leurs animaux de compagnie, ou s‚Äôarr√™ter un moment et profiter du coucher du soleil. Les √ģles v√©nitiennes sont synonymes de luxe, de d√©tente et d‚Äôune vie repos√©e avec tr√®s peu de stress.

Vivre sur ces √ģles permet aux r√©sidents de profiter d‚Äôune enclave tropicale paisible au cŇďur de l’une des villes les plus passionnantes et les plus excitantes des Etats unis. Il n’est donc pas surprenant que ces √ģles abritent certains des biens immobiliers les plus recherch√©s de la r√©gion de Miami.

Les activités et attractions des Îles Vénitiennes

Entre les activit√©s tr√©pidantes sur les √ģles, et celles √† proximit√© en prenant le Causeway, les √éles V√©nitiennes proposent une diversit√© d‚Äôexp√©riences sans comparables. Parmi les multiples activit√©s possibles et √† proximit√©, il est fortement recommand√© de visiter le Standard Hotel pour une incroyable exp√©rience de spa ou une sc√®ne de piscine avec vue sur la baie. Pour une balade en famille, rendez-vous dans le Park West ou vous trouverez le P√©rez Art Museum ainsi que le Frost Science Museum. Pour des exp√©riences culinaires inoubliables, d√ģnez dans les diff√©rents restaurants de Sunset Harbor, notamment Sushi Garage, NaiYara, Icebox Caf√© ou La Moderna. Si vous √™tes adepte des exp√©riences en plein air, faites du v√©lo, courez ou marchez le long du Venetian Causeway, et prenez le temps de faire vos exercices physiques √† Sunset Harbor chez Green Monkey Yoga.

Le marché Immobilier des Îles Vénitiennes

Les √ģles sont purement r√©sidentielles et ne disposent pas de leurs propres infrastructures, telles que des √©coles, des banques ou des supermarch√©s. Cependant, elles sont situ√©es √† quelques minutes des quartiers anim√©s et centraux de Miami, tels que Downtown et South Beach.

On compte environ 38 488 r√©sidents dans Venetian Islands. Les maisons ou appartements √† vendre se situent dans le haut de gamme de l’immobilier de luxe, √©tant donn√© la qualit√© de vie sans comparable que les √ģles offrent. Cette r√©gion est, bien s√Ľr, un endroit o√Ļ il fait bon vivre, mais les gens y ach√®tent √©galement des propri√©t√©s √† des fins d’investissement. Aussi, la beaut√© naturelle des √ģles v√©nitiennes en ont fait l’un des biens immobiliers les plus exquis et les plus chers de Miami. Par cons√©quent, les √ģles sont √©galement tr√®s pris√©es par les acteurs et les c√©l√©brit√©s.

Il existe de nombreuses options pour les appartements √† louer ou √† acheter, √† diff√©rents budgets. D‚Äôun point de vue architectural, les biens en vente sur les √ģles V√©nitiennes sont souvent √©tonnants, remarquablement construits et vari√©s. Les maisons unifamiliales des Venetian Islands diff√®rent aussi : on y trouve d‚Äô√©normes manoirs sur de grands terrains √† des maisons plus petites sur des terrains plus modestes. L‚Äôarchitecture est √©clectique et les styles d‚Äôhabitats coexistent √©galement. Bungalows de style m√©diterran√©en des ann√©es 1930, Ňďuvres d’art architectural contemporain, ainsi que de nombreuses maisons comprennent des √©quipements tels que des piscines, des courts de tennis et des salles de sport priv√©es‚Ķ Il y en a pour tous les go√Ľts. Si vous aimez vous r√©veillez avec les pieds dans l‚Äôeau et observez l‚Äôhorizon au loin, Il existe aussi de nombreuses propri√©t√©s en bord de mer avec des quais pour bateaux et des vues imprenables. Des condos de luxe sont disponibles sur Biscayne Island et Belle Isle, et de nombreuses r√©sidences offrent les vues les plus √©poustouflantes que l’on puisse imaginer.

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Découvrir le quartier de Wynwood et son marché immobilier

Si vous cherchez un bien √† acheter dans un quartier dynamique, artistique et √† la valeur s√Ľre, le quartier de Wynwood est peut-√™tre ce que vous recherchez. En effet, Wynwood est r√©put√© pour √™tre le centre culturel, d‚Äôart, de technologie et de divertissement de Miami. Situ√© entre Edgewater √† l’est, Allapattah √† l’ouest, Wynwood, autrefois une zone industrielle, est devenue aujourd’hui l’un des endroits les plus demand√©s par les jeunes cr√©atifs et les entrepreneurs de Miami.

Autrefois surnomm√© Little San Juan ou El Barrio, ce quartier est un haut lieu de la culture portoricaine, de nombreux immigrants s’y √©tant install√©s √† partir des ann√©es 1950. Cette diversit√© culturelle est aujourd’hui c√©l√©br√©e et existe  au travers de  nombreux commerces et restaurants appartenant √† des Portoricains.Wynwood est riche en culture et en exp√©rience et est visit√©e par des milliers de personnes chaque jour. Le quartier peut √™tre subdivis√© en quartiers √† dominante artistique, technologique, ou de mode.

Un quartiers aux touches artistiques

Wynwood est consid√©r√© comme le quartier artistique branch√© de Miami, et attire r√©guli√®rement les passionn√©es d‚Äôart et de culture gr√Ęce √† ses galeries massives, ses mus√©es color√©s et ses kilom√®tres de fresques murales. Toute l‚Äôann√©e durant, opening et √©v√©nements divers s‚Äôy d√©roulent, et en d√©cembre, lorsque le festival annuel Art Basel Miami Beach, les foules friandes d‚Äôart envahissent la ville. Chaque centim√®tre carr√© de Wynwood est une Ňďuvre d’art en constante √©volution. Pourtant, l‚Äôhistoire du quartier n‚Äôa pas toujours √©t√© ainsi : en un peu plus d’une d√©cennie, cet ancien p√īle industriel abritant des entrep√īts et des ateliers automobiles abrite d√©sormais les galeries les plus en vogue ainsi que les bars les plus branch√©s de Miami. D√©ambuler dans les quartiers de Wynwood et trouvez vos pi√®ces d‚Äôarts parmi les 70 galeries. Prenez une apr√®s-midi pour appr√©cier les fresques murales, et d√©couvrez la pi√®ce : le Wynwood Walls.

Les marques de luxe, √† l’aff√Ľt de ce mouvement cr√©ateur et novateur, ont elles aussi cr√©√© leur propre quartier au sein de Wynwood : le Design District. On y trouve tous les grands noms de la mode, de la d√©coration int√©rieure et de la joaillerie.

Un quartier à la dynamique futuriste

Fl√®che montante dans le domaine artistique, le quartier Wynwood est aussi et simultan√©ment destin√© √† devenir l’√©picentre des startups de Miami. L’augmentation du nombre de soci√©t√©s technologiques et financi√®res qui y installent des bureaux, d√©finissent  ce quartier comme le nouveau hub et p√īle technologique de Miami. C’est ce qu’affirment, par exemple, les directeurs g√©n√©raux de DWNTWN Realty Advisors, Tony Arellano et Devlin Marinoff. La soci√©t√© dit avoir particip√© √† plus de 350 millions de dollars d’investissements et de ventes de d√©veloppement √† Wynwood au cours des derni√®res ann√©es.

Le quartier artistique de Wynwood attire les entreprises technologiques californiennes pour diff√©rentes raisons: la beaut√© de ses peintures murales color√©es, son ambiance √©clectique ou ses concepts uniques de bars et de restaurants. Le secteur technologique naissant de Miami a commenc√© √† s’installer il y a plusieurs ann√©es et  am√®ne une toute nouvelle dynamique futuriste dans ce quartier branch√©, o√Ļ se trouvent d√©j√† le premier espace de coworking The Lab Miami, ainsi que le coding bootcamp BrainStation.

rubell museum allapattah

Sortir et d√ģner √† Wynwood

Entre les diff√©rentes expositions, d√©couvertes et balades, vous trouverez √† Wynwood de multitudes de restaurants aux mets √©tonnants et √† la cuisine cr√©ative comme Coyo Taco et Joey’s Italian Caf√©. Si vous d√©sirez essayer des plats fusion asiatiques dans un cadre plus sophistiqu√©, rendez-vous au Back Door Monkey. Pour se d√©salt√©rer autour d‚Äôune boisson, dirigez vous au Bar Alter, et d√©couvrez un bar ext√©rieur et la terrasse d’un restaurant am√©ricain prim√© et d√©contract√©. Pour une ambiance plus d√©paysante, rendez-vous au KYU Bar pour un grill asiatique cuit au feu de bois ainsi que du sak√© et des cocktails d’inspiration asiatique.

Investir à Wynwood

Wynwood est un quartier anim√©, charmant et prometteur. Situ√© √† l’√©picentre entre Downtown et Midtown, les familles et jeunes actifs s’int√©ressent de pr√®s √† ce quartier en pleine croissance. C‚Äôest aussi un quartier de pr√©dilection pour les familles qui ont √† cŇďur de donner √† leurs enfants une √©ducation artistique. En effet, les √©coliers du quartier b√©n√©ficient du meilleur programme d’enseignement pour les arts graphiques, la danse, la musique et la photographie.

Le quartier résidentiel de Wynwood est aussi idéal pour les investisseurs. Pour acquérir une propriété immobilière dans le quartier résidentiel de Wynwood, il faut compter environ 400 000 à 800 000 dollars américains, mais le prix reste très variable en fonction des biens.

Ce quartier est tout particuli√®rement sp√©cial car Miami a rapidement fait du d√©veloppement de Wynwood l’une de ses priorit√©s en cr√©ant un nouveau zonage qui permet une densit√© √† la fois r√©sidentielle et commerciale. Miami √©tant l‚Äôune des capitales mondiales de l’art moderne et contemporain, il est fort possible que Wynwood devienne l‚Äôune des villes ambassadrices d‚Äôexpositions et de march√© de l‚Äôart. D’ici quelques ann√©es, le quartier sera peupl√© de structures r√©sidentielles, commerciales et de structures commerciales ou de restaurants chics et des divertissements palpitants. Par cons√©quent, il est fort probable que la demande d’espace augmente consid√©rablement, ce qui en fait un investissement immobilier tr√®s prometteur et int√©ressant.

Le quartier pr√©sente de nombreux d√©veloppements r√©cents offrant un chic urbain pour tous les budgets. On y trouve donc des habitations aux looks plus industriels et aux couleurs primaires. Parmi les biens √† acheter, vous trouverez de nombreux condos, de grandes maisons familiales, ainsi que des lofts situ√©s dans des anciens hangars industriels.  Si vous √™tes √† la recherche de condos plus traditionnels, il est conseill√© de faire vos recherches dans le quartier voisin d‚ÄôEdgewater, par exemple. Si le c√īt√© maison-incubateur vous s√©duit, et si vous souhaitez r√©sidez dans le cŇďur urbain de Wynwood, vous trouverez votre bonheur dans l’Arts District o√Ļ de nouveaux appartements sont construits chaque mois. Il est aussi possible de trouver quelques propri√©t√©s plus anciennes et authentiques √† Wynwood, comme des maisons individuelles de style ranch ou bungalows de style n√©o-m√©diterran√©en.

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Les 5 quartiers de Miami préférés des familles

Vous d√©sirez vous installer √† Miami et vous vous demandez quels seraient les meilleurs quartiers pour √©duquer votre enfant ou fonder une famille? Bien que Miami soit une destination touristique bien connue, c’est aussi un excellent endroit pour s’installer en avec vos enfants. Voici notre s√©lection des meilleurs quartiers o√Ļ vivre en famille √† Miami.

Coral Gables

Coral Gables est l’un des march√©s immobiliers des plus convoit√©s de Miami. On y trouve certaines des meilleures √©coles priv√©es comme Gulliver et St Philips, ainsi qu‚Äôune s√©curit√© sans comparable. Le quartier abrite communaut√©s ferm√©es et tr√®s priv√©es, ce qui en fait un lieu tr√®s pris√© des familles. Coral Gables est un march√© √† pr√©dominance de maisons unifamiliales, mais son offre de maisons de type ¬ę¬†townhouses¬†¬Ľ et de condominiums de luxe est en pleine expansion.

Coral Gables est une des banlieues de Miami se trouvant √† 20 minutes du centre-ville de Miami qui dispose de nombreux espaces. C’est √©galement dans ce quartier que se trouve l’Universit√© de Miami, ce qui permet aux enfants plus √Ęg√©s d’obtenir leur dipl√īme pr√®s de chez eux ! Si vous envisagez d’acheter une maison √† Miami, Coral Gables est l’endroit id√©al pour trouver des propri√©t√©s plus grandes et plus modernes avec une excellente valeur de revente. Le prix d’achat m√©dian est de 696 000 $ et loyer mensuel m√©dian de 1 412 $.

Au-delà des atouts multiples pour la sécurité et l’éducation de vos enfants, ce quartier regorge d’activités et de possibilités pour les adultes. Durant les lourdes journées d’été, vous aurez l’occasion de faire un plongeon dans la piscine du Venetian, ou de faire une partie de golf au Granade GoldCourse, ou Riviera Country Club. Passez du temps avec vos enfants et découvrez les surprises de la nature au Montgomery Botanical Center. Les options gustatives et gastronomiques sont aussi multiples et variées.

Key Biscayne

Key Biscayne est connue comme lieu touristique, mais aussi comme l’une des zones résidentielles des plus intimistes de Miami. Mais ce quartier est aussi un des lieux de vie les plus incroyables pour les familles, notamment en raison de son accès aux plages locales et aux loisirs de plein air. Un des atouts majeurs de ce quartier est sa proximité avec le reste de la ville: en effet, Key Biscayne se trouve à environ 15 minutes du centre de Miami, ce qui facilite les allers-retours pour les parents travaillant en ville. Le prix médian d’une maison est de 1 034 800 $ et loyer mensuel médian de 2 549 $.

Ce quartier est pittoresque et on y trouve des plages ensoleill√©es, des bateaux luxueux et de grandes maisons unifamiliales. Cette communaut√© des familles est √©galement tr√®s s√©curis√©e et pr√©sente, avec de nombreux r√©sidents qui font l’effort de se lier d’amiti√© et de s‚Äôentraider entre parents. Les activit√©s y sont diverses et vari√©es, et les familles qui r√©sident √† Key Biscayne appr√©cient cet endroit pour y p√™cher, faire du v√©lo, du kayak et d’autres activit√©s de plein air. Les restaurants et exp√©riences culinaires y sont aussi multiples, et vous pourrez commandez une pizza Margherita, Calabresa ou Diavola de 12 pouces chez Tutto Pizza & Pasta, ou vous rendre au Ritz-Carlton pour d√©guster des fruits de mer, des cocktails et admirer la vue sur l’oc√©an.

Coconut Groove

Coconut Grove est de loin le quartier le plus appr√©ci√© de Miami pour √©lever des enfants et l‚Äôun des quartier le plus s√Ľr de Miami, avec un contr√īle policier 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Aussi, ce quartier offre √©galement certaines des meilleures √©coles priv√©es de Miami, avec des instituts comme Carrollton ou Ransom. Coconut groove offre une exp√©rience id√©ale aux familles et aux enfants. On y trouve un grand nombre de parcs adapt√©s aux enfants, ce qui est id√©al pour les sorties en famille.

Additionnellement, Coconut Grove est id√©alement situ√© avec un acc√®s rapide √† Coral Gables et Brickell et √† 15 minutes en voiture de l’a√©roport ou des plages. Par cons√©quent,
Il s’agit d’un march√© particuli√®rement en vogue et demand√©, o√Ļ l‚Äôon trouve des maisons individuelles ainsi que des condos ultra luxueux pouvant accueillir toute une famille. Le prix d’achat m√©dian d‚Äôune maison est de 592 500 $ et loyer mensuel m√©dian de 1 401 $.

La r√©gion est l’un des meilleurs endroits pour acheter une maison √† Miami et l’un des quartiers les plus s√Ľrs de Miami, ce qui en fait un endroit id√©al pour les familles, qui par ailleurs, ont l‚Äôoccasion de profiter des multiples activit√©s disponibles. Les familles appr√©cient les dimanches pass√©s √† acheter des produits frais au Saturday Organic Farmers Market, ou √† promener leurs animaux au David T. Kennedy Park. Pour des exp√©riences culinaires inoubliables, passez au Monty’s Raw Bar pour d√©guster des fruits de mer et des hu√ģtres frais.

Pinecrest

Pinecrest est aussi l‚Äôun des quartiers les plus en vogue en raison de son excellent district scolaire et son palmar√®s des meilleures √©coles publiques comme la Pinecrest Elementary et Gulliver, l’une des √©coles les plus recherch√©es et les plus prestigieuses de Miami.

Ce quartier, situé dans la banlieue de Miami, est une destination de choix pour les familles et les retraités. On y trouve de grandes maisons avec de magnifiques jardins et des piscines luxueuses. Le prix médian des maisons est de 840 900 $ et loyer mensuel médian de 1 313 $.

Une fois install√©, vous aurez l‚Äôoccasion de d√©ambuler dans Pinecrest Gardens, o√Ļ vous pourrez vous promener dans des jardins botaniques et jouer sur des aires de jeux avec vos enfants. Prenez le temps de les emmener voir le dernier film au cin√©ma Regal UA Falls, et finissez le week-end avec un pique-nique dans Coral Pine Park. Si vos enfants sont curieux de nouvelles exp√©riences culinaires, emmenez-les d√©guster chez Flanigan’s.

Parmi les autres quartiers et recommandations, vous trouverez Bal Harbour et ses m√©langes d’appartements et de grandes maisons individuelles ainsi que de nombreux espaces publics ouverts. Aventura, l’un des quartiers de Miami qui conna√ģt la croissance la plus rapide, est aussi un havre de paix pour les familles et regorge de parcs, d’√©coles, de restaurants et de magasins.

Kendall

Kendall, situ√©e dans le sud de Miami, est une banlieue aux maisons de style ranch et bungalows qui offre des activit√©s diverses pour les familles et des √©coles de premier ordre comme la School for Advanced Studies, William H. Lehman Elementary et Kendale Elementary School. Plus excentr√©e, il est n√©anmoins facile pour les parents qui travaillent de se rendre dans le centre-ville de Miami en empruntant le Metrorail. Le prix d’achat des maisons est de 312 800 dollars (prix d’achat m√©dian) et de 1 331 dollars pour un loyer mensuel m√©dian.

Pendant vos week-ends ou pendant votre temps libre, faites du shopping dans les centres commerciaux de Dadeland Mall, The Falls et The Palms. Prenez le temps d‚Äôemmener vos enfants et allez voir des films √† succ√®s et des films d’animation au Regal Kendall Village. Les familles appr√©cient aussi de passer du temps au Sky Zone Cutler Bay, ou une partie de jeu √† l‚Äôair libre au Kendall Indian Hammocks Park.

Vous constaterez que Kendall est une destination id√©ale pour faire du shopping, sortir et se divertir – √† l’int√©rieur comme √† l’ext√©rieur – le tout dans une atmosph√®re de banlieue d√©tendue et accueillante, et s√©curis√©e pour votre famille et vos enfants.

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Découvrir le quartier de Bal Harbour & Surfside à Miami Beach

Bal Harbour se situe au Nord de Miami Beach. Ce quartier se d√©peint comme un v√©ritable havre de paix √† seulement une vingtaine de minutes de l‚Äôanimation tr√©pidante de South Beach. Bal Harbour est connu √† l‚Äôinternational et dans toute l‚ÄôAm√©rique Latine pour son centre commercial luxueux, accueillant des grandes marques comme Balenciaga, Bulgari, Chanel ou Chopard, ses plages intimistes, ainsi que ses nombreux restaurants de qualit√©.

Explorer Bal Harbour & Surfside

L’√©l√©gance et la tranquillit√© sont les meilleurs termes pour d√©crire Bal Harbour et sa ville voisine, Surfside. Ici r√©side le calme, cependant, sous ce charme discret se cache une activit√© riche de nombreux caf√©s et restaurants, des quartiers commer√ßants de renomm√©e internationale et de r√©currents √©v√©nements artistiques.

Bal Harbour est concentr√©e d’attractions centr√©es sur la communaut√© et d’√©tablissements √† la mode qui offrent une atmosph√®re plus intime, plus gracieuse et plus holistique. En effet, Bal Harbour se compose d’une communaut√© tr√®s unie, dont la vie quotidienne tourne autour de la plage immacul√©e, le shopping dans les boutiques de luxe et la d√©gustation de mets d√©licieux dans d‚Äôexcellents restaurants.

La vie au Nord de Miami Beach

Bal Harbour offre une cadre ultra-priv√© et un acc√®s rapide au glamour de Downtown Miami et de South Beach. L’ensemble de la zone est consid√©r√©e comme tr√®s facile √† parcourir √† pieds, en grande partie gr√Ęce √† sa pl√©thore d’espaces verts ainsi que son quartier r√©sidentiel manucur√©. Surfside est quant √† elle reconnue pour son quartier commer√ßant, son centre communautaire, son exposition d’art public et ses piste cyclables et de marche en bord de mer.

On retrouve dans ce quartier de nombreux clubs de yacht privés comme le Bal Harbour Yacht Club, qui dispose de 35 emplacements ouverts sur les magnifiques eaux bleu indigo de la baie de Biscayne. Le quartier abrite également de nombreux parcs, comme le Haulover Park ou North Shore Park.

Collins Avenue Surfside propose des centres d’activit√©s r√©cr√©atives, tels que des courts de tennis, parcs √† v√©los, de nombreux parcs et un centre communautaire innovant.

Investir à Bal Harbour et Surfside

Les marchés immobiliers de Bal Harbour et Surfside sont en pleine expansion. En effet, selon le rapport Q3 2020, les ventes de condos à Bal Harbour à celles de 2019, bien que les prix aient augmenté de 25,1%. Ce quartier est un endroit très recherché dont le marché immobilier augmente chaque année.

Ces derni√®res ann√©es, Bal Harbour et Surfside se sont hiss√©s au sommet du march√© de l’immobilier de luxe gr√Ęce √† ses appartements en copropri√©t√©, townhouses et penthouses class√©s parmi les plus modernes de Miami. Dans ces magnifiques habitats, vous pourrez vivre dans une oasis idyllique au bord de l’eau, et profiter d’√©quipements ou de services in√©gal√©s.

Les atouts de Bal Harbour

Achats de luxes, plage immacul√©e, d√©gustation de mets d√©licieux‚Ķ Le quartier de Bal Harbour a de multiples cordes √† son arc. En effet, la plage de Bal Harbour est l’une des plus vierges et des plus prot√©g√©es de Miami, et les habitants ne se lassent pas de son sable blanc et sucr√©. La promenade de Bal Harbour Beach Walk longe la plage et est un lieu de pr√©dilection pour marcher, courir ou faire du v√©lo.

Les h√ītels de luxe de Bal Harbour offrent √©galement diverses options de restauration, et les r√©sidents appr√©cient la cuisine innovante des restaurants du St Regis Bal Harbour Resort, du Seaview Hotel et du Ritz-Carlton Bal Harbour.

Le luxe à Bal Harbour

Le Bal Harbour Shops est une destination de renomm√©e mondiale pour le shopping et la restauration.  En effet, ce centre commercial est un lieu l√©gendaire de la mode, qui abrite des boutiques de cr√©ateurs tels que Stella McCartney, Alexander McQueen, Chanel et Gucci. Une destination favorite pour les c√©l√©brit√©s, les mondains et les fashionistas du monde entier.

Ce centre commercial haut de gamme est √©galement le point de d√©part de la sc√®ne gastronomique de Bal Harbour. Vous y trouverez une grande vari√©t√© d’options, notamment une cuisine italienne de premier ordre, une cuisine fran√ßaise chic et une fusion japonaise innovante. 

Pour des achats rares et de qualit√©, n‚Äôh√©sitez pas √† passer dans le quartier commercial du centre-ville de Surfside :  ce quartier commer√ßant et gastronomique haut de gamme se compose de spas, de boutiques chics et de boulangeries uniques en leur genre.

Les scolarités de renom à Bal Harbour

Les élèves des écoles primaires et secondaires de Bal Harbour et Surfside se rendent à Ruth K. Broad Bay Harbour K-8 Center, une des écoles publiques de Miami Dade.

La St. Joseph’s School de North Miami Beach, propose √©galement un excellent programme pour les √©l√®ves de la maternelle √† la 8e ann√©e.

Les lycéens de la communauté ont quant à eux la possibilité de rejoindre la Miami Beach Senior High School du comté de Dade, la très réputée A.D. Henderson University School et la FAU High School de Boca Raton.

Les propriétés à vendre à Bal Harbour et Surfside

Certains biens immobiliers les plus exclusifs du pays se trouvent √† Bal Harbour. Si vous recherchez une alliance entre le luxe, l’intimit√© et un environnement paisible, ce quartier est fait pour vous. C’est dans la partie ouest de Bal Harbour que vous trouverez les grandes maisons du Village of Bal Harbour. Cette prestigieuse communaut√© ferm√©e (gated community) offre un service de garde 24h/ 24 et un acc√®s pratique au Bal Harbour Yacht Club et au Bal Harbour Marina.

Une pl√©thore de tours d’habitation de luxe se hissent sur Collis Avenue, chacune offrant un √©ventail de services et de commodit√©s. Parmi les meilleurs investissements et biens √† l’achat, on d√©note les tours jumelles d’Oc√©an et leurs 28 √©tages au-dessus des eaux de la baie de Biscayne et de l’oc√©an Atlantique, les tours du St Regis Bal Harbour qui illuminent le ciel de leurs magnifiques reflets couleur bronze, ou le Ch√Ęteau Fendi.

À Surfside, les résidences du Surf Club Four Seasons et Eighty Seven Park sont incontournables pour les investisseurs de produits luxueux.

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